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| 越秀·和樾府 | 保利悦公馆 | |
| 项目地址： | 番禺大道与汉溪大道交汇处西侧 | 万博金山谷旁 |
| 开发商： | 广州越秀城开房地产开发有限公司 | 广州穗兴置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.20 | 1.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,豪华居住区,宜居生态地产 | 品牌地产,小户型,国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 越秀·和樾府普通住宅产权为70年 | 保利悦公馆普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 开盘时间： | -- | 2021年1月20日加推4栋高层洋房 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年9月底2、3、4栋高层洋房交楼 |
交通状况：项目享一站三横五纵七轨道，立体交通路网通达粤港澳大湾区各重要城市。一站：广州南站；三横：环城高速、南大干线、广明高速；五纵：新光快速、华南快速、G105国道、南沙港快速、东新高速；七轨道：2号线、3号线、4号线、7号线、18号线、22号线、佛莞城轨。
地铁/城轨：3条地铁线环绕，7号线、18号线（在建）交汇【南村万博】站距离项目约500米，未来4站到冼村站；7号线、3号线交汇【汉溪长隆】站距离项目约1公里，无缝接驳2、4号线，轻松通达广州各主城区；另外佛莞城轨【长隆站】距离项目约1.8公里，快速接驳佛山东莞，出行便利。
公交：锦绣香江站（距离项目不到200米），万博中心站（距离 项目约800米）。公交线路基本能够实现畅达番禺内部地铁没有覆盖到的区域，以及能够通达到海珠区、天河区等其他外区。
幼儿园：雅居乐加拿达中英文幼儿园、锦绣香江华府幼儿园、锦绣香江幼儿园、万科红郡幼儿园、华碧中英文幼儿园、星河湾灵格风幼儿园、大石街大山幼儿园
中小学：番禺执信中学附属小学、华师附中番禺学校、富丽中学、汇贤小学、南村侨联中学、富丽小学、锦绣香江小学、里仁洞小学、禺区红郡小学、明德广地实验学校、岗剑父小学、加拿达外国语学校
综合商场：万博中心、万博商务区地下180万㎡购物公园（在建）、万达广场、海印又一城、四海城、天河城百货
医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院、广州富力国际医院;UCLA Health附属医院
交通状况：地铁：3号线市桥站，22号线祈福站（建设中），3号线、7号线、2号线
公交站：富豪山庄总站(距离项目约100米）共计14条公交线路，出行方便快捷
高速：紧邻新光快速，连通华南快速和东新高速等
高铁：广州南站
幼儿园：番禺直属机关幼儿园（约0.5公里）
中小学：富豪山庄小学（约0.2公里）、金山谷学校（约0.8公里）
综合商场：万博商圈（万达广场、海印又一城、山姆会员店、天河城百货等）、祈福缤纷汇、宜家家居等
医院：祈福医院（约2.5公里）、广州医科大学附属第一医院市桥医院（约3公里）、省妇幼保健院番禺院区、番禺区中医院、番禺区第五人民医院、何娴纪念医院等
越秀·和樾府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-193.00平方米
户型举例：1栋建面193平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能。
保利悦公馆户型类别：2居,3居
户型面积：91.00平方米-125.00平方米
户型举例：【曦悦】建面约95㎡小洋房高层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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