房子回归居住本质，尤其在日前国家提出“保交楼”之下，要在在鱼龙混杂的楼市，能够直接为置业者拨开暴雷迷雾的无忧价值，无非是眼见为实的美好成品。

位于白鹅潭核芯地带的新世界凯粤湾，以其所见所得、醇熟即享的优越占位和优质产品，在市场上走出“特立独行”的行情，是中心区购房者都耳熟能详的热销传奇——累积热销超5000套，蝉联中心四区销冠的常胜大盘，无论人气流量、销售套数，亦或在地口碑、业主复购率，多年来新世界凯粤湾均以超优实力霸屏楼市各大榜单头排！

一江两岸，右为新世界凯粤湾

因此也不难解释，自新世界凯粤湾释出金秋【无忧购房季】的消息后，基本无需预热，这个中心区顶流大盘新世界凯粤湾，火速登顶各大房产媒体的置业大热门！毫无疑问，新世界凯粤湾引爆中心区金秋热销行情！

爆款红盘——人居地标凯粤湾做对了什么？

趁凯粤湾推出重磅福利，助力无忧购好房的置业盛事，一起深入解剖这个中心红盘热销原因。

抢房热情似火分秒点燃白鹅潭

确定性为大盘筑底 | 所见即所得，稳健又幸福

凯粤湾的确定性，首先在于其现楼发售，醇熟现成。“地标专家”新世界中国予城新蕴，以强健实力保障超强交付力，“样板小区”新世界凯粤湾实力敬献白鹅潭珠江畔高质量人居范本。

最近两年，交付问题频发，“保交楼”甚至已成为政府工作的第一要务。这本该是行业的底线，如今却成了行业的目标。

新世界凯粤湾却是例外，安全系数首屈一指，是广州中心区首个大规模集中交房即交证的项目，赢得众业主的交口称赞，撑起广州楼市的一片信心。

即使交付时正值台风天，新世界凯粤湾的业主们不仅可以真实见证房屋质量，还可以随时、不限量地邀请验房师同行。随后，业主还体验了“交房即拿证”，“住权”与“产权”同步，短短时间就能走完其他的购房者耗时4-5年（交楼2年，办证又2年）的“辛苦”路。

即买即住，不仅体现发展商的实力和品牌，对于购房人来说，简直就是“赚”了一笔钱——不用再租房，如果按照3000元/月的租金计算，2年可省下7.2万；同时，也省下拿证前两年的供房利息，省下一部豪华车也不是不可能。而且，交房即拿证，可以更快满5，下一手交易能省5%的增值税。

新世界凯粤湾：中心区首个大规模集中“交房即交证”大盘

现楼之外，凯粤湾的各项配套都已经眼见为实，垂手可得。

1、一线江景，无忧硬通货。站在新世界凯粤湾的阳台上，江景视野开阔生动，白鹅潭繁华江景尽收眼底，堪称一眼值千万。离珠江最近距离仅约50米的一线真江景位置，是新世界凯粤湾能够在中心区能够稳稳立足中心区第一价值圈层的硬核谈资。

作为世界商圈白鹅潭约30km黄金江岸线首席物业，新世界凯粤湾亦是2022广州中心区上半年度江居销冠，占据珠江最阔江面的白鹅潭核芯。

2、稀缺大园林，健康无忧。同时，在寸土寸金的主城区，新世界凯粤湾舍得放大自然份额，足足6万方的中心园林配置，相当于在中心区收藏一座私家公园，每日上落，与大自然清新来往。架空层、游泳池、球场多功能规划，全面照护全龄休闲运动需求。

新世界凯粤湾园林实景

3、7000户精英，亲融无忧。不仅大手笔造园林，更万金聚邻。经过多年运营，新世界凯粤湾已沉淀弥足珍贵的亲融社群资源，7000户广粤菁英家庭守望相助，极具区域号召力与影响力，超高的业主口碑与业主复购率，也令凯粤湾成为广粤多家族聚居地，优质社会资源在此相互赋能，共同进步。新世界凯粤湾深耕白鹅潭近十年，不断研读“同声、同气、同生活，同根、同文、同未来”的广粤式生活文化，持续对美好生活进行探索。

新世界凯粤湾悦读会

4、4名校护航，教育无忧。新世界凯粤湾优质学校资源更是直接击中中心区家长的心头好，每年逢开学季必爆。家门口覆盖从幼儿园到中学12年教育配套，西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中、华师幼儿园，家门口四所名校护航成长，无需每学年为入学问题奔走。

新世界凯粤湾家门口四所优质学校

5、3地铁交汇，无忧出行。周边5、6、11号线（在建）环绕交汇，作为黄金5号线上备受关注的焦点神盘，从小区正门步行至五号线首发站滘口地铁站，仅约700米左右，可一路0换乘直达珠江新城。还有私家天桥直连地铁站，不怕风吹日晒，每日无忧通勤。

优越占位助大盘腾飞 | 先天底蕴+后天厚积薄发，执掌广州封面

聪明的买家除了能够牢牢握紧眼见为美好，把新世界凯粤湾醇熟既成的价值一并收入囊中，更具远见的是，他们看得见白鹅潭在广州这座城市中日益抬升的价值地位，以及新世界凯粤湾身边正款款展开的大好“未来”。

早在千年前，白鹅潭开启了海上丝路的辉煌，是广府文化的发源地，可以说这里是广州发展的基石，假如没有白鹅潭的底蕴，那么广州这座城市的魅力将失色不少，其价值无需赘言，这也是其他区域所无可比拟、不可复制的文化底蕴。

荔湾的粤韵风华，广州的神采飞扬，在此绽放生生不息的生活传奇。在宏大的城市发展叙事中，让我们共同见证城市新蕴与底蕴的交融历程。以高度契合的价值观，朝着美好生活同频向前，续写更多城市人居精粹的美妙诗篇。

在《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》中，荔湾提出要重点开发对标纽约、芝加哥、东京等世界中央商务区的白鹅潭商务区，打造广州中心城区西翼CBD，与东部“黄金三角”相呼应。同时，在广州建设国际消费中心城市的当下，白鹅潭也是广州将培育和做大做强的5个世界级商圈之一。

重大项目项目加速兑现，未来白鹅潭将迎来新一轮红利浪潮，也将助力红盘的腾飞。也只有与城市、区域站在一起成长，才是好物业穿越周期的秘密之一。

“三馆合一”效果图

白鹅潭文化地标“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆），目前已经进入实质性兑现阶段，目前已封顶，预计2023年开门迎客；

聚龙湾太古项目动工仪式

太古集团与珠实集团达成合作意向，在聚龙湾片区打造华南第二个太古项目，商业地标“太古里”日前也迎来动工的好消息；更令人振奋的是，广州健康港星河COCO Park也官宣落子广州白鹅潭CBD……城市高奢消费圈在新世界凯粤湾周边慢慢成型。

2022年，白鹅潭上位广州封面，亦是开启江景大年。

近期第三批土拍消息释出，白鹅潭江景有望成为新地王。同属第一价值圈层的新世界凯粤湾，作为人居地标，无疑是白鹅潭最璀璨的明星。目前正处价值洼地，品质改善卖家可轻松一步到位。随着白鹅潭进一步成熟，将仍有大量的增量空间，这也意味着未来新世界凯粤湾的价值将得到进一步释放。

新世界凯粤湾样板房

虽然说顶流大盘每次加推都是爆点，但在全国“保交楼”的当下，新世界凯粤湾作为中心红盘，更是坚定了中心区置业者买入稳健人居地标的信心！

热销之后，新世界凯粤湾【无忧购房季】，持续引爆中心区购房狂潮！建面约80-143㎡城市江岸舒居，全南向主套三房/天幕江景四房，即买即住！金秋置业时机x凯粤湾【无忧购房季】重磅聚利，置业中心区红盘的时机已熟，机惠难遇，抓紧入手！