产权方面的事情，近两年越来越受到重视。无论什么样的东西，只有确认了产权，很多情况才能有定论。广州共有产权房的申请条件是什么？共有产权房交易注意什么？

广州共有产权房的申请条件。
购买资格方面，《办法》明确了单身者必须满30岁，已婚者的购买不受年龄限制。具有广州市城镇户口满十年，本科以上学历学位不受户籍限制。购买家庭名下没有市内住宅、商铺、写字楼。
申请人应具有完全民事行为能力，申请人包括夫妻和未成年儿童。单身家庭申请购买的，申请人必须满30岁。申请家庭必须满足市内住宅购买限制条件，家庭名义上没有住宅，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
2.限制条件。
申请家庭已签订购房合同，已征收住房补偿协议。申请家庭有住房转让记录的。有住宅家庭夫妇离婚后，单独申请，申请时间距离婚年数不到3年的情况下。申请家庭有违法建设行为，申请时未拆除违法建筑、建筑物或设施等。
共有所有权房的交易要注意什么？
1.再次交易需要满五年时间。
如果共有产权房需要再次交易会受到限制，购买不到5年，不得按照国家规定转让住宅份额。也就是说，如果想出售共有所有权的房子，5年后才能出售。作为购房者，如果遇到共有产权房的交易，必须明确这个时间的界限。另外，转让对象必须是符合共有产权住宅购买条件的其他家庭，转让对象所占住宅产权份额的比例不变。
2.过户流程相对复杂。
共有产权房的产权过户比普通商品房的过户要复杂得多，所有共有权人都需要签署与销售房屋有关的所有文件。因为住宅所有权不仅仅是一个人所有。现在很多人都是贷款购买的房子，全额购买对很多家庭来说很困难，如果购买者需要购买共有所有权的房子进行贷款，所有的共有权人都需要在银行职员面前签署销售文件。
上述内容主要是对广州共有产权室的申请条件以及共有所有权房间交易注意事项的具体介绍，希望能帮助到大家。