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越秀·星汇文玺——番禺热门高性价比楼盘测评

来源:房天下 房大秘 2021-08-10 06:00
综合评分

越秀星汇文玺在售94-114㎡三至四房,售价43000-45000元/平方米。项目位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁,占地面积约3.1万平方米,建筑面积约17.8万平方米,绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。

价格

越秀星汇文玺在售94-114㎡产品,售价43000-45000元/平方米。

越秀·星汇文玺
地段交通

楼盘地址:华南理工大学广州国际校区旁

地铁4号线新造站旁;地块位于南村大道及南大干线交汇处,南大干线预计在2021年底开通;项目位于地铁12号线支线上盖

越秀·星汇文玺
配套

大学:13所高校环绕,华南理工大学国际校区、暨南大学等

综合商场:大学城gogo新天地、广大商业中心;周边万博商圈、琶洲商圈、思科智慧城商圈

医院:广东妇幼保健院,番禺区第二医院,番禺区第六人民医院,新造区医院等

其他:大学城、余荫山房、海珠湿地公园、瀛洲生态公园

小区内部设施:医疗服务中心;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;老年文化中心;地下停车场

楼栋户型4.80分/5分

各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

越秀·星汇文玺
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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。大产权,70年的,放心买。

挖***强  2024-03-25 20:52:12  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

主推户型是114.00㎡(4室2厅1卫),114.00㎡(4室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响

北***事  2024-03-11 14:54:40  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

有10个户型,面积从94-114㎡,感觉小户型性价比挺高的。小区面积很大,房子设计布局也很合理,绿化环境不错,但是周边配套设施不够其全

地***举  2024-02-27 18:59:06  来自PC楼盘详情页

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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