今年楼市正式“开窗通风”。2月21日，四大行同步下调广州地区房贷利率，多楼盘刷新备案价记录……广州楼市领先大湾区，开跑小阳春！

新一轮价值起跳区间已打开，现在就是入手中心区时机！跟着5000户高知置业主流与中心“聪明钱”买定中心区人气大盘，2022安家白鹅潭，当然新世界凯粤湾。

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为什么买新世界凯粤湾？

有领跑白鹅潭10年的价值实力

也有超5000户高知家庭的深厚“家”赏

趋势性：广州东西翼CBD格局落定，白鹅潭商圈蝶变进行时

近几年广州城市发展重心逐渐向白鹅潭偏移，立白中心、白鹅潭国际金融中心、广州幸福中心等重点地标的落定规划，为白鹅潭标定广州西翼CBD身份，发展规模直接对标东部珠江新城-琶洲-国际金融城共同组成的黄金三角区。

白鹅潭更跻身广州5大商圈，其中聚龙湾一带成功招标，将为荔湾强势引入升级版太古里。

当然，高速发展的城市中，越来越多人注重精神层面的需求，“非白鹅潭不住”更是成为很多人定居广州的执念。省“三馆合一”项目成功封顶，作为文化输出的重要窗口，预计2023年可开门迎客。

地铁5、6、22、11号线，四条地铁线交织枢纽芯，白鹅潭已紧密缝入市中心核芯通勤圈。

稀缺性：10km黄金江岸线首席高素质物业，资源稀缺更显价值过硬

随着城市中心区域的发展，城市里的土地供应越来越稀贵。据了解，广州近6年仅出让了7宗江景宅基地，而新世界凯粤湾恰恰占据了白鹅潭价值的10km黄金江岸线首站，豪宅地位不用多说。

作为广州市中心罕见的120万㎡亲融美好社区样本，新世界凯粤湾9.6km的珠江美景和6万㎡的中心园林内外呼应，让你舒展繁华市中心里的诗意生活。

华师、培正、真光、四中4所名校护航成长，超5000户的高知业主圈层，身边高阶文教资源奠定孩子菁英起点。社区内更常常年举办有趣、有氧的亲子活动，整个社区因亲融联结为一个充满人情味的大家庭。

确定性：眼见为实的点滴真确，才能给你稳稳的幸福

相信广州人，对于新世界中国的城市筑绩颇有体验与心得。

除了打造广州东塔，广州首座艺术购物中心K11等城市地标，新世界中国在大型社区运营方面也全面领先，珠江新城塔尖社区凯旋新世界、公园物业范本东方新世界、22年顶流红盘岭南新世界等，新世界中国的每个作品，都在引领广州当代人居品质生活。

新世界凯粤湾，中心四区置业主流群体红盘，已累计热卖5788套住宅，稳居荔湾，这也就是说，每10个荔湾业主，就有一个住在新世界凯粤湾，更难得的是新世界凯粤湾业主复购率高达60%！

现在建面约80-143㎡二至五房全南向新品上市，准现楼交付，所有细节可以现场亲自把关，妥妥的品质感，满满的幸福感。

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为什么现在买？

中心楼市正值政策窗口期

果断买入新一轮价值起跳点

新动静！阳春热势，中心领跑全市

2022开年调控放缓，楼市回温，包括：四大行2月21日下调广州地区房贷利率、广州1月新房价格上涨0.5%、1月二手住宅网签量近5个月以来首破7000套；重筑价格信心，企业信心，楼市筑底重启在即，正是的上车时机！

政策的价值利好，很快在楼市上凸显。

中心区物业总是优先突破价格上限，近期成交的金融城公寓备案价达到25万/㎡，汇景台备案突破14万/㎡，分级备案优先放松，中心区物业成为大多数聪明人的优先选择。

广州中心四区供地全面收缩（天河0供应）等，对于现房时代来说，新世界凯粤湾就是中心区同价位中综合素质/同素质下性价比大盘。

大势起！白鹅潭建设加速，中心价值再刷新高

白鹅潭兼具醇熟底蕴与中心未来，价值配套一一兑现，多座商住楼宇如雨后春笋般进入上层建筑的建设并不断推进，城市江岸线建设缓缓拉开全新排面。

新世界凯粤湾，站在白鹅潭江岸线首排，超前领跑白鹅潭10年，坐享片区前后城芯配套红利，现在买正是时机。

全就位！现房即买即住，省时省力省心

10个聪明人9个买现房，购房入学直通车，人气热盘准现房，7月拎包入住，9月读家门口的培正。

短期内可实现买房、读书一条龙服务：约2周放款—30天内完成按揭—4月迁户口—5月报名—7月拎包入住—9月入学。

成熟配套即买即享，最快今年6月交房。

把稳城市价值大时势，瞄准入手中心的绝佳时机，2022安家白鹅潭，当然新世界凯粤湾。阳春三月，安心启动一年之计。

2022新品首发！

全南向组团，建面约80-143㎡二至五房

小阳春限时购房满享6重礼！

尊享热线：020-8169 8888

项目地址：广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁