宣布一个重磅好消息：

城投珠江·天河壹品已取证！

这个曾席卷广州天河楼市的网红盘TA又来了！

城投珠江·天河壹品拿证的消息一出，微信群聊、朋友圈火热讨论，各种报道也是铺天盖地，展现出强大的市场影响力。

那么，城投珠江·天河壹品究竟有什么魅力能获得购房者追捧的呢？

原因很简单，首先是天河地段光环下，教育、商业等配套无可挑剔，其次是本次推售的是二期升级之作——建面约73-99㎡2+1至3+1房，南北望花园，市中心罕见低密小高层，超高空间使用率，全屋智能化设计，完美匹配了购房者对主城区物业的所有需求。

1►本周六启动认筹，抢占天河契机

据现场探来口风，本次天河壹品二期加推，据说跟一期采用同样线上选房的形式，通过官方公示选房结果。

所以，想玩猫腻也没门，开发商也多次声明，杜绝各种“暗箱操作”可能性。

换句话说本次想要入手天河壹品的朋友只需记得：网速要好，手速要快！

因为天河地段+稀缺户型段，绝对是无数人“闭眼入”的选择

2►天赋臻贵，置业天河机会无需犹豫

城投珠江·天河壹品，单单“天河”二字含金量便已足够。

选择天河，相当于给资产上了一份“保险”。

尤其近几年天河的新房供应一直供不应求，成交均价更是从2018年的4字头一路高歌至今年的73844元/㎡。

数据来源中指院，图源在湾区

可以说，“住在天河”让无数人梦寐以求，但圆梦机会太过难得。

一方面是天河供地太少。自2019年以来供地仅5宗，而就在7月18日广州第二轮土拍，天河区燕塘地块经54轮竞价，到达封顶价81.2亿元，折合楼面价5.08万元/㎡，溢价率15%。值得一提的是，该成交楼面价荣登广州楼面价TOP5！物以稀为贵，这也是天河房子价值的保证，也意味着天河新房少之又少。

另一方面，目前天河市场供应主流还是大户型产品，单单成交价就让人望而却步。

有数据显示，2022年上半年天河新房上新仅1283宗，其中以120m²以上户型为主流，是动辄千万级以上产品。户型面积≤100平，天河仅上架了48套，可谓是“僧多粥少”。

所以，本次城投珠江·天河壹品上新的全新二期7至12栋建面约73-99m²2+1至3+1房，妥妥的珍稀产品。

除了产品出众外，还有地段。

城投珠江·天河壹品位于天河智谷板块核心区域，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，与金融城、琶洲形成黄金三角中心。

目前天河智谷板块成功引入2500多家高科技企业，50家总部型企业成功入驻，预计产值1100亿。

而扼守天河智谷的城投珠江·天河壹品，同频城市发展，尽享城市红利。

项目区位图，仅示意

3►完善配套，教育医疗商业一应俱全

说到城投珠江·天河壹品周边配套，可谓一步到位。

特别对重视教育的购房者来说，距离城投珠江·天河壹品300米不仅有清华附中（已开学），而且项目南侧还规划一所九年制学校，仅一路之隔，完全满足家长们期待的“目送式教育”。（具体招生政策以当年政策为准）

交通方面，通达性高。从项目出发，20分钟通勤圈可覆盖珠江新城、金融城和琶洲三大商务区；目前周边地铁21号线和4号线开通运营，通过地铁出行可以轻松畅达广州各区，此外，项目南侧还规划有19号线（车陂西站）。

项目区位图，仅示意

而距离项目约50米规划有天河智谷科技金融产业园（建设中），拟打造集购物中心、巨幕影院，美食餐饮、健身房等一体城市商业综合体；附近有3家甲级医院，约400米广州市中医院（已封顶）、广州复大肿瘤医院、暨南大学第一医院。

项目区位图，仅示意

无论是现有配套，还是即将兑现的配套，涵盖到生活方方面面，如何不让人心动？

4►低密纯住区，生态健康尽情享受

不仅有完善的配套，连居住场景都是让人充满期待。

据中指院数据显示，近10年天河大约有15个住宅盘入市，而其中8成以上的小区都是25层的高层洋房，而像天河壹品，整体打造13-14层小高层低密社区，实属少见。

项目效果图，仅示意

低密的社区使小区有足够空间打造园林绿地和休闲场所，项目内部打造三环五园沉浸式园林，配有跑道、泳池等丰富康体设施，就算足不出户也能享受健康生活。

其二期产品位于小区景观中轴之上，南北都可观赏园林景观，同时项目坐落60万平的马鞍山之下，3公里范围内有天河公园，以及滨江公园、奥体公园环绕，真推窗即享鲜氧绿意，整体居住也更加静谧。

项目效果图，仅示意

在天河主城区还能享受到“低密、绿意”的生活，真的难能可贵！

5►天河稀缺户型，超高空间使用率

在产品打造上，城投珠江·天河壹品精研人居需求，以迭代的产品力，兑现菁英人士对品质生活的追求。

建面约73㎡2+1房的户型，提供了两种风格的户型可供选择。空间均衡，配备双阳台，是入手天河中心物业的首选户型，在控制总价的基础上，实现更好的居住品质。

项目户型图

建面约86-89平是3+1房带主套，户型实用阔绰，主卧自带卫生间干湿分离设计；入户花园对比同段产品空间更大，改造成功能房也完全没问题，鲜明的分区界限，在客厅进行娱乐活动不影响卧室的安静。

项目户型图

建面约90-93㎡3+1房两卫，同样带入户花园，采用让空间视觉更开阔的横厅设计，约5.3米客厅开间，南北对流使得全屋更加通透，采光通风都没问题，卧室均带飘窗，居住舒适感俱佳。

项目户型图

建面约96-99㎡3+1房带主套，居住空间阔绰度方面更上一层楼，实现了同等面积多一房的配置，三开间南向，全屋通风、采光俱佳。动静分离设计，主套空间阔绰，有独立的卫浴、步入式衣帽间，一家多口同住，也有各自私密空间。

项目户型图

尾言：

据现场了解，本周六将启动认筹！

凭借黄金价值地段、梦寐以求的配套、稀缺的低密社区及产品。有足够理由相信，去年千人选房的场景将再度上演！