楼市“期中考”！总是几家欢喜几家愁，但你可以永远相信学霸。

在刚刚过去的618，各大开发商趁势楼市暖风火力全开，一决高下。位于白鹅潭的新世界凯粤湾率先抢跑，首发全南向江景新品，更推出限定置业无忧6重大礼，百万豪礼，千万K分赏……以压倒性优势走出一波独立行情，展现了强大的号召力与产品力。

继6.18“王炸”开场实力领衔中心区销量后，在2022上半年，新世界凯粤湾更是蝉联中心区江景人居销冠！气场全开！

在经过楼市洗牌期后，毫无意外率先领跑的还是楼市尖子生，“成绩”始终保持稳定，为什么凯粤湾能做到即使穿越周期还能让大家“闭眼入”？

新世界凯粤湾航拍实景图

读懂白鹅潭人居地标，势能惊人

所有的爆款，从来都不是偶然，背后自有逻辑。

在今年4月珠江新城成交中，凯旋新世界二手卖出了28.5万/㎡的价格，在市场上抢占了一波热度，刷新了珠江新城价格的天花板。

当大家在感叹有钱人的钞能力时，或许还想知道为什么他们会一致看好中心区和一线江景。因为这些游戏规则的玩家深知，这是一个“地段通吃”的时代。无论在过去，还是现在，核心地段的资产才有超乎寻常的想象力，不仅生活醇熟度跑赢大市，更是穿越周期的终极保障。

当前一江两岸，凝聚最密集和最核心城市资源的地方，除了珠江新城还有谁？

答案毫无疑问是白鹅潭。

白鹅潭CBD效果图

新世界凯粤湾的热卖同样印证了这一逻辑。从历年成交数据来看，凯粤湾一直都是位居热卖首位。核心地段的核心楼盘，一线江景的一线楼盘，放在任何时期都是永远的置业真理，这也正是项目难能可贵的价值所在。

大量城市核心资源集聚的背后，意味着政府重视程度和未来发展前景，大量城市核心资源凝聚在一起造就了今天的珠江新城，如今白鹅潭也正在蓄能走上腾飞之路。

“三馆合一”效果图

当前，白鹅潭规划了华南地区最大的文化地标“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆），当前已经进入实质性兑现阶段，目前已封顶，预计2023年开门迎客；去年，太古集团与珠实集团达成合作意向，将在聚龙湾片区打造华南第二个太古项目；广州健康港星河COCO Park也官宣落子广州白鹅潭CBD......

不管是商业地标、文化地标还是人居地标，当前的白鹅潭可谓势不可挡，每隔一两个月都有好消息传出，白鹅潭热可谓贯穿整个广州楼市，未来不可估量。

在珠江新城占据话语权的当下，未来论窗前地标的密度，白鹅潭也可一较高下。

回看珠江新城，当年从一片农田一跃成为广州乃至全国最重要的财富版图之一，珠江新城的一线江景住宅的价格也实现升舱，如今破30万/㎡大关！

以此为参照物，新世界凯粤湾作为人居地标，所蕴含的惊人势能。未来还有多少想象空间，相信答案一目了然。

新世界凯粤湾亮灯活动

胜！且常胜！凯粤湾演绎最强优等生！

内卷时代，各大楼盘各种概念层出不穷，市场上也不乏一些叫好叫座的项目，但聪明人知道贵的不一定是最好的，合适的才是最好的。

拿着白鹅潭这张王牌，凯粤湾无论是在配套、户型、教育资源上，新世界凯粤湾没有短板，所以造就了每次楼市考试，次次都能拿高分！“学霸”头衔实至名归。

居住在这里，生活是最美好的！首先是凯粤湾经过了多年的运营，已经形成了亲融美善的社群文化强IP，这种最具白鹅潭底蕴特色的生活氛围在广州市场来说，无人不知无人不晓。谈社区亲融美善文化，必有新世界凯粤湾的名字。

新世界凯粤湾美好亲融生活

正是因为项目的强大社区文化向心力，自然而然地吸引着一群志同道合的圈层人士来这里扎根，渴望和这群价值观相同的人一起“造浪”。

在回归居住本质的当下，房子是用来住的正在成为共识，居住的质感成为很多人置业考量的重要因素。正是因为新世界凯粤湾社区文化的持续营造和输出，让热爱生活的人看到最都市人居最美的模样，大家不约而同选择留在这里，和品味一致的圈层人士开启白鹅潭最美人居生活——

占据珠江最阔江面的白鹅潭，江岸线头排的居住位置必是广州财富人士争破头都想入手的地方。

新世界凯粤湾园林实景

新世界凯粤湾领占珠江30km黄金岸线的首发站位置，外赏9.6km一线珠江美景，内享6万m²中心园林，为广大买家提供中心区难得的120万㎡亲融美好社区样本，在目前白鹅潭众多一线江景物业中，无可匹敌。

新世界凯粤湾家门口四所优质学校

在广州谈起教育配套，也不得不提新世界凯粤湾。新世界凯粤湾家门口覆盖从幼儿园到中学12年教育配套，西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中、华师幼儿园，随便拎出来一个都牵动中心区广大家长群体的心弦。除了师资雄厚，学风浓郁外，试想学校就在家门口，才出校门就进家门，不用风吹日晒，这样极致的居住体验广州难寻觅第二个。

这样极致的居住体验还体现在出行上，周边5、6、11号线（在建）环绕，社区私家天桥已开通，一首歌的时间步行到5号线地铁始发站，可一路0换乘直达珠江新城商圈。

新世界凯粤湾样板房

如果说细节满分的配套是锦上添花，那么新世界凯粤湾这次在6.18推出的建筑面积约80-143㎡的二至五房压轴新品，可谓诚意满满，“掏心掏肺”。全系产品一经推出即成爆款！户型选择丰富，完美覆盖各个阶段的置业需求。

建面约95㎡的带主套三房，和市面上同等面积三房设计不同的是，此户型采用零走廊设计，拒绝空间的浪费，使用率更高。

建面约114㎡3+1房，有独立入户花园，+1房的设计和当下多人口居住的模式不谋而合，三代同堂的生活更为从容。

建面约122㎡3+1房，会成长、懂人性的百变销冠户型！它以市面上三房的面积打造四房的空间，又不失居住舒适性，比市面上传统的的四房户型节省近20平，相比市面同等户型总价，至少省花百万以上！多留的一个房面积是改造空间，在三口之家，它可以是书房、是健身房、是个人工作室；如果是二胎出生，直接秒变儿童房。

站在新世界凯粤湾的阳台上，白鹅潭江景繁华尽收眼底，璀璨都市的流光溢彩可能就值千万。向往的理想生活即买即享！无需等待！更让人叫绝的是，目前在售的是准现楼，7月买即可实现拎包入住，幸福感蹭蹭上升！

无论行情如何变幻，客户始终愿意为真正的好产品买单，学霸凯粤湾，胜且常胜！

热势加推！7.2欢乐闪购日火爆来袭

继618置业惊喜后，新世界凯粤湾7·2欢乐闪购日正式启动，建面约80-143㎡全新南向江景组团热势加推！期间，更有豪享6重无忧置业礼遇：

【入读惊喜】现在入手即买即读 领百年名校奖学金；

【入住惊喜】国际品牌精装交标 加赠全屋智能家电家私；

【收楼惊喜】瑰丽酒店新居入伙晚宴&定制主题收楼仪式；

【推荐惊喜】推荐新业主成交 领千万K分赏；

【早鸟惊喜】全南向江景组团热望加推 提前登记享新品98折；

【到访惊喜】到访项目即可参与现场抽奖。

年度极佳购房时机加上年度重磅盛惠，大好机遇不容错失！