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| 中国铁建海悦国际 | 旭辉曜玥湾 | |
| 项目地址： | 18号线万顷沙站旁 | 国际金融岛·IFF会址旁 |
| 开发商： | 广州南沙京沙置业有限公司 | 广州兴胜房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 27.45% |
| 容积率： | 3.20 | 6.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商,写字楼商铺,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,景观居所 |
| 产权年限 | 中国铁建海悦国际普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 旭辉曜玥湾旭辉·金融岛壹号住宅底商产权为40年,写字楼商铺产权为40年,综合体产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 38000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月23日3#4#开盘 | 2021年4月18日1、2栋开盘 |
| 交房时间: | 2023年6月8#、11#收楼 | 2023年3月1、2栋交楼 |
交通状况：道路：项目旁南沙港快速、凤凰大道，一路畅达南沙、广州中心城区。
公交：四涌半站（100米）——南2路（百万葵园总站-蕉门地铁站）、南10路（万顷沙公交站-横沥中学）、南39路（万顷沙公交站-大岗公交总站）、南g2路（万顷沙公交站-高铁庆盛站）、番142路（新垦-市桥汽车站）、南153路（万顷沙公交站-金龙城总站）
地铁：项目旁即为地铁18号线、22号线首发站（建设中），约半小时直抵广州天河。未来与15号线（规划中）接驳，通达南沙、广州及湾区
幼儿园：项目配建幼儿园
中小学：珠江小学（区一级）、万顷沙小学（区一级）、万顷沙中学（市一级）、珠江中学
综合商场：万顷沙中心商业街、天汇百汇、珠江市场、万顷沙市场
医院：广东省中医院南沙医院（三甲，在建）、中山大学附属第一医院南沙医院（三甲，在建）、广州市南沙区第一人民医院（二级）、广州市南沙区中医医院（二级）
交通状况：【地铁】临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线（在建）横沥站（直线距离约1公里），6站通达珠江新城。NS1&NS2南沙环线（规划中）途经横沥东站，未来通达南沙全境。
【高铁】广中珠澳城际（在建）、广深港高铁、深茂高铁（在建）
【高速】南沙港快速、广澳高速、莞佛高速三大动脉，高效连接穗莞深中珠等湾区东西两岸核芯城市。
【过江隧道】坐拥金融岛地下环线（规划中），与IFF会址及各大金融地标无缝连结。
【邮轮】南沙国际邮轮母港以及南沙客运港，连通深圳湾口岸、中港城码头等重要港口。
幼儿园：横沥岛规划共计12所院校环绕，包括：十二年一贯制学校1所，九年一贯制学校3所，小学1所，幼儿园7所；
医院：三公里范围内中山大学附属第一医院南沙分院（在建），中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中），广东省中医院南沙分院（规划中）；
中国铁建海悦国际户型类别：3居,4居
户型面积：81.00平方米-125.00平方米
户型举例：3/4栋建面81平奇数02偶数03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
旭辉曜玥湾户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-137.00平方米
户型举例：12栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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