向世界出发丨占位万亿空港，广州城投出手了

这座万亿之城正在剧透未来......

花都“十四五规划” 以来，空港迎来发展新纪元，从“空港经济区”到“空港商务区”华丽升级，预示了广州正式步入空港时间。

根据规划要求，未来5年，花都区经济社会发展主要目标为全区GDP年均增速6%左右，重点建设“三大枢纽”，“一核引领、三带联动、六大功能区支撑”产业新格局，成为广州北部人口经济重要承载区和经济增长极、广州国家中心城市的航空都会区。

空港经济区效果图

依托白云机场和广州北站联运枢纽，建设“航空都会区”，实现空铁枢纽快速，增强全球高端资源要素集聚辐射能力。

大力推动空港、铁路港“双港融合”，全力支持保障机场三期扩建及广州北站综合交通枢纽建设，创新“白云机场—广州北站”一体化空铁联运模式，实现高铁、城轨、地铁、公交等各类交通方式无缝衔接、高效换乘。

空港经济区枢纽示意图

充分发挥空铁枢纽的区位交通优势，加快集聚国际国内消费资源，将花都建设成为广州打造国际消费中心城市的重要节点。

打造免税购物中心，加快推进免税旅游商业综合体等项目建设，打造时尚消费中心，发展消费新业态新模式，打造广州北站商务区、融创文旅城等消费地标，谋划建设超大型综合商贸中心。

广州北站商务区效果图

积极推进全域旅游示范区建设打造，以成就旅游目的地为目标，进一步集聚多样性大型文旅综合体，致力于打造大湾区“一程多站”旅游的重要节点。

与此同时，带动下城市基建交通配套升级，绿化公共环境提升，城市管理水平和要求都将大幅升级，助力花都成为“航空大都会”，成为“世界的花都”。

广州北站商务区效果图

广州临空经济区作为临空经济示范区，同时也是继北京、上海后的第三大临空经济示范区，全球城市的三大战略核心枢纽之一。

区域以中央商务中心、国际交通枢纽中心、国际文旅消费中心、国际高品质居住区四大维度发展战略布局，涵盖空铁融合、科技创新、现代产业、城市更新、乡村振兴、生态环境、社会事业七大领域。

T3航站楼鸟瞰效果图

空港经济作为一种高端经济形态，带动效应明显。未来将不断优化产业空间布局，增强临空经济辐射带动力，以“一核六区”优化空港产业发展空间布局。企业、资金、人才汇聚于此，行业发展与花都整体经济腾飞相辅相成，形成良性循环。

总建筑面积约150万㎡的广州空港会展中心位于广州空港经济区核心位置，将打造成为集会议、展览、商务、酒店、文旅、总部等一体的粤港澳大湾区临空标志性综合体。项目于2021年2月正式动工，预计于2022年8月底投入试运营，届时人们一下飞机即可在白云机场旁的CBD参加国际盛会。

空港会展中心效果图

目前，围绕空港经济区展开的重点项目高达80个，已吸引近1.7万家企业进驻，总投资达3145.15亿元，超过白云一年的GDP。广州空港中央商务区项目建设迎来加速度，空港CBD呼之欲出！

广州空港经济区已形成航空维修与制造、航空物流、跨境电商、通用航空、飞机租赁、航空总部等六大产业集聚，临空产业集聚提质增速。尤其在航空物流方面，联邦快递已在区内注册独立法人公司，DHL、顺丰、唯品会等国内外知名物流企业均建立航空物流基地，初步形成空港物流中心。

值得注意的是，区域主要以商务区布局用地为主，住宅用地稀缺。广州城投，深耕城市发展步伐，以前瞻眼光规划布局，提前锚定临空经济区核心居住板块，倾力打造的广州城投·空港1号为区域内仅有的两块住宅用地中的一块，未来区域内住宅稀缺性、空间不言而喻。

作为广州城投首入空港的标杆作品，打造约24万㎡高品质全优美宅，敬献全城。项目地处空港经济区核心地段，未来一方面承接区域腾飞的波红利，另一方面承接“机场+北站”交通枢纽的利好辐射。

与此同时，项目坐拥四纵四横交通路网、四地铁三城轨交通路网环绕。依托广州北站，项目周边地铁9号线、18号北延线（建设中）及24号线（规划中）全线开通后，实现1站到白云、6站到珠江新城，1通达湾区各个主流城市，4通达泛珠三角地区，畅达无界。

交通枢纽规划图

其中，被称为“地表最强”的地铁18号线，运行速度为160公里/，首段已于去年9月正式开通运营。未来18号线延长线全面建设完成开通后，从项目出发也能实现约30广州中心城区的时空目标。如今板块腾飞在即，区域楼价仅为珠江新城的1/4，前景不容小觑。

项目奢享周边醇熟生活配套，未来承接区域教育利好。周边新华四小，广雅中学等多所省级名校环绕，同时自建幼儿园、教育资源再省级；区政府引进重点学校——黄广中学屹立在家门口，让更多孩子能“在家门口上好学”。

2公里内繁华商圈一应俱全，涵盖天河城百货、京仕广场、拉丁茂、嘉华广场等一站式商业综合体，尽享繁华荟萃的品质生活圈。

花都区人民医院、广州中西医结合医院、中山大学附属仁济医院（在建）等医疗配套为业主健康提供优质保障。

4A旅游景点花都湖、大型综合性公园马鞍山公园、市政公园（规划中）等近在咫尺，为业主构建富氧生态生活。

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#18栋15层低密舒适住区

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广州城投·空港1号，以点状式空间科学布局，规划打造了18栋15层品质小高层低密度舒适住区，稀缺全能蝶式户型，方寸之间，极具匠心。

项目效果图

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#约3100㎡社区商业街区

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项目自带板块内约3100㎡社区商业街区，精心地将城市繁华的主场搬进社区，为居者构筑半城烟火半城诗的全优生活圈。

涵盖生鲜超市、便利店、咖啡厅、面包店、美容美发、健身房等商业配套一应俱全。未来生活在这里的业主，奢享一站式消费、购物需求体验，大大提升居住品质。

社区商业街区效果图

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#超40000㎡全龄缤纷园林

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超40000㎡全龄主题园林景观大境，通过【星空】、【云海】两大主题园林组团，以时尚极简美学氛围，让人彷如置身宇宙，移步异景，畅享盎然绿意与四季更迭。

北地块分别设有5大星辰主题的地标设计，为园林增加主题趣味，让生活充分融入自然，为业主构筑起舒适、惬意的第三生活场景。

园林效果图

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#超10000㎡全方位康健配套

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超10000㎡全方位多元康健配套，涵盖了多主题运动场、双泳池社区、园林活力跑道，儿童游乐场、架空层活动中心等等。社交、邻里、娱乐、休闲统统满足，全龄共享的社区空间，让每一个年龄段的业主都能找到属于自己的专属空间。

全龄段社区效果图

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#约79-112㎡全能南向户型

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产品力时代，好的房子自己会说话。广州城投以国之匠心为城市精英打造的建面约79-112㎡全优户型产品，全屋表配套中空隔音玻璃及新风系统；入户大堂和豪华电梯大堂，让业主奢享双倍尊崇归家礼遇。

户型科学布局、高拓展空间，全系户型带入户花园，贴心地设置进入室内空间的缓冲区，避免将外界的粉尘和细菌带到室内，又有摆放外出物品的空间，贴心呵护家人生活健康。

左右滑动查看户型

全能南向户型均为南北对流打造，空间开阔视野通透，阳光随风入室，为居者提缔一个会“呼吸”的家。

全能美好的生活空间，针对不同户型采用了U行/L型厨房设计，空间利用率高、使用动线合理；三进式的卫生间设计，干湿分离，让卫生间与洗手盆两者的使用互不影响。

作为一个家最舒适的场所，所有户型的大部分房间都带飘窗设计，拥有更高拓展空间，给予居者更多私密和舒适的体验。80㎡以上户型均为带主套设计，高使用率、高赠送空间，房间功能性更强，也更为凸显主人对生活的品质要求。

项目以城市优质精粹，叠加全维生活社区，为城市精英构建物质、精神的双重满足。广州城投·空港1号，用脚步丈量美好的生活理想，远鉴城市未来。