近日，广东省住建厅开展了针对广州市内租赁住房行业在政策执行层面痛点和问题的集中走访调研，聚焦租赁住房行业政策落地效果，听取租赁住房运营方的意见和建议。

此次，住建厅选择了租赁住房行业的头部企业龙湖冠寓开展调研工作，并与企业代表就租赁住房行业政策落地和从存量物业获取到经营等各个环节目前仍存在的困难进行了交流。

国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告中，首次将“规范发展长租房市场”写入报告，并明确：解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

随着我国租赁住房市场需求的不断增加，租房已成为城市青年日常生活的重要组成部分，据《2020中国青年租住生活蓝皮书》调查显示，超过6成人已经租房3年以上、超过56%的租客热衷选择大且好的长租机构、约有半数租客接受“租房结婚”、有超过2成租客表示愿意一直租房。如何规范住房租赁市场、解决好老百姓“住”的问题,事关民生，是今年两会各方关注的热点。

广东省住建厅到龙湖冠寓诺亚方舟店调研

据介绍，通过坚持持续的规范化、精益化运营和管理提升，龙湖冠寓的客户满意度达95%。此外，龙湖冠寓在积极匹配相关资源盘活存量市场的同时，积极配合各地人才引进安居政策，协助政府解决人才安居问题。目前已与广州黄埔区及海珠区人才办达成合作成为两个片区合作的人才家及人才驿站的民营公寓项目，助力广州人才安居。

租赁住房问题关系民生福祉，其发展已然是大势所趋，民心所向，此次广东省住建厅的调研可谓恰逢其时。通过加强对区域内租赁住房行业的实地调研，从实际出发，倾听企业的声音，实事求是，加快完善市场监管体系，防范行业风险的同时，通过持续加强供给侧改革，鼓励发展“企业长租房”，加大市场房源有效供给，从根本上解决租赁住房发展难问题。