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[摘要] 你信吗?“疫情三年,房价涨回来只用了一周”
近日,“疫情三年,房价涨回来只用了一周”不仅上了头条,也成了中介朋友圈的必发内容。虽然最新的70城房价数据显示,1月广州新房、二手房房价齐跌,不过跌幅已经收窄。而据房天下大数据中心监测,目前广州楼盘报价基本维稳,未见大跳价的情况。
房天下的监测也显示,近期广州楼市复苏迹象明显,房天下平台的楼盘详情页搜索及浏览量均有较大幅度的提升,对买房有一定意向的网友在使用房天下400来电及房聊等工具产品方面的时间和频率上也活跃不少。值得一提的是,由于当前房贷利率属于历史低位,因此使用房天下房贷计算器的用户量也呈现翻倍增长。
线上关注度激增,线下看房的人更是挤爆楼盘销售中心。世联研究院报告指出,开年以来,广州楼市的到访量一再冲破2万组,比起年前暴涨至少122%,购房者的观望情绪较去年减弱不少。
(越秀和樾府销售中心)
(湾区金融城销售中心)
而上周(2.6-2.12),从核心区到远郊,市场各盘均热度飙升。其中,海珠成交集中在中海双盘-中海观云府和中海观澔府。
荔湾的保利和悦滨江上周到访高达861台,环比增加了201台,成交也有36套,而网红盘万科金域曦府单周成交就达55套。
(新世界凯粤湾销售中心)
东部板块,科学城板块和老黄埔的热度较高,像万科城市之光、保利翔龙天汇等项目到访人数单周都是超500台。
货量大户增城近期也是热度有所上升,刚需客不少,保利水木芳华、合生湖山国际等热度较高,整体价格趋稳,一字头是主流。
南部番禺和南沙热度也不错,越秀和樾府、亚运城、凯德山海连城、星河东悦湾、保利时光印象等盘成交较火爆。
(亚运城销售中心)
星河东悦湾
北部板块花都和从化频现特价房入市,受关注程度很高,像致岭假日花园、中建映花悦府、保利和府成交都有数十套。
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