好消息！3月1日开始，2020年度个税汇算清缴启动啦！本次个税汇算时间是从2021年3月1日到6月30日，这段时间内均可办理

汇算清缴。那么，怎样知道我需不需要办理个税汇算呢？满足以下7种情形的纳税人可以申请退税：

1、2020年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的；

2、2020年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的；

3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业（职业）年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的；

4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的；

5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的；

6、预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等；

7、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的。各位小伙伴在关注自己是否满足退税条件的同时，也要记得看一下自己是不是并需要进行汇算清缴。因为根据规定，年度结算需要补税，但如果综合收入每年不超过12万元，年度结算需要补税的金额不超过400元，或者预缴税额与年度应纳税额一致。符合这三个条件之一的个人就不用处理了。

个税汇算业务每个纳税人都可以自己办理、公司代理或者是找人代为处理。据相关部门称，大部分汇款结算是由公司代理人和个人办理的。其中公司的处理流程明确，个人可以咨询公司和公司确认处理。个人待遇，纳税人可以通过网上报税和个人所得税APP优先办理年度结算，流程同2019年相同。

一、华标·峰湖御境

华标集团2013年倾力打造的峰湖御境项目，位于广州市天河北天鹿南路以东，天鹿湖风景区。工程占地面积约600亩，总建筑面积约80万平方米，计划建设607栋，建筑面积为1.5公顷，绿化率为30％，四面山林，生态资源丰富，产品分庭院、高层洋房三种。

二、时代龙湖云来

时代龙湖云来位于白云空港经济区低密度墅居，以低密美、原著美、景观美、光照美、南向美、物业美六种美学，融合时代中国“生活艺术家”美学理念和龙湖集团“天际线奇迹”产品，刷新白云城市美学新豪宅。作为白云区空港板块临空示范区一块住宅用地，项目周边配套齐全，流溪河保护带带来清新的负离子生活，省一级优质教育配套保障孩子教育，800米内覆盖3个公交车站和1个地铁站；紧邻机场高速等高速路，快速到达白云新城，广州中心区。花莞高速、空港大道在建，未来交通路网可辐射珠三角地区。

三、凯达尔枢纽国际广场

凯达尔枢纽国际广场总占地面积为38697.1㎡，总建筑面积为367679㎡，容积率6.5，物业类型包括商铺、酒店、写字楼和公寓，绿化率10％。整体采用了U型谷设计概念，“外”以山岩为灵感，构建项目幕墙结构，“内”即U型凹槽。东西塔在地面一二层连通，第三层的国铁平台连接桥构成了一个立体连通的半室外空间，城际轨道则从项目第四层穿梭前行。