南沙，湾区极点，未来南中国之芯。

近日，两大重拳砸下，南沙猛踩油门，又飙入了快车道！

9月20日，广州甩出史诗级新政，南沙成市中心外唯一限购区，超然地位彰显。

下月，国际金融论坛（IFF）全球首次线下年会，将在横沥岛举办，全球瞩目。

从广州到湾区、到面向国际，南沙，即将迎来核爆。当南沙，有了国际金融岛

大湾区向海生长，南沙在广州的地位举足轻重。

在此前《南沙方案》中，有16个大字，基本可以看出南沙的发展着力点： 面向世界、协同港澳、缝合内湾、同频广州。

作为全市唯一出海通道，南沙位于“大湾区心脏”的几何中心，803平方公里的体量，足够承载湾区的能量。

南沙距香港38海里、澳门41海里，方圆100公里内汇聚了粤港澳大湾区全部11座城市。

从格局上看，恰恰是黄金内湾的交叉点。

所以，南沙的发展能级有多高，决定了广州、大湾区的发展上限有多高。

而广州发展南沙，决心也非常坚定，从《南沙方案》的落地，就可见一斑。《南沙方案》落地1年多，南沙在产业、基建等领域狂飙，一路势如破竹。2022年，南沙地区生产总值已达2252.58亿元，同比增长4.2%，增速全市第一。截至目前，南沙累计引进世界500强企业投资项目超250个。（数据来源：南沙投资）

尤其，《南沙方案》金融任务全部完成，现已累计集聚金融企业近7000家。

由此可见，南沙之于广州，是“双核”之一，更是未来最重要的增长极之一。接下来，南沙还将继续下好这盘大棋。

而现在，这盘大棋，面向国际，踏出了关键的第一步：

IFF永久会址验收，且国际金融论坛（IFF）全球首次线下年会将在这里举办，实力打脸“黑子”。

IFF到底有多牛？

它，是坐实横沥国际金融岛地位的第一个地标建筑，也是全球唯一一个线下金融论坛永久会址！ 有了它，广州才有了一个全国性的金融重器，有了南沙，广州才有了一个集中发展金融产业的集聚区。

国际金融论坛永久会址大厅，来源：广州政府网

而10月27-29日，国际金融论坛（IFF）全球首次线下年会，就要在横沥这一地标举办！

截图来源：国际金融论坛

全球瞩目，这一世界级的盛况，将在全球平台直播，将大大给广州、南沙长脸！

这也是南沙为广州面向国际，在全球竞合中站稳脚跟的第一步。

它决定了广州发展上限，也是能够影响广州在湾区话语权的关键。 从这个层面来看，广州、乃至湾区，都不能没有南沙。 横沥示意图湾区核心在金融岛 金融岛心又在哪？

肉眼可见的事实摆在眼前，信南沙，已经成为广州楼市新信仰。

那么，在这片即将核爆的热土，买房应该怎么选？

对标纽约曼哈顿，集聚高能级资源要素，定位大湾区的CBD的明珠湾，无疑是最优答案。

而在明珠湾之上，广州砸下千亿打造国际金融岛，更是重中之重。

注意，这是全国首个国际金融岛！

放眼全球，金融岛往往拥有石破天惊的能量，纽约曼哈顿岛、伦敦道格斯岛...一个个均足以撼动城市、乃至全球经济发展格局。

不难预见，定位「国际金融岛」的横沥，未来也将是一个足以改变广州、湾区金融格局的划时代作品。

因此，广州发展金融岛也诚意十足，不惜砸重金请来最高时速达160km的18号线坐镇。此线加持下，横沥与珠城的空间壁垒，彻底打破，快线2站即达。

这条超级大动脉，还串联广州珠江新城、琶洲、万博、明珠湾4大CBD，未来还将延伸至珠海、中山，畅达湾区。

除此之外，IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等金融重器，也被布局在这个岛上。

还有国际一流医疗科研中心、国际学校、约20万㎡超级地下空间...地铁、医院、学校、商业，统统以高规格安排，诚意可见一斑！金融岛20万㎡地下商业空间示意图

这些城市塔尖资源，就算是同在明珠湾的灵山岛，也难以望其项背。

由此，南沙塔尖看金融岛，已经是明牌，毋庸置疑。

那么，金融岛上一众新盘，又改如何选？

若论城市格局，没人能比这三家房企更懂南沙。

一是首批入驻南沙的世界500强央企之一的中国铁建。

自2015年南沙自贸区挂牌，中国铁建就先后参建了地铁18/22号线、明珠湾大桥、明珠科学园等重大工程。

可以说，一曲南沙赋，就有半部铁建史。

二是持续抢滩南沙，先后在南沙落子10+项目，拥有最多南沙业主，也最懂南沙的国企开发商越秀地产；

三是代表政府建设力量的开发建设集团，以建设南沙，实现梦想为宗旨，立足南沙发展。

这三大豪门打造的海语天悦湾，所在位置，就非常巧妙。

它既位于金融总部圈，又靠近地铁18号线，还有南向一线江景，位置堪比珠城的天銮。

更重要的是，海语天悦湾背靠的横沥中路，恰好是横沥划分组团的中轴。

CBD中轴地段，有多稀贵，参考珠城CBD就可见一二了。

更何况，这条中轴，还是通往岛尖的必经之路，意味着，国际性金融会议、国家领导人，都需从这条路经过！横沥中轴示意图

如此看来，这条路被称为金融岛伟大的黄金中轴两公里，也并非言过其实。

难得的是，海语天悦湾，就扼守这条黄金中轴之上，未来有太多故事可讲！

其距离18号线横沥站仅约500米，2公里范围内，顶尖的学校、公园、商业、景观配套，应有尽有。

如此位置，既能坐拥城市塔尖资源，又能坐享城市发展潜力，既有烟火气、又极富尊贵感，就问有谁能拒绝？ 打破！重组！金融岛难得80㎡户型 

这般天赋地段上，如何得到最大程度的进阶？

对此，海语天悦湾的三大缔造者——越秀地产、中国铁建、开发建设集团给出的答案是：

满足居者的“微粒”需求，用26个魔鬼细节，打破自然、空间、尺度三大边界，重组CBD舒适人居。

这一套体现开发者至诚之意的规则，在项目80㎡户型上，表现得淋漓尽致：

纵观岛上在售产品，基本以100-140㎡改善品为主，80㎡的低门槛产品，仍较为稀缺。

海语天悦湾80㎡三房产品，既填补市场空白，也是一种非常奢侈的行为。

毕竟，如此地段之上，仅做小面积产品，未免过于浪费。

但海语天悦湾，不仅要做，还要把最好的尺度，也赋予这款产品。 打破自然边界，让巨幕江景成为风景

你能想象，在此天赋地段，竟有房企不过分追求利润，反而选择用产品回馈人居？

海语天悦湾，就把南向望江的位置，拿来打造80㎡产品，以此打破与自然的边界。在这里，小户型产品，于CBD“枕江水而栖，听江风入梦”也成了可能。

真诚是唯一“必杀技”，稳坐塔尖地段，却始终保持着这份谦逊和赤诚，足以动人心魄。

80㎡户型，就能拥有南向江景尺度，体验感比肩10万+江景豪宅，完全不过分吧？创造无界空间，让场域灵活、多元

单看景观，海语天悦湾的大手笔，已远超外界想象。

但论起其对产品空间的拿捏，放眼广州更加难寻其二。

其一，是第N个空间的打造，让工作以外的更多爱好都能随心定义：

影音室，私人酒窖、收藏室、雪茄房、茶室、SPA房、游戏室、瑜伽房、桌球室…多变的，是功能，不变的，是家人的爱与传承，还有和海语天悦湾的浪漫时光。

其二，户型飘窗、阳台等空间多达5处，令实用性翻倍，整体高达79%。

其三，灵活利用富余空间，让屋内空间自成一个可以呼吸的收纳体系。

比如，玄关与电视柜之间，做了整面9m的收纳墙，储物容量达7m³，既美观又实用。

其四，小小飘窗，却解锁了N种功能：1、所有的飘窗，都是满窗无墙垛设计，阳光、景观，可以肆无忌惮“登堂入室”；2、厨房飘窗，变身为3.4米长U型操作台。 如此一来，节省操作空间的同时，厨房更加方正无死角，实用性进一步扩大，远胜传统L型厨房、一字型厨房。

拉升飘窗，做成奢华转角90度飘窗，解锁、放大观景功能。

南向奢阔主卧套房空间，就做了270°观景飘窗，豪宅尺度在此处一览无余。

立于此窗前，所见犹如一扇天然的巨幕景观屏，一步到位，打破空间、自然、尺度三大边界。

对空间如此精细的打磨，放眼广州都难有对手，堪称人居空间美学典范。

打破边界，无限放大80㎡户型尺度

景观、实用性打磨到位，最后一步，是对户型尺度的精研。 在此维度上，海语天悦湾80㎡户型同样令人惊艳。

户型在南向面宽一边，做了三开间朝南设计，连成长约9米的采光面，几乎等于全开间采光。

这与普通部分开间朝南、采光的户型，拉开了极大差距。

在这里，玻璃飘窗，模糊了室内与窗外美景的界限，人与自然共处天地之下，阳光、江风的融合，耳得为声，目遇成色。 如此“壕”无人性，就问谁能做到？

在国际金融岛上，虽有众多开发商布局，但真正如海语天悦湾这般，CBD里的奢居人居典范，实不多见。

好在，项目实体营销中心已开放，而此款炸裂户型的实体板房，也将于国庆开放。

感兴趣的买家，尽可前往码住！