按照市场的预期，广州集中供地的名单正式出炉。近期在广州挂牌出让的地块共48宗，总建筑面积超393万平方米，楼面价超901亿元。这批地计划于下月集中出让。由于这是实行土地两权分置的一线城市实施新政，引起了极大的关注。

把中央的供地落实。对于集中供地，2月中下旬就有消息传出，网上传的文件显示，22个重点城市将实现“两集中”，集中发布出让公告，集中组织出让活动，全年发布住宅用地公告不超过三次。其中22座城市为北上广深四大一线城市，其中18座为南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津和无锡。此后，这条消息逐渐得到各城市官方证实，房地产业内也引起了高度关注。投资口的几位地产商负责人表示，两次拍卖对于平抑地价将起到一定作用，同时也给房企的经营和资金配置带来新的挑战，相对利好资金实力较强的房企。

广州房价上涨的势头或将结束。据资料统计，广州这批出让地块中，远郊增城数量，达18宗，其后是白云区共8宗，南沙、番禺各有5宗，花都从化各有4宗，而中心几个大区域的供地量相对较少。据介绍，广州今年3次集中供地，分别在3月、7月和10月，其中第48宗地块挂出。首批房企投资部负责人向财经透露，考虑到供地规模较大，为缓解参与房企融资压力，此次土地出让的保证金缴纳时间比以往有所放宽，押款时间缩短。此外，当天的竞标会出现错峰，避免系统崩溃。这次出让的地块主要集中在郊区，业内人士预计7月和10月市区项目将推出较好，所以在这次出让中，部分对利润要求高的房企可能会选择先观望。

业内认为，广州作为一线城市，房价上涨的压力依然存在，但随着信贷调控、土地供应等多项政策的出台，未来市场走势或将趋平。