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[摘要] 三孩生育政策来了!目前广州在售楼盘中,仅有不足50个住宅项目有五房单位在售,且以叠墅、复式、别墅这类产品居多。
中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施#一对夫妻可以生育三个子女#政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。
具体来看,“三孩”政策配套支持措施主要包括:
1、对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭,要继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策。
2、要建立健全计划生育特殊家庭全方位帮扶保障制度,完善政府主导、社会组织参与的扶助关怀工作机制,维护好计划生育家庭合法权益。
3、要深化国家人口中长期发展战略和区域人口发展规划研究,促进人口长期均衡发展。
如果三孩时代到来,一个家庭至少要升级多一个房间,在二胎时间就已经遍地改善四房的单位,在三胎时代,势必将带货“五房”类型的产品。而目前市场上做到五房及以上的户型并不多,据房天下大数据的监测,目前广州在售楼盘中,仅有不足50个住宅项目有五房单位在售,且以叠墅、复式、别墅这类产品居多。
如黄埔的康大龙祥汇目前在售就有建面约144㎡5居的合院产品。项目是康大嘉业在广州打造的 纯别墅大型住宅项目,坐落于中新知识城南起步区门户位置, 九龙大道西侧,项目总占地面积约66万㎡,总建筑面积约60万㎡,容积率仅为0.9。
康大龙祥汇建面约144㎡的5室3厅1厨5卫单位
黄埔的华标·峰湖御境项目主推H2、H5栋建筑面积约328-586㎡的五-九房山景大宅,含括大平层/跃层/复式单位,均价约52000元/㎡。项目位于黄埔区(原萝岗区)天麓南路,距离广汕公路800米,地处帽峰山山脉南段的联和村内。项目总占地面积约600多亩,总建筑面积约80万平方米,规划共607栋,积率1.5,绿化率30%,项目四面山林环绕、生态资源突出,产品分为院子、高层洋房。
华标·峰湖御境H2建面328平01户型5室2厅5卫1厨
花都的合和新城新推【汇景】组团有164-208㎡稀缺复式4-6房。项目处花都区迎宾大道3号,为花都出入市区必经之路,立足于花都空港经济核心区域,广州地铁九号线清塘站、清布站双站口旁,交通优势尽显,无可取代的。项目周边路网环伺,搭乘地铁2站可到达白云国际机场,约40通达全城,尽享都市繁华生活圈。 合和新城总建筑面积为110万平米,涵盖洋房、别墅及商业,项目绿化率高,车位配套充足。小区1-4期商铺已全面开业,业主轻松享一站式购物,生活便利。未来发展商还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心,今后无须再奔波于市区CBD,这里就是CBD。
合和新城六期复式06户型5室2厅4卫2厨
增城的香江天赋在售有127㎡复式五房,均价2.9万元/㎡起,带装修出售。社区内配备18年全学龄教育,3所幼儿园、1所小学、2所初高中。交房时间为2022年12月底。项目位于广州市增城区陈家林路附近,社区背靠万亩陈家林原生态风景区,是天河东一个园林高达60%绿化覆盖率,绿化面积接近300万㎡的生态大盘。
9栋127㎡偶数层06户型为5室2厅3卫1厨
在三胎时代,对于有能力改善居住品质的家庭来说, 这些产品都是不错的选择。
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