2021年12月2日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。中国铁建地产华南公司（以下简称华南公司）凭借在广州房地产市场的良好表现荣获“2021广州市房地产市场地位领先企业”荣誉。

  成交量价稳健，广州房地产市场健康发展

  近年来，广州房地产市场呈现稳健发展态势。人口方面，广州配套资源较好，人才持续流进，不断刺激楼市需求增长；土地方面，据《广州市2021年建设用地供应计划》显示，住宅土地供应为634公顷，显示政府维护房地产市场健康有序发展，落实“房住不炒”的决心不变；政策方面，人才购房贷款率收紧、预售证审批收紧、“421”新政、土拍“限房价、竞地价”、拍地去“马甲”、限售无房户等一系列优化调控政策。综合来看，广州楼市正处于正常回调阶段，成交均价呈现稳步上升态势。

                                              图：广州2021年1-10月成交量价走势图

                                             图：广州2016年-2021年10月成交量价走势图

  广州区位优势突出，在政策、人才、产业、交通等方面有着得天独厚的优势，发展前景广阔。尤其值得关注的是，国家把“粤港澳大湾区”定位为湾区，广州位处粤港澳大湾区腹地，而中国铁建地产深耕广州，为企业发展带来重大机遇。

  笃定深耕广州，与城市同行，用心致敬时代生活

  华南公司践行央企的责任与担当，致力于做中国价值的美好生活服务商。从2010年到2021年，华南公司在广州的耕耘之路已长达十一年，目前广州在售项目8个。作为城市建设者的角色，中国铁建地产秉承做美好生活建设者的品牌理念，践行央企责任，以初心不改的态度建设广州，以匠心精神研磨品质人居。

  深耕城市、匠筑广州、精品项目遍地开花

  中国铁建地产华南公司2010年进驻广州，以诚信、务实为品牌标签的旗舰央企，成功打造了荔湾国际城、增城国际花园、佛山国际公馆等精品项目，项目不断刷新热销传奇，成就区域标杆之作。

  华南公司在群雄逐鹿的广州市场脱颖而出，成为品质地产、品质生活的引领者。在住宅方面，中国铁建地产打造了西派系、语系、国际系、原香系、梧桐系五大产品系。例如，西派云峰项目落子白云新城CBD，营造出无可比拟的西派生活美学，让同行、消费者对于中国铁建地产华南公司的品牌印象中又增添了一份精工的认知，体现出中国铁建地产的品牌追求和开发实力；国际公馆项目主打3+1创新四房，全广州难得一见的咬合复式设计，弥补板式结构进深问题，优化空间配置，让户型开间更具优势；为重新定义岭南院落奢居而生的广州花语岭南项目；首次开盘便连续4年蝉联荔湾区销冠的广州荔湾国际城项目；被评为年度宜居楼盘的广州国际花园项目。华南公司在广州打造的项目备受业主认可，同时亦能接受住市场考验，实现企业自身跨越式的发展。

                                           图：中国铁建地产广州项目效果图

  中国铁建地产始终秉承“美好生活建造者”的品牌定位，向着“做中国价值的美好生活服务商”的企业愿景目标迈进，构筑人文宜居社区，以美好致生活，创城市高品质人居高峰。

  智慧空间战略，为美好生活而来、慧致生活

  2020年，中国铁建房地产集团与华为技术有限公司联合发布了“中国铁建房地产集团智慧空间战略及解决方案”，标志着中国铁建地产将打造智慧化产品和服务上升为战略高度，并规划了明确细致的战略落地路线图，以智慧赋能推进业务升级和提质增效；同年，智慧社区实践项目授牌仪式在广州荔湾国际城隆重举行。

  未来，中国铁建地产还将继续围绕智慧社区的各项运营服务指标，为业主带来更智能舒适的便捷体验，以及理想的生活方式。

  中国铁建地产华南公司以“为城市做贡献”为己任，秉持深耕城市，匠筑广州的态度，为城市美好人居而来。在“建造关爱人与自然的建筑艺术品”的品牌使命下，打造多个产品标杆彰显企业匠心精神。“以匠心致初心”，为支撑业务发展战略，制定智慧生态空间发展战略，向客户提供智慧化、综合化生活服务，打开美好生活的新空间和新体验，满足人们对美好生活的个性化需求，更为行业革新和城市发展带来全新理念和思路。