毫无疑问，再一次成为焦点。

在当前大多数楼盘在“降价走量”时，位于白云新城的明星项目----新世界云耀走出了一波独立行情。

据中指院数据统计，新世界云耀以一己之力登顶1-7月白云销售额NO.1。与此同时，项目还在今年上半年问鼎了白云区销售冠军宝座！

超高的人气及实力席卷着市场！从业内专家的口碑、设计师鼎力推荐，到业界人士争相打卡参观、超高的业主复购及转介率，各区客户闻风而至，已然让新世界云耀成为广州楼市现象级的存在。

辉煌之上，再创巅峰。新世界云耀于本周末盛大推新，推出建面100-170㎡云山奢境三至五房产品，其中，建面约100㎡四房至120㎡的五房备受市场追捧，再次上演拼手速抢房场面，带火了当下的广州楼市！

“越卖越火，越火越买”可以说是当下新世界云耀的真实写照，穿越周期，楼市挤泡沫，新世界云耀再次用实力创造楼市神话，印证无论在什么时期都是市场标杆式的存在，更是予业主们“完美生活兑现”的绝对信心保障。

总价可控同等面积多一房 

新世界云耀精准击狙改善置业痛点 

一切在意料之中，又在意料之外。

一直以来，岭南新世界每一期的产品均以领先于市场的超强“产品力”成为不少购房者眼里的心头好，逢开必爆，所以新世界云耀此次能走红不足为奇。然而，没想到的是很多人在到现场一睹新世界云耀户型真容后，出现了“闭眼入”的名场面，在惊艳于户型的产品设计时，更认识到产品的稀缺性，直言“买对了！”

经历了楼市洗牌期，越来越多的购房者置业趋向理性，大家的钱袋子捂的更紧了，不见兔子不撒鹰，云耀究竟有什么过人之处让大家心甘情愿买买买？

归根到底，新世界云耀踩中了当前改善置业的主流趋势，并且将产品做到极致，最终高开高走，成为市场上不可多得的“金子”。

最近一两年，广州购房者置业的趋势很明显，改善客都在跑步进场。

虽然过去楼市大礼包不断，但限购政策依然还在，二改五让换房成本变高，再叠加二胎、三胎放开政策，越来多的人都倾向于选择同等总价下，产品更加符合心意，且能一步到位的楼盘。

数据就是最好的证明。在2021年，广州四房、五房成交节节攀升。其中，四房的交易量首次反超两房，突破2万套，创下四房户型年成交量历史新高。

虽然改善热潮愈演愈烈，但一个有意思的现象是，由于房价越来越贵，为了压缩总价迎合一些预算有限的改善群体，不少开发商在户型赛道上玩起了花样，纷纷在“螺蛳壳里做道场”。

在过去市场两极分化现象的明显：在新成交的四五房户型里，绝大部分并非真改善，而是由原来的普通大两房、三房卷成了小四房及以上；另一方面，想要真改善的四五房户型也不是没有，但市场上在售的清一色都是大户型，且总价十分惊喜。想买？钱到位才行，普通人只能望洋兴叹。

残酷的现实让很多人觉得”鱼和熊掌不可兼得“，想要改善就必须高总价，预算有限就得牺牲居住的舒适度。

但新世界云耀想告诉的你是：理想的人居和总价之间，从来都不是选择题。改善必须要有，现实也未必只能放弃。

一起来看看新世界云耀是如何破题的？

建面120㎡5房 总价不过千万，中心区只此云耀。

作为业内诸多设计师都赞不绝口力荐的黄金户型，建面120㎡的五房可谓是全广州人在等的神户型。

要知道当前市场上同等户型做五房的本就比较少见，总价在千万内的更是凤毛麟角，精准击狙改善置业群体的改善和总价两大痛点，新世界云耀将都市人居一整个拿捏住！

在过去大部分户型设计里，每一个空间的功能都是被提前安排且相对固化，市场上常见的户型，客厅、主卧、次卧、阳台等每一个空间都是整齐划一，只满足着一家人“住”的需求。

但在新世界云耀的构想里，只满足住只是刚刚及格，有没有可能在不牺牲舒适度的背景下，让这个物理空间承载更多“可能性”？

在新世界中国华南区域总经理梁国强看来，用120平方米做五房，可以让业主既享受现代的都市繁华又不至于成为“房奴”，反而降低了生活质量。新世界推行多房间系统，设计很多收纳空间，可以实现不同人们对生活不同形态的需求。

不要小看新世界云耀这多一房的设计，细微的调整，从此人生大不同。

在二胎、三胎时代，跟长辈同住，小孩需要学习空间，父母下班回家还要工作，这样的生活模式是常态。多一房意味着什么？

如果是二孩家庭，多一房可以是孩子的兴趣房，也可以变身瑜伽、绘画、办公的地方，只要你想，随时切换生活的频道，当一天刘畊宏女孩变身健身达人也未尝不可？

即使面对一家人居家的诉求，两个孩子有两个独立房间上网课，多出的一间房，可以兼具休闲、娱乐、办公的需求，一家人从容不迫。

即使三孩来临，也不用焦虑，一家人也有足够的空间去应对7口之家的生活。

当然，多一房的设计远远不止于此，意味着同等面积大大降低置换的成本，省出来的“钱”可以用来更好投资孩子的未来，或提升家人的生活品质，这些，新世界云耀都为客户“提前想到了”。

多一房之外，建面120㎡的阳台设计，也可谓是点睛之笔，之所以被称为黄金户型也不是没有道理的，作为整个岭南新世界的C位，最好的城市景观和生态景观留给了云耀，站在阳台上，眺望远方，白云山苍翠景色与满城繁华烟火相得益彰，颇有“君临天下”之感，一家人在一起，共享这份人生荣耀，人生最好的光景不过如此了。

再来看看厨房、客厅的动线，很多市场上的户型，客厅和厨房是割裂的，很难进行有效利用。在云耀，厨房、餐厅、客厅连成一线，悉数规划可能会出现的生活场景，即使在厨房准备一家人的晚餐，也能和孩子、家人互动，做饭不再是个人的事，一家人社交、聚会、亲子不耽误。

或许你要问，为什么同样是造房子，为什么新世界云耀如此优秀？

洞见未来，唯人为贵！这八个字可以说高度凝练了它何以一直引领着市场的“秘密”，真正用实力演绎，房子有大小，但生活没有上限。

建面100㎡做到真四房 一步到位生活无忧

再来看看新世界云耀打造的另一“人生赢家”户型，在一个买入三房和四房价差动辄近百万的时代，建面100㎡的户型做到真四房，低预算撬动大空间，买到就是赚到。

纵观市场上建面约90-100㎡的平层单位，只能勉强凑出一个小四房，需要定制家具不说，用起来还相当鸡肋。对于成长型家庭来说，显然是不够住的。

新世界云耀独辟蹊径，建面100㎡的户型出于对舒适人居的不断思考和创新，突破刚需户型的桎梏，打造出真四房产品，是同等面积段平层单位不敢想象的。

新世界云耀的所有户型，基本都要求每个房间能放下床、衣柜、书桌等家具，完全能满足学习、娱乐、工作等各种需求，所以完全不用担心房间过小无法满足居住的功能。

只管住在这里，剩下的交给云耀。

四房的户型足以让你有底气去面对未来5-10年人生中可能出现的种种变化。对于处于人生上升期的换房者来说，多一房的设计为事业锦上添花。例如，像医生、做直播、做设计等一类的精英人群，对独立的空间需求是十分迫切的，多一房可带领他们一路披荆斩棘实现更大的梦想；

即使是一胎、二胎来了，面临和父母同住，空间也不会变得拥挤，多一房可设计成孩子的卧室，亦或是改造成亲子房，一家人住着刚刚好。

看完了云耀所推出的两大优秀户型，想不心动都难，对于买入新世界云耀的准业主而言，所给予你的超越钢筋水泥之上，而是真正的一个家，一个可以成长的家。

坐享城市级配套之上 

新世界云耀和时间做朋友

真正的学霸从来就不是将一科考好，而是做到十项全能，没有短板，新世界云耀就是这样的存在。

不仅仅只有好户型，新世界云耀更是呈现了一幅史诗级的城市配套画卷，可以毫不夸张地说，新世界云耀是目前广州市场唯一一个做到了城市级配套之上，且醇熟即享，还拥有逆天户型的项目。

当过去房地产市场在追求规模和速度时，只有新世界云耀做到了真正和时间做朋友。

何出此言？

因为城市级配套，意味着长线的成本和精力投入，这种付出并不是立竿见影，而是在一点一滴中累积最终长成“苍天大树”，能真正沉淀下来的寥寥无几，考验的是品牌强大的运营能力和资金实力。

时间给出了最好的答案。

在多年不计成本的持续投入下，终于，新世界中国“予城新蕴”的理念完美兑现在这里，如今在云山之下享受广州独一无二的生态圈生活之外，更多人感受到新世界中国品牌的实力和兑现力，成为市场信心的保障！

如今呈现在世人眼前的是这样一幅景象：

从最初的雏形，这里已经云集云悦康体文化中心、云里下沉式广场、10万平方米的云门NEW PARK综合体、芊丽酒店等优质醇熟商业配套，休闲、娱乐、社交，只是上楼下楼的距离而已。

就连入驻商家1200bookshop创始人刘二囍都忍不住站台“可以随时随地在会所发起友人聚会，需要休闲娱乐时，只要下楼就可以享受到非常优质的商业消费配套，这里是心灵回归的港湾”。

当当下买家为名校挤破头或担心买新房名校跳票时，这里已经有了可以目送孩子上学的华新幼儿园、小学、培英中学等11所3-16岁一站式学府，为学校奔波的焦虑，在新世界云耀是找不到的；

生活在这里，人生是有温度的，经过20年的成长，这里已经凝聚了超10万名业主，不乏来自各个行业的菁英，大家志同道合，不似一家人却胜地一家人，正是高质量的居住氛围，吸引了不少周边想置换的客户，还有不少人带动亲戚或朋友一整个大家族都共聚于此。

无论是商业配套、教育资源，还是圈层，新世界云耀已经成为白云乃至广州的商业中心、人居中心、生活中心，其所蕴含的能量，已远远超出项目自身需求，甚至反哺到周边区域。

可以说，没有谁能像新世界云耀一样真正把造房子、造生活当成一种热爱并陶醉其中，最终把一纸规划变成蓝图，不断完成自己的承诺。生活在这里，可以自豪的告诉所有人：“住在新世界云耀，我过的很好！”

楼市窗口期已至 

置业白云必看新世界云耀

面对这个至强产品，如今买入的最好时机已开启。

当前房贷利率下调、放款速度加快、人才松绑等利好频出，叠加金九银十的买入时间点，种种信号都在告诉大家，最好的上车时机，已经来了。

在如今的市场上，像新世界云耀这样的项目极为难得，真的是卖一套少一套，一点都不夸张。

目前岭南新世界二手交易量最活跃的是四房和五房，但当前四房水涨船高，挂牌总价普遍已达千万级。而新世界云耀此次盛大推新专场现场，就有许多“头部买家”已经抢得首波红利头筹。精明的人永远懂得，稀缺资产是买的越早，付出的成本就越小，未来增量空间就越大。

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