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中海学仕里 VS 悦江上品哪个好?周边配套_基本信息对比

2021-05-28 21:29作者:房大秘

基本信息PK

中海学仕里悦江上品
项目地址:广钢新城悦品二街2、3、4号(地铁6号线河沙站B出口)
开发商:中海地产广州市地下铁道总公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:4.503.00
建筑类型塔楼板楼
物业类型普通住宅,住宅底商洋房
项目特色品牌地产地铁沿线,水景地产,江景地产
产权年限中海学仕里普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年悦江上品洋房产权为70年
均价60000.00元/平方米49000.00元/平方米
开盘时间:2020年10月24日开盘1楼和2楼2018年12月22日B3B4栋已开盘
交房时间:2022年3月31日交房2019年10月31日B3B4栋交房

周边信息PK

中海学仕里

交通状况:交通:享广钢5维立体交通配套,近快捷路二期(规划)、芳村大道、鹤洞路等主干道;4地铁站(鹤洞东站、西塱站、鹤洞站、广钢新城站)、5地铁线环绕(11号线、1号线、10号线、22号线、广佛线)环绕,距离广州11号线鹤洞东地铁站直线距离约600米;广钢新城规划3条有轨电车,其中有轨电车1号线将从项目旁边经过;公交线路:91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等;更有8条过江设施。

中小学:华南师范大学附属荔湾小学、西关实验小学、实验中学、真光中学

综合商场:东面即为规划的大型广钢总部城市综合体,包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等,未来步行可达规划广船大型滨水商业区、广州国际医药港商业区、中海花湾天地等商业综合体

医院:广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、、广州东沙医院、广钢医院、广州中医院大学第三附属医院

中海学仕里

悦江上品

交通状况:地铁:南临近地铁五号线坦尾站,东北侧直接连通地铁六号线河沙站

公交:项目附近设立了9个公交站,达20多条公交线路,其中包括25路、256路、416路、555路、783路、832路、994路、高快69路、夜31、夜95、夜99等多条公交线路。另外坦尾码头开通S14石围塘环线 和S3坦尾至如意坊两条水上巴士航线

自驾路线:

荔湾区政府——悦江上品:约3.7公里。

路线:中山八路→珠江大桥东桥→桥中路

白云区政府——悦江上品:约11.6公里。

路线:麓景路→内环路→珠江大桥东桥→桥中路

海珠区政府——悦江上品:约15.3公里。

路线: 广州大道南→新窖西路→工业大道南→人民桥→黄沙大道→珠江大桥东桥→桥中路

越秀区政府——悦江上品:约6.6公里。

路线:广大路→中山五路→中山六路→中山七路→中山八路→珠江大桥东桥→桥中路

天河区政府——悦江上品:约19.3公里。

路线:黄埔大道西 →内环路→南岸路→珠江大桥东桥→桥中路

佛山市南海区政府——悦江上品:约20.7公里。

路线:海八路→佛山一环高速公路→广佛新干线→广佛路→芳村大道西→双桥路→桥中路

幼儿园:白沙幼儿园

中小学:广州市第一中学(省一级)、沙面小学(省一级)、双桥学校

综合商场:西城都荟、恒宝广场、新光百货、天河城

医院:广州医学院第一附属医院(广佛区域内最大的三甲医院)建设中

悦江上品

户型信息PK

中海学仕里

中海学仕里户型类别:1居,2居,3居

户型面积:58.00平方米-89.00平方米

户型举例:1栋建面58平米户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

中海学仕里

悦江上品

悦江上品户型类别:2居,3居,4居,5居,6居

户型面积:76.97平方米-208.86平方米

户型举例:B2栋01户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

悦江上品

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