最近，广州东部的火热行情，一波接一波

第一季度，东部人气高涨，来访认购居首全市。克e瑞统计到，一季度广州东部迎来了接近10万组来访。

从一季度广州各区一手住宅网签成绩看，增城区、黄埔区、花都区分别斩获热销前三甲；可以说，广州的热度，近半是东部给的。

在成交套数方面，增城凭一己之力，成交5499套，遥遥领先其他区域。

优秀的区域表现背后，定有重点板块和销冠红盘在大力支撑。这不，一众科学城的神秘豪客们组团，齐齐出手，整层扫货新世界星辉。

01

一众豪客狙击，新世界星辉热度爆表

引豪客一致狙击，新世界星辉到底有何魅力？

答案，藏在生活的「颗粒度」里。

从珠城、到白云新城、再到广州东，新世界以超绝的产品力，匠筑一个个封面巨擎，个中名字，皆是名动广州。

这一次，项目新品迭代而来，将生活场景糅成「微粒」：

项目将推的74-136㎡爆款新品，更是聚合轨交、商业、教育、景观等多重资源，将其打磨、精研、粉碎，演绎全新「微粒」生活。

新世界星辉效果图

究竟，何为「微粒」生活？

即针对不同居者的特质，将空间场景进行「切割」，具象化到生活的每一帧，都有无数种演绎。

很难理解？举个例子：

对于大部分开发商而言，业主仅是一个个“面目模糊”的标签。

多以年龄层次、购房预算、家庭结构等标签来划分业主，社区及产品也仅是功能的简单堆叠，如同流水线上的产品。

这样的居所，何谈舒适度？

反观新世界星辉，以高倍镜视角，细化生活的「颗粒度」。

从社区布局，到商业、教育、运动等配套打造，再到户型设计上，围绕居者需求，把每一个空间打碎、精研、重组成无数种可能，给予居者以最高礼遇。

在这里，每一位居者，都是独一无二的存在。

新世界星辉实景图

很不可思议，对吧？

回应居者的每一个需求，从「颗粒」生活，再到「微粒」生活的迭代，这是新世界又一次的低调炫技和自我超越

于此，我们或将见证一个人居时代的交替。

02

从「颗粒」到「微粒」，迭代人居体验

对此，新世界是怎么做到的？

在其操刀下，智慧社区、名校配套、顶奢商业等每一维度，都要反复打磨、精益求精，还要做到持之以恒的兑现，方有如今的星辉。

单完成一项不难，但要都做到，却很罕见。

1 华南首个智慧社区落地

科技，不仅改变世界，也在迭代着未来人居。

然而，在传统住宅领域，真正将科技赋能到人居的楼盘，可谓是凤毛麟角。

唯有新世界一次次的翻越传统住区的边界，让科技与人文共融，打造出新世界中国华南首个“赏LIVE”全场景智慧生活体系。

这神来一笔，也补上「微粒」生活的关键一环。

它将居家、商业、休闲、社交等多元场景链接起来，搭建一个全能“生态圈”，为居者提供更高效、便捷的未来社区，赋予生活更多「无界」的想象。

你可以试想一下，未来的生活场景——

只需指尖轻点，随心阅读、健身、宴客……社区七大功能空间即时预约，畅享高科技带来的各种智慧生活服务。

至于归家、出行？直接刷脸搞定。

甚至还有线上圈层社交版块，随时随地找到志趣相投的邻居，三两好友相约开黑、逛街、品酒等，皆在股掌之间。

这或许，是居者偏爱星辉的一重缘由。

2 名校教育，落地华师附小

教育，更是家长们的头等大事。

随着4月学位申请季来临，不少热门学校适龄儿童家长，心都提到了嗓子眼了，反观星辉业主却能高枕无忧。

这是又为何？

此前，项目就已斥巨资签约华南师范大学，引入华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名，预计今年9月开学），其招生范围仅为新世界星辉及星辉旧改所在地（来源：增城区永宁街教学指导中心）。

发现亮点了没？

在多盘对口一名校、名额抢破头的黄埔东，星辉显得格外突出，于此，家长无须争名额，轻松对口名校。

惊喜远不止于此。

新世界还曾剧透，该校预计投入6500万，4月份即将公布的新校长自带名校背景，后续还将挖来名师天团，师资力量值得期待。

这一消息，也在业主群中，引起强烈震荡。

名校落地，硬核师资护航，铺就通往顶级学府之路，而这，也让星辉成为高素质圈层家庭的第一选择。

 3 顶奢商圈，升级黄埔东消费中心

为了迭代黄埔东商业版图，新世界更是不遗余力。

对此，它特地出动顶奢“梦之队”，曾打造过K11、广粤天地、云门new park等一系列潮流地标，在家门口，从无到有，搭建出一条星光道。

且非知名格调品牌不引进。

新世界星光道商业效果图

星光道的到来，也让广州人期待的目光变得更加炙热。

未来，还将与智慧社区梦幻联动，将最新鲜、热辣的商圈信息，告知每一位星辉业主，与顶奢商圈沉淀下的缤纷生活，切实地撞了个满怀。

新世界星辉，以一己之力拔高东部精奢人居！

以上种种配套，还共同构建了一个精奢、高效、智能的「微粒」社区，也吸引了无数高知、精英为TA而来。

这背后，也折射出项目的特别之处：

TA卖的不单是房子，而是一种迭代人居体验的「微粒」生活。

在未来生活场景里，是小孩、成人，甚至是老人，无论何种娱乐、陪伴、消费需求，都全方位的得到解决，为每一位居者，都带来无穷想象。

于此，黄发垂髫，并怡然自乐。

03

断货两年，全南向爆款再度加推

作品，无疑是最好的叙述者。

如果非要选一个词来形容，那就是：体验感。

正如，迭代的74-136㎡爆款新品，三重盛景、超百米楼间距、厅房全朝南……每个词汇，都在撩拨着买家的心弦。

这样的新品，究竟有多稀缺呢？

放眼市场，近9成的一手新盘，都将更好的采光、朝向，甚至是梯户比，都留给了大户型。

反观全南向三房，配比严重不足，放眼广州皆难寻其二。

因此，两年前新世界星辉推出一批全南向三房，即被抢购一空，如今迭代而来的南向新品，更引得无数人翘首以盼。

至于，还想要厅房全朝南？

这般配置，在豪宅身上都难得一见，厅房全朝南所带来的舒适体验，更成为了无数买家心中的“可遇不可求”。

庆幸的是，还有对极致追求人居尺度的新世界。

在星辉身上，采用厅房全朝南，将阳光、清风与曼妙窗景，均匀地洒到每一间卧室，赋予每一位居者无限舒适和尊重。

还有南香山、雅瑶河、中央园林在畔，带来360°环绕式观景屏。

无论从哪一扇窗望去，或观墨色渲染的群山、或赏波光粼粼的水岸，或眺诗意染林的园林，窗前的景色，就是居者的最佳藏品。

摊开户型图那一刻，除了惊艳，还是惊艳：

连建面约87㎡爆款，都把南向到MAX到底，享厅房全朝南、以及河景＆园景双重盛境，尺度堪比塔尖奢宅。

在当下楼市，更是无数买家可遇不可求的神户型。

新世界不惜成本，不仅扭转楼体布局，更费尽无数巧思，完成从三开间到四开间朝南的跨越，通透性秒杀一众同面积段竞品。

再稍微透露几个亮点：

除了上述彩蛋外，智能家居、百变空间、双阳台设计、约11米南向采光面……这些都是标配。

人居的体验感，算是给星辉玩明白。

融于生活点滴的智能家居、给到每位居者的平等尊崇、细致到微粒的质感空间，如此美好生活，谁能拒绝？

建面约112㎡奢阔3+1房，更是新世界产品力的巅峰之作。

山景、河景、园景，三面风光环绕。

约12米的南向采光面，更是把尺度感放大，窗外的曼妙风光，直接以4K超高清级别闯入家中。

居于此，一种难以比拟的驾驭感油然而生。

新世界星辉创意板房鉴赏

于此，房子的每一寸空间，都经过反复打磨。

比如，钻研厨房尺寸：

在有限空间内，智能感应灯带、操作台设计反边挡水条、便捷挂钩、厨房凉霸……藏满N种贴心设计，让居所充满温度。

单论这份产品力，甩开同类型产品好几个身段。

在项目挥毫下，其这一布局还多了另一重演绎：

建面约102㎡的精奢4房，为112㎡的缩小版，同样把配置拉到满格，亦可适应不同家庭周期的需求演变。

心动了吗？

轨交、摩天楼、购物中心均可复制，但生活方式难以复制，更何况，是一城唯此一处的「微粒」社区。

这也是，新世界留给同行一个难以企及的背影。

无数人期待、仰望的爆款新品，神秘面纱也已缓缓揭开，不妨趁此良机，来新世界星辉，感受一个颠覆生活想象的案例级作品。

如今，断货两年的全南向爆款加推在即，现在诚意登记可享受限时96折，还有机会赢取价值最高38888元的全屋家私家电大礼包。