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广州超高人气楼盘 中海观澜府 VS 保利天悦

2021-05-07 19:38作者:房大秘

基本信息PK

中海观澜府保利天悦
项目地址:工业大道南侧环岛路 海珠艺术创意园西阅江路琶洲塔公园旁
开发商:中海地产保利房地产(集团)股份有限公司
绿化率:35.00%75.00%
容积率:6.902.47
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅,大平层,商业普通住宅,商业
项目特色品牌地产江景地产
产权年限中海观澜府普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,商业产权为50年保利天悦普通住宅产权为70年,商业产权为50年
开盘时间:2021年4月10日推出6、7栋2017年2月21日推出MO公寓2号楼
交房时间:2023年7月20日1、6、7栋交房2018年12月31日平层 2号楼

周边信息PK

中海观澜府

交通状况:三地铁环绕:西侧300米为在建10号线大干围地铁站,无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通,直线距离约800米。

公路干道四通八达:北临工业大道,珠江新城20分钟车程即达;临近城市南北主干线广州大道和广州绕城高速,距离三滘立交入口直线距离1.2公里,半小时通达广州各大核心商圈。

未来规划:项目南侧海珠环岛路未来将建成全长42.2公里的广州主干道,目前已建成23.3公里。并将持续优化街区路网结构,布局“密路网,小街区”的道路网系统,尤其核心区域的道路密度实现将实现19km/Km2,达到国际城市商务中心区的水平。

中小学:2公里范围内有市一级金碧第一小学(东校区),石溪劬劳小学(建于1937年)、广州市东晓中学、广州市康乐中学、广州市第九十七中学(高中部)。项目北侧一路之隔,规划新建1所小学、1所完全中学

综合商场:广百海港城(东侧一路之隔在建,建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城

医院:中山大学孙逸仙纪念医院南院区、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院

中海观澜府

保利天悦

交通状况:4号线和8号线双地铁交汇,11条公交线路经过琶洲村站(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路),琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。

幼儿园:小区幼儿园

中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学

综合商场:保利世界贸易中心

医院:海军421医院、广东省第二人民医院

保利天悦

户型信息PK

中海观澜府

中海观澜府户型类别:3居,4居

户型面积:92.00平方米-190.00平方米

户型举例:A户型建面约145平米(查看该楼盘更多户型)

中海观澜府

保利天悦

保利天悦户型类别:1居,2居,3居,4居,5居,6居

户型面积:32.55平方米-370.85平方米

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