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【楼盘评测】金茂万科都会四季,2023年3月广州增城必看品质楼盘!

来源:房天下 房大秘 2023-03-06 06:47
综合评分

金茂万科都会四季建面约88-115㎡三至四房洋房产品,价格22000元/㎡起。项目位于增城区新塘板块东洲大道(临近地铁白江站),项目总体量接近70万㎡,项目为高端住宅、绿化率30%。容积率3%,共4698户;商业及教育配套为一体,以金茂与万科成熟的城市运营能力,强大品牌号召力,将再造一座传奇大城。

价格

金茂万科都会四季建面约88-115㎡三至四房洋房产品,价格22000元/㎡起。

金茂万科都会四季
地段交通

楼盘地址:新塘镇东江大道和西宁西路的交汇处

距离地铁13号线白江站约2km;距离东部交通枢纽新塘站2.9km,今年底新白广城际开通后可快速到达白云机场,经穗深城际到达深圳宝安机场,经广汕客专到达广州东站。项目周边有沿江大道等城市主干道可上高速,可通往珠三角其他城市,到达香港、澳门,交通便捷。

金茂万科都会四季
配套

中小学:华南师范大学附属新塘实验小学、新塘中学(省一级)、新塘镇第二小学(省一级)、广州增城新康小学(市一级)、新雅新世界实验学校(区一级)、广州增城区塘五星学校(区一级)、广东省水电二局学校、新塘第三中学、东洲小学、西洲小学

综合商场:南岗万达广场、新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇

医院:广东省水电医院(二甲综合)、新塘医院(二甲综合)、新塘水桥医院、广州同和医院

其他:新塘公园、读岗公园、荔枝山公园、北宁公园、康永公园、南山公园

小区内部设施:幼儿园;小学;医疗服务中心;超市;图书馆;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;老年文化中心;地下停车场

楼栋户型4.80分/5分

各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金茂万科都会四季
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    价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

    预计2025年12月30日A4栋交楼交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。住宅70年,还是大产权有保证

    轻***市  2024-04-30 18:43:55  来自PC楼盘详情页

    价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

    一共有12个户型,面积在80-115㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。位置超级赞,配套交通都很好,可以说是黄金地段。

    花***天  2024-04-16 15:34:54  来自PC楼盘详情页

    价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

    小户型这个设计是我喜欢的。住宅都是70年的产权,这个没问题。

    血***号  2024-04-02 20:45:11  来自PC楼盘详情页

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