【获证楼盘】

2021年5月，广州共4个项目获得预售许可证，主要以住宅为主，以下为获证项目详细楼栋信息。

1、天健东玥台

【楼盘简介】：

天健东玥台的开发商是广州增城天健房地产开发有限公司，项目所属区域是增城区，位于中新地铁站A口，片区发展前景不错。楼盘属于塔楼建筑，产权年限为70。

【预售范围】：

小区规划楼栋总数5栋，于2021年5月7日获批预售许可证，为预售许可证20210452和预售许可证20210453，预售许可证范围是1＃，2＃。感兴趣的朋友可以多多关注一下。

【户型解析】：

项目的主推户型为4室2厅2卫1厨（110.00㎡）、3室2厅2卫1厨（96.00㎡）、3室2厅1卫1厨（86.00㎡），各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度。

2、城投珠江·天河壹品

【楼盘简介】：

城投珠江·天河壹品的开发商是广州市城德房地产开发有限公司，项目所属区域是天河区，位于健明四路和天坤三路交汇处，片区发展前景不错。楼盘属于塔楼建筑，产权年限为70年。

【预售范围】：

小区规划楼栋总数21栋，于2021年5月12日获批预售许可证，为预售许可证20210467和20210454，预售许可证范围是1＃，2＃，5＃，6＃。感兴趣的朋友可以多多关注一下。

【户型解析】：

项目的主推户型为4室2厅3卫1厨（128.00㎡）、3室2厅2卫1厨（90.00㎡）、2室2厅1卫1厨（70.00㎡），各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，。

3、保利堂悦

【楼盘简介】：

保利堂悦的开发商是广州市保越房地产开发有限公司，项目所属区域是荔湾区，位于广钢新城·南区，片区发展前景不错。楼盘属于塔楼建筑，产权年限为70年。

【预售范围】：

小区规划楼栋总数8栋，于2021年5月12日获批预售许可证，为预售许可证20210466，预售许可证范围是2＃。感兴趣的朋友可以多多关注一下。

【户型解析】：

项目的主推户型为4室2厅2卫1厨（140.00㎡）、4室2厅2卫1厨（178.00㎡）、4室2厅2卫1厨（173.00㎡），整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

4、绿地杉禾田晶舍

【楼盘简介】：

绿地杉禾田晶舍的开发商是广州绿龙房地产开发有限公司，项目所属区域是黄埔科学城，位于科学城永和大道转隧道南路旁，片区发展前景不错。楼盘属于板塔结合建筑，产权年限为70年。

【预售范围】：

小区规划楼栋总数25栋，于202年5月12日获批预售许可证，为预售许可证20210463和20210462，预售许可证范围是杉禾田南街10号23＃，杉禾田南街12号23＃，杉禾田南街14号25＃，杉禾田南街16号25＃，7＃。感兴趣的朋友可以多多关注一下。

【户型解析】：

项目的主推户型为4室2厅3卫1厨（142.00㎡）、4室2厅2卫1厨（122.00㎡）、3室2厅2卫1厨（98.00㎡），空间设计合理，具有户型方正、动静分离、全明格局等显著优势。