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[摘要] 在这个火热6月,总有一款好房会适合你!
为了提振市场信心,国家送上“置业大礼包”——全面下调房贷利率(LPR)至4.45%,同时全国多个城市已陆续出台松绑政策。在房地产迎来金融和政策的“双重利好”下,6月或许是一个不错的置业时机。
在广州,据不完全统计6月份共有39个项目有推新动作,包括18个全新盘的开放营销中心和首次开卖,以及21个项目旧盘加推新房源。相比5月份,推新项目的总数量有所下滑,但是众多新盘依然亮点不少,值得重点关注!
推新区域方面,广州东部和南部依然是推新主力,其中增城、黄埔两区共16盘入市,推新量在全市遥遥领先;番禺和南沙则分别有6盘推出市场,可供选择的目标较为多样化;中心城区如白云、荔湾、海珠都有推新动作,而天河越秀新增 供应则暂时为零。
首次亮相!
不能不关注的楼市“新面孔”
全新盘方面,共有9大项目是首次亮相。
其中白云新城有超高端的大型综合体粤海·云港城,之前“吹风价”为10万+。
(粤海·云港城效果图)
在海珠,中海地产再次操刀推出的中海江泰里,凭借地段与产品的双重优势,备受购房者关注。
(中海江泰里效果图)
番禺则有两大重磅项目面世,分别是来自国际创新城的越秀·大学城·和樾府,被视为越秀地产继万博和樾府的自我升级之作,另外一个则是 双地铁汉溪长隆地铁上盖的商住综合体——耀胜新世界广场,同样有望成为整个番禺板块的新标杆大盘。
(越秀·大学城·和樾府效果图)
(耀胜新世界广场效果图)
增城则迎来了金地集团两大项目的入市,分别是位于永宁板块的金地·公园名著和中新板块的金地云上,还有来自于朱村板块的中建·凤榕台。
(金地·公园名著效果图)
最后,全新盘的成员还包括由广州城投打造的领南府以及空港1号项目,分别位于番禺南站和花都空港中心板块,双双扼守广州的重点交通枢纽片区,同样让市场备受期待。
(广州城投·领南府效果图)
下手要快!
11大全新盘首次推售
急于完成“置业大计”的购房者,不妨重点关注将在6月份首次开售的全新盘项目,一般来说首开项目的价格都是最优惠的。
中心区方面,广州富力·富云山和公交珠实·花城云著都属于泛白云新城板块。改善买家首选富力·富云山,项目主推 120-180㎡三到四房,均为望白云山望园林的大平层产品,舒适度很高。
(富力·富云山效果图)
花城云著则是由珠江实业和广州公交集团共同打造,项目距离22号线地铁站点仅约20米,主推的产品69方即可做3房、111方即得5房,实用率超高。
(公交珠实·花城云著效果图)
荔湾则是白鹅潭片区的一线江景豪宅星河江缦正式开售,产品全部为176-235㎡一线江景四房,总价大概都在2000万以上,直面珠江美景没任何遮挡,独享私家滨江公园。
(星河江缦效果图)
黄埔区则有来自黄陂板块的中铁建·信达·花语天宸首次推售,主推97-168㎡山居产品,周边环境优美,富氧含量极高。
(中铁建·信达·花语天宸效果图)
外围区方面,南沙共有3个项目首次开卖,分别是来自于横沥附近的星河畔月湾和海语天悦湾,其中星河·畔月湾主推 80-126㎡南向三至四房,项目是规模达63万㎡的城市综合体,可为业主提供一站式生活配套品质智慧生活。
(星河畔月湾效果图)
另外,位于 南沙湾板块的中绿蔚蓝湾也终于迎来了正式开售,主推92-125㎡2居-4居产品。
(中绿蔚蓝湾效果图)
番禺区方面,国际创新城板块的越秀·大学星汇城将同时推出住宅和公寓产品,购房者的选择空间较多。增城新塘板块的越秀·星耀TOD则预计6月11日首次开盘,主推100-125㎡南向三四房。
(越秀·大学星汇城效果图)
(越秀·星耀TOD效果图)
最后,再送上6月份新盘项目的加推情况,在这个火热6月,总有一款好房会适合你!
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