2020年，虽有疫情影响，但广州楼市在政策不断放宽的影响下，成交量创下近年来新高，仅次于2016年的历史高点，网签均价也站上3万/平的价格水平，创下历史新高。

进入2021年，市场热度依然不减，即便在金融信贷和外围楼市政策日趋收紧的环境下，春节长假过后广州楼市也很快恢复了往日的成交水平。目前，广州虽然没有明文出台房地产调控政策，但市场中房贷政策在逐步收紧、个别热点区域新盘限价即将执行，在此情况下，广州楼市如何发展，各大品牌房企及典型项目表现如何？一起看一下数据表现。

中指研究院的监控报告指出，今年广州前两个月的市场热度超过以往。成交金额排在前20个项目中，有过半项目前两个月销售金额超过10亿元，为今年广州楼市可能出现的“小阳春”，打下了良好基础。而成交金额超10万的项目，就有高达11个。

成交金额方面，富力南驰·富颐华庭和珠江铂世湾两大网红项目位列前两位，这两个项目凭借优越的地理位置和良好的配套资源，在包括春节长假在内的1-2月销售额就超过20亿。而广州楼市历年来的销售亚运城项目，前两个月销售额为16.6亿元，位列第五位。

全市1的富力南驰·富颐华庭目前在售建面约100-140㎡三至四房户型，均价55000元/㎡，项目仅余少量尾货，全新产品预计将3月推出。

富力南驰·富颐华庭效果图

3的越秀TOD·星瀚预计3月将加推楼王单位11#、12#，约85/104/115方精装修三四室，项目位于南站万博双核旁、地铁22号线陈头岗站（在建）上盖，已正式引入九年一贯制公办广外附校。

越秀TOD·星瀚效果图

排名5的亚运城目前在售天逸组团112-163平三至四房，天骄组团为87-125平米三至四房，产品价格为27000元/平起，预计3月推出全新天珑组团，户型涵盖100-250平。

亚运城效果图

据房天下的监控，截至3月2日，广州预计有50盘推新，其中，增城、南沙两区推新盘数都超10个，全市推新盘有7个，楼市小阳春开启，3月广州市场推新活跃，预计3月楼市将持续火爆。