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| 珠江花屿花城 | 御溪世家 | |
| 项目地址： | 广园东新新公路中段 | 中新镇广汕路 |
| 开发商： | 广州璟逸房地产开发有限公司 | 融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和（浙江）置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,购物中心 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 珠江花屿花城普通住宅产权为70年 | 御溪世家普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 18550.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月12日推出2栋 | 2021年1月21日10#、15#开盘 |
| 交房时间: | 2022年10月31日1、2栋交房 | 2023年12月10#、15#交房 |
交通状况：周边地铁13号线（一期运营二期在建）、地铁21号线（运营）、地铁23号线（规划）、地铁16号线（立项审批）、穗深城际铁路新白广线（在建）五轨道交汇，无缝接驳穗莞深。广汕公路、济广高速、广园快速、广惠高速、广深高速、增天高速（在建）等黄金路网环绕，西接广州天河，南接东莞、深圳，立体交通捷达勤穗莞深。
幼儿园：市一级永和幼儿园、新城幼儿园（区一级）
中小学：永宁街中心小学、省一级广州市增城开发区第二小学、市一级增城市永和中学、省一级清华万博实验学校
综合商场：悠方购物中心（项目南侧），新塘万达（7.3km），新塘大润发（8.9km）
广州华夏世嘉欢乐世界（1km）
医院：南方医科大学南方医院（三甲医院）、永和医院、增城中大口腔医院、增城中心医院、一级综合医疗机构增城大新医院
交通状况：地铁利好：项目坐拥中新、镇龙双地铁站，步行可直达地铁 21 号线，快线 2 站到天河（大观南路站）、6 站到员村，换乘 5 号线直达珠江新城，直达广州CBD。
镇龙站是已开通的地铁14号线、21号线和穗莞深-新白广城际的交汇处（部分开通）。14号线、21号线畅达黄埔、天河、从化、白云4大核心区域，享受主城繁华生活。
轨道交通：镇龙站是穗莞深-新白广城际的重要站点。穗莞深-新白广城际是穿梭于大湾区核心城市的大动脉，串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市，采用公交化模式运营。北至广州北站、白云机场，南达东莞虎门火车站、深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站，快速内通达大湾区各核心城市！
交通路网：项目周边交通路网发达，主干道呈四纵六横分布，通过增天高速（到华快广园路立交/科韵路附近）、花莞高速、广河高速、广汕公路等要道，驾车30分钟内能到达广州天河、白云、花都等城区，并且畅达深圳、清远、东莞、惠州等相邻城市，真正实现自驾“广州CBD30分钟生活圈”。
幼儿园：中新镇幼儿园
中小学：中新中学、中新镇中心小学、广东外语外贸大学附设增城实验学校
综合商场：项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。
金钻广场，直线距离约1.1公里，车程约5分钟，为当地热门商圈。
绿地缤纷城，距离项目约7km，总建面约8.1万㎡的购物中心，引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。
三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场）距离项目驾车均在30分钟以内，规划有大型商业中心、商业步行街等业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。
医院：距离中心镇中心医院约1.5km
珠江花屿花城户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-109.00平方米
户型举例：1栋2栋建面89平户型(查看该楼盘更多户型)
御溪世家户型类别：1居,2居,3居
户型面积：60.00平方米-111.00平方米
户型举例：建面约84㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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