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| 中海学仕里 | 中海花湾壹号 | |
| 项目地址： | 广钢新城 | 地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口 |
| 开发商： | 中海地产 | 中海地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.50 | 7.22 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 中海学仕里普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中海花湾壹号普通住宅产权为70年,商业产权为40年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 60000.00元/平方米 | 53000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月24日开盘1楼和2楼 | 2019年3月1日 |
| 交房时间: | 2022年3月31日交房 | 2019年6月C区交楼 |
交通状况：交通：享广钢5维立体交通配套，近快捷路二期（规划）、芳村大道、鹤洞路等主干道；4地铁站（鹤洞东站、西塱站、鹤洞站、广钢新城站）、5地铁线环绕（11号线、1号线、10号线、22号线、广佛线）环绕，距离广州11号线鹤洞东地铁站直线距离约600米；广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过；公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等；更有8条过江设施。
中小学：华南师范大学附属荔湾小学、西关实验小学、实验中学、真光中学
综合商场：东面即为规划的大型广钢总部城市综合体，包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等，未来步行可达规划广船大型滨水商业区、广州国际医药港商业区、中海花湾天地等商业综合体
医院：广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、、广州东沙医院、广钢医院、广州中医院大学第三附属医院
交通状况：地铁：1号线西朗站；广佛线鹤洞站、西朗站
公交站：鹤洞路西（途经25条公交线路：121A路，181路，19路，217路，222路，770路，787路环线，佛232路，夜11路，夜72路公交线路，19路; 69路; 70路; 91路; 181路; 217路; 222路; 285路; 583路; 769快线; 811路; 高峰快线46路; 高峰快线68路; 高峰快线81路; 广275路; 广277路; 广565路; 夜11路; 夜36路; 夜44路; 夜72路；）
幼儿园：芳村幼儿园
中小学：康有为纪念小学、合兴苑小学、芳村小学、西关实验小学、广东省实验中学高中部、广州培英中学、广州市真光中学、金道中学
综合商场：乐峰广场，广州沃野商业广场，花地城广场，油富城，广州沃野商业广场、中海花湾天地
医院：广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、广州中医药大学第三附属医院
中海学仕里户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.00平方米-89.00平方米
户型举例：1栋建面58平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
中海花湾壹号户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-160.00平方米
户型举例：C2、C3栋05/06户型（73户型）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
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