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[摘要] 整体来看,广州2月份的楼市经过政策和信贷的调整,已经开始回暖明显了!
国家统计局发布了2月70城房价数据,广州的一二手房价价格环比均上涨了0.6%。
从整体上来看,2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和57个。其中,一手房价环比涨幅的城市为西安,涨幅1%;二手房价方面,环比涨幅的为上海,涨幅0.9%。
接下来具体看看广州的情况:
一手房方面,广州从今年1月开始,房价环比涨幅止跌回升,2月环比上涨了0.6%,同比涨幅4.2%。实际上,四大一线城市的新房价格方面,环比都在上涨。
而根据本地统计,广州一手住宅2月份网签均价突破4字头大关,创下月度新房成交均价新高!在成交量方面,剔除春节假期的影响,后半月的成交量也有了显著的回暖。
二手房方面,北上广环比均有所上涨,深圳环比还在下跌。2月份广州二手房价环比上涨0.6%,同比上涨3.8%。这是广州二手房指导价出台后,二手房价连跌5个月后,首次止跌回涨。
根据广州中原研究发展部的统计,2月广州二手网签均价为25770元/平。年后业主放盘积极,市场新增盘源增多,业主报价指数也在上调。
整体来看,广州2月份的楼市经过政策和信贷的调整,已经开始回暖明显了,随着3月份楼市传统旺季的到来,表现有望更让人期待!
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