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| 康大龙祥汇 | 保利小楼大院 | |
| 项目地址： | 中新知识城旺村、汤村地铁站旁 | 小楼镇小楼人家风景区 |
| 开发商： | 广州康大工业科技产业有限公司 | 保利增城房地产开发有限公司,保利地产（集团）股份有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.90 | 1.05 |
| 建筑类型 | 普通住宅,联排,合院 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 现代 | 中式 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,宜居生态地产 | 低密居所,特色别墅,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 康大龙祥汇联排产权为70年,合院产权为70年,普通住宅产权为70年 | 保利小楼大院联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | -- | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年1月开盘 | 2019年1月推出16#、19# |
| 交房时间: | 2019年9月别墅交房 | 2020年5月31日叠拼交楼 |
交通状况：公共交通：345/445/370/365/如约巴士：知识城-动物园南门、九龙镇-萝岗行政中心、康大-增城巴士、太平场-增城巴士等，可便捷往来天河市中心、增城市区等。
自驾车路线：华南快速--广河高速至九龙出口（北行1公里），畅达天河中心区；广汕公路镇龙处转九龙大道行驶3公里
中小学：知识城南小学 、会元小学 、凤凰湖小学 、枫下小学 、广州市二中（会元学校） 、镇龙中学、九佛中学、广州实验中学、南洋华中
综合商场：绿地缤纷城、邻里中心、康大国际风情街、汤村商业广场
医院：中山大学防治中心、泰和诚医院、广州皇家丽医院、南方医院、镇龙红十字会医院、九佛医院、广州巴塞罗那医院
交通状况：项目距小楼镇广河高速腊圃出口仅1公里，靠近广河高速、增派公路、从莞深高速和珠三角环线高速，交通四通八达。
本案→荔城：（15公里）：本案→增派公路→增派大道→荔城
本案→从化：（20公里）：本案→增派公路→S256→从化
本案→广州：（50公里）：本案→广河高速→广州
本案→东莞：（45公里）：本案→增派公路→ 珠三角环线高速→东莞
中小学：小学：腊圃小学、竹坑小学、庙谭小学、小楼小学、中心小学
中学：小楼中学、第二中学
综合商场：万家好购物广场、小楼市场、腊圃市场
医院：社区服务中心
康大龙祥汇户型类别：4居,5居
户型面积：112.00平方米-144.00平方米
户型举例：建面144㎡联排（礼宾层）(查看该楼盘更多户型)
保利小楼大院户型类别：3居,4居
户型面积：135.00平方米-214.00平方米
户型举例：叠墅别墅145平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：宽敞主卧，大方开间，私有卫浴空间。次卧舒展明亮，与南向大尺 度阳台紧密相连。客厅方正开阔，明亮宽广！
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