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| 万科城市之光 | 越秀TOD·星樾 | |
| 项目地址： | 黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口 | 萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁） |
| 开发商： | 广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司 | 广州市品悦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 28.02% | 34.50% |
| 容积率： | 3.75 | 2.14 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,购物中心,综合体 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 万科城市之光（黄埔）商业产权为40年,普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,购物中心产权为40年,综合体产权为40年 | 越秀TOD·星樾普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 57000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年6月22日E4、E5、E6、E7栋开盘 | 2020年10月31日15-18栋开盘 |
| 交房时间: | 2023年12月31日E4,E5,E6,E7交楼 | 2022年12月31日15-18栋交楼 |
交通状况：地铁：四地铁站（大沙东、文冲、裕丰围、双岗），项目距地铁5号线文冲站实际距离约50米，距离大沙东站约300m，三地铁线环绕（5号线、7号线、13号线）；
BRT乌冲站:B1路（夏园-体育中心），B27（黄埔客运总站-体育中心），B17（石化路总站-广州东站），B26（凌塘村总站-南岗总站），B28：保税区总站-地铁鱼珠总站；
城市主干道：黄埔大道、中山大道、临江大道；
高速道路：广深高速、广深沿江高速环绕；
幼儿园：育蕾幼儿园、文冲幼儿园、中大附属外国语实验幼儿园等
中小学：文冲小学（省一级）、怡园小学（省一级）、下沙小学（省一级） 、石化小学（省一级） 、中黄外国语小学（国际学校）、万科城市花园小学、怡瑞小学等；
黄埔广大附中实验学校（广附集团）、石化中学（省一级）、中大附属外国语实验中学（国际学校）、广州第86中学等；
综合商场：共三重商圈，第一重项目内部配置10万方商业配套+岭南风情商业街，第二重：大沙东、下沙、文冲商圈（沃尔玛、海底捞等），第三重：美林天地（宜家、山姆会员店、居然之家等）；
医院：中山大学附属医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院、广州亿仁医院、广州市黄埔区中医院、广州黄埔区妇幼保健院等 ；
交通状况：公交：公交线路为335、371a路、371路、391路；
地铁：地铁6号线（已开通）、7号线（二期在建）、21号线（在建）；
有轨电车：有轨电车1号线（预计年底开通）、2号线（建设中）、3号线（规划中）。
幼儿园：开发区一幼
中小学：萝峰小学、香雪小学、东荟城花园小学、玉岩中学、科学城中学
综合商场：萝岗万达广场，高德汇，萝岗奥园广场，锐丰中心，飞晟汇等
医院：中山大学岭南医院（三甲）、萝岗中医院
万科城市之光户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：27.00平方米-314.00平方米
户型举例：E区1-8栋建面85㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
越秀TOD·星樾户型类别：0居,2居,3居,4居
户型面积：40.00平方米-134.00平方米
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