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[摘要] 来广州吧!
今年,全球“黑天鹅”事件频频降临,楼市却异常火热,广州楼市的表现更是不逊于2016年:土地拍卖金额创8年新高,广州史上楼面价最贵的10宗地块,有5宗都是今年拍出。
不仅如此,广州今年新房单月成交量屡屡破万,甚至走出“翘尾”行情,前11个月的新房销量已经达到近6年的第二高位。多个片区的房价反而在下半年一次次刷新纪录:侨鑫汇悦台二手成交单价逼近30万元/㎡,刺穿广州天花板;明珠湾壹号公寓成交单价7.93万/㎡,刷新南沙最高房价......
富人如此看好广州豪宅,原因可能来自以下几个方面:
一是经济发展。
中国正在步入湾区时代,广州背靠粤港澳大湾区这一国家级区域发展重大战略,核心地位非常稳固。
近日,广东省还在“十四五”规划建议中提出,要以支持深圳同等力度支持广州建设国际大都市。看好广州豪宅市场,其实也是看好背后的经济发展实力。
二是资金门槛。
如果用1000万总价作为豪宅的分界线,北上深已经“普遍豪宅化”。这意味着,想在这些城市入手核心地段优质资产,门槛会更高。相比之下,广州千万级豪宅的分层非常明显,成交主要还是集中在1000-2000万。
在广州,1000多万能买入珠江新城这样的中心地段,不仅对本地富人比较友好,对外来资金同样具有吸引力。
三是地价。
广州今年频繁诞生的高价地,其实给了豪宅很大的信心。因为这意味着,未来,单价8万+、10万+的新房越来越多,二手房也能跟着水涨船高。
在这样的“豪宅热”下,广州又有哪些重磅级项目值得重点关注呢?一起来了解下吧!
星河湾半岛400-698-8066 转 653992
动态:星河湾半岛在售建面286-682㎡的四期4至5房大平层,带装修均价100000元/㎡。项目由星河湾地产开发,四期目前已经交房入住。
效果图
星河湾半岛基本信息 | |||||
单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺华南 |
户型 | 四居室(315.00㎡)四居室(286.00㎡)五居室(394.00㎡) | 收房时间 | 2016年05月31日四期入住 | 开盘时间 | 2019年8月23日四期22栋部分加推 |
项目简介:星河湾半岛位于番禺区洛溪岛 东端,三面环江,占地面积41万㎡。由星河湾集团负责开发的房地产项目,于2009年9月首次开盘;星河湾半岛已开发至第四期,一期二期现已售罄,目前已入住1300多户,生活气氛浓郁。目前在售三期组团和四期一线江景组团,建面主要以286㎡四房、394㎡四房、682㎡五房大平层住宅单位,带装修售价90000元/㎡起,预计交楼时间是2019年5月。 项目周边教育资源丰富,有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。项目交通生活配套便利,与在建地铁18号线沙溪站仅500米,超市、市场、食肆、银行等一应俱全。
物业地址:广州番禺番禺华南沙溪大道480号
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