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万科金域曦府 VS 中海学仕里哪个好?周边配套_基本信息对比

2021-04-16 21:38作者:房大秘

基本信息PK

万科金域曦府中海学仕里
项目地址:地铁1号线花地湾站旁广钢新城
开发商:广东省信托房产开发有限公司中海地产
绿化率:0.00%35.00%
容积率:0.004.50
建筑类型板塔结合塔楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅,住宅底商
项目特色品牌地产,国际化社区,地铁沿线,花园洋房品牌地产
产权年限万科金域曦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年中海学仕里普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价--60000.00元/平方米
开盘时间:待定2020年10月24日开盘1楼和2楼
交房时间:首期预计2022年12月31日交付2022年3月31日交房

周边信息PK

万科金域曦府

交通状况:『地铁+路网+城轨,打造超级城市枢纽群』

——立体交通轨道 看得见的未来

1、地铁环绕,打造以轨道核心的公交系统,提升高强度商务区的通勤出行服务能力

【1号线(已通车)】、【11号线(建设中)】串联广州中心区、火车站、广州东站等

【22号线(建设中)】直连白云国际机场、白云站、广州南站、南沙、通达东莞、深圳

【25号线(规划中)】直达珠江新城、金融城、黄埔临港商务区,连通广州东西两侧CBD地区

【28号线(规划中)】直达琶洲,横贯广佛莞,串联多个湾区CBD(规划)

【广佛线(已通车)】直达禅桂核心区,连接广佛中心城区

2、三主干道(花地大道、芳村大道、鹤洞路)+多个过江通道(珠江隧道、洲头咀隧道、东沙隧道、鹤洞大桥),快速通达海珠、越秀、天河

3、城轨快速直达珠江西岸主要城市,融入“轨道上的大湾区”

广佛肇城际铁路,2016 年全线开通运营,湾区城际列车公交化,支付宝扫码乘车,联通广州、佛山及肇庆。

广佛江珠城际轻轨(规划),覆盖广州、佛山、江门、珠海 4 个城市,直达珠海机场,可与广州地铁及穗莞深线实现直接换乘。

中小学:芳村小学、广州市荔湾区外语职业高级中学、广东实验中学

综合商场:荔胜广场、西城都荟、乐峰广场、万科里。荔胜广场

医院:广州市第一医院鹤洞分院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市惠爱医院、广钢新城医院(在建)

万科金域曦府

中海学仕里

交通状况:交通:享广钢5维立体交通配套,近快捷路二期(规划)、芳村大道、鹤洞路等主干道;4地铁站(鹤洞东站、西塱站、鹤洞站、广钢新城站)、5地铁线环绕(11号线、1号线、10号线、22号线、广佛线)环绕,距离广州11号线鹤洞东地铁站直线距离约600米;广钢新城规划3条有轨电车,其中有轨电车1号线将从项目旁边经过;公交线路:91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等;更有8条过江设施。

中小学:华南师范大学附属荔湾小学、西关实验小学、实验中学、真光中学

综合商场:东面即为规划的大型广钢总部城市综合体,包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等,未来步行可达规划广船大型滨水商业区、广州国际医药港商业区、中海花湾天地等商业综合体

医院:广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、、广州东沙医院、广钢医院、广州中医院大学第三附属医院

中海学仕里

户型信息PK

万科金域曦府

万科金域曦府户型类别:2居,4居

户型面积:72.00平方米-135.00平方米

中海学仕里

中海学仕里户型类别:1居,2居,3居

户型面积:58.00平方米-89.00平方米

户型举例:1栋建面58平米户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

中海学仕里

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