越秀TOD·星樾山畔楼盘信息

越秀TOD·星樾山畔位于黄埔地铁7号线水西北站（在建中），小区占地面积87299.00 ㎡，建筑面积87299.00㎡，绿化率36.90%，容积率36.90，停车位配比为1:1.18，楼栋总数9栋，总户数2196户，物业公司越秀物业，物业费3.8元/㎡·月，楼层状况平层：1-9栋为2梯6户。 小区在售开盘时间2020-11-13，交房时间2022-12-30，主力户型有4居(建面113.0㎡)、3居(建面89.0㎡)、3居(建面82.0㎡)，售楼地址广州市黄埔区地铁7号线水西北站（在建中）。

项目简介： 星樾·山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等教育学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。首推建面约80方三房一卫科城甄稀户型、约90方三房两卫三开间朝南阳光户型、约95方三房两卫横厅精致户型，约110方四房两卫人气尊享户型。预计于三季度入市。

越秀TOD·星樾山畔配套设施

交通轨道交通：一、轨道交通：【地铁】7号线二期水西北站上盖（预计2023年通车，同年交付），21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；【有轨电车】1号线水西北站旁（预计2020年底开通）； 二、【自驾】：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30），附近广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕； 三、【公交】：小区红线内配备公交首末站。 医院：中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院 银行/ATM：广州农商银行（含24h自助银行）、中国农业银行（含24h自助银行）、广州银行（含24h自助银行）、中国建设银行（含24h自助银行） 其他：780米有水西综合市场。3km有石桥邻里汇肉菜市场