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南沙·十里方圆 VS 南沙保利城·湾上在广州谁更胜一筹

2021-06-28 21:27作者:房大秘

基本信息PK

南沙·十里方圆南沙保利城·湾上
项目地址:黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处南沙区黄阁镇鸡谷山路以南
开发商:广州方圆辉宏房地产有限公司广州保辉置业有限公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:3.502.20
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅,标准写字楼,购物中心,综合体洋房
项目特色品牌地产,低总价,小户型,教育地产品牌地产,地铁沿线,景观居所
产权年限南沙·十里方圆普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,综合体产权为40年南沙保利城·湾上洋房产权为70年
均价28000.00元/平方米25000.00元/平方米
开盘时间:2021年5月29日12#开售2021年4月23日湾上组团1-3栋
交房时间:2023年8月30日12#栋交楼2023年8月湾上组团1-3栋交楼

周边信息PK

南沙·十里方圆

交通状况:【海】

南沙港:可由南沙港抵达香港国际机场码头(海天码头),未来还将澳门航线,轻松实现航海旅行的梦想。

【陆】

1、黄阁大道:广州出入南沙首站,通达广州市区

2、广深港高铁庆盛站:高铁庆盛通深圳,珠三角1小时生活圈轻松享受。

3、狮子洋隧道(2027年通车):快速通达东莞,串联湾区东岸创新经济大动脉。

【空】

大岗南沙商务机场(2025年完工):未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。

【地铁/高铁】

项目坐拥有4地铁1高铁。

1、4地铁(地铁4号线黄阁站(现有)、18、22号线(在建)、31号线(规划)):7站可达广州东;3站可达广州南,举步通达城市中心生活圈。

2、1高铁(庆盛站):20分钟直达深圳北站, 1小时内即可到达香港西九龙。未来将增至14个车次,直达长沙、郑州、武汉等地,轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。

幼儿园:小区自带3所幼儿园

中小学:广铁一中一小、麒麟小学、麒麟中学(省一级配置)黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学

综合商场:南沙悠方购物公园、星河cocopark、中铁建综合体、保利综合体、时代综合体、3新鸿基TOD、南沙万达广场、番禺永旺梦乐城、南沙万达广场

医院:南沙第二人民医院(二甲医院)/广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(三甲医院)——国家儿童区域医疗中心、广东省南沙中心医院(三甲医院)、南沙兆康国际康复中心(亚洲最大单体高端医疗康养中心)

南沙·十里方圆

南沙保利城·湾上

交通状况:高铁:庆盛高铁站

地铁:地铁4号线黄阁汽车城站

公交线路:南61路保利城总站、南33路、番141B路、番141路、南15路、南38路、和南8路等

幼儿园:黄阁中心幼儿园、黄阁镇幼儿园麒麟园区、阳光实验幼儿园、大地幼儿园

中小学:麒麟中学(省一级配置)、麒麟小学、黄阁小学、黄阁中学、莲溪小学、莲塘小学

综合商场:麒麟广场、新鸿基市场、莲溪商业广场、风信子达广场、金州广场

医院:黄阁镇卫生服务中心、南沙第二人民医院、南沙区黄阁医院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区

南沙保利城·湾上

户型信息PK

南沙·十里方圆

南沙·十里方圆户型类别:2居,3居

户型面积:79.00平方米-107.00平方米

户型举例:建面89㎡B户型(查看该楼盘更多户型)

南沙·十里方圆

南沙保利城·湾上

南沙保利城·湾上户型类别:2居,3居,4居

户型面积:66.00平方米-136.00平方米

户型举例:3栋02/03户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性。

南沙保利城·湾上

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