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| 南沙保利城 | 旭辉曜玥湾 | |
| 项目地址： | 市南大道与鸡谷山路交汇处（西段） | 国际金融岛·IFF会址旁 |
| 开发商： | 广东保利置业有限公司 | 广州兴胜房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 27.45% |
| 容积率： | 3.20 | 6.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,住宅底商,写字楼商铺,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,景观居所 |
| 产权年限 | 南沙保利城洋房产权为70年 | 旭辉曜玥湾旭辉·金融岛壹号住宅底商产权为40年,写字楼商铺产权为40年,综合体产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 19889.00元/平方米 | 38000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月28日开盘五期19栋 | 2021年4月18日1、2栋开盘 |
| 交房时间: | 2021年8月31日交楼20、21栋 | 2023年3月1、2栋交楼 |
交通状况：高铁：庆盛高铁站
地铁：地铁4号线黄阁汽车城站
公交线路：南61路保利城总站、南33路、番141B路、番141路、南15路、南38路、和南8路等
幼儿园：黄阁中心幼儿园、黄阁镇幼儿园麒麟园区、阳光实验幼儿园、大地幼儿园
中小学：麒麟中学（省一级配置）、麒麟小学、黄阁小学、黄阁中学、莲溪小学、莲塘小学
综合商场：麒麟广场、新鸿基市场、莲溪商业广场、风信子达广场、金州广场
医院：黄阁镇卫生服务中心、南沙第二人民医院、南沙区黄阁医院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区
交通状况：【地铁】临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线（在建）横沥站（直线距离约1公里），6站通达珠江新城。NS1&NS2南沙环线（规划中）途经横沥东站，未来通达南沙全境。
【高铁】广中珠澳城际（在建）、广深港高铁、深茂高铁（在建）
【高速】南沙港快速、广澳高速、莞佛高速三大动脉，高效连接穗莞深中珠等湾区东西两岸核芯城市。
【过江隧道】坐拥金融岛地下环线（规划中），与IFF会址及各大金融地标无缝连结。
【邮轮】南沙国际邮轮母港以及南沙客运港，连通深圳湾口岸、中港城码头等重要港口。
幼儿园：横沥岛规划共计12所院校环绕，包括：十二年一贯制学校1所，九年一贯制学校3所，小学1所，幼儿园7所；
医院：三公里范围内中山大学附属第一医院南沙分院（在建），中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中），广东省中医院南沙分院（规划中）；
南沙保利城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-136.00平方米
户型举例：建面105平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
旭辉曜玥湾户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-137.00平方米
户型举例：12栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
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