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越秀星汇文玺在售94-114㎡三至四房,售价43000-45000元/平方米。项目位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁,占地面积约3.1万平方米,建筑面积约17.8万平方米,绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。
越秀星汇文玺在售94-114㎡产品,售价43000-45000元/平方米。
楼盘地址:华南理工大学广州国际校区旁
地铁4号线新造站旁;地块位于南村大道及南大干线交汇处,南大干线预计在2021年底开通;项目位于地铁12号线支线上盖
大学:13所高校环绕,华南理工大学国际校区、暨南大学等
综合商场:大学城gogo新天地、广大商业中心;周边万博商圈、琶洲商圈、思科智慧城商圈
医院:广东妇幼保健院,番禺区第二医院,番禺区第六人民医院,新造区医院等
其他:大学城、余荫山房、海珠湿地公园、瀛洲生态公园
小区内部设施:医疗服务中心;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;老年文化中心;地下停车场
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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