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广州人气TOP5品秀·星图 VS 御溪世家

2020-10-23 21:04作者:房大秘

基本信息PK

品秀·星图御溪世家
项目地址:地铁13号线官湖车辆段(官湖站B出口)中新镇广汕路
开发商:广州市品秀房地产开发有限公司融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和(浙江)置业发展有限公司
绿化率:30.80%30.00%
容积率:2.712.50
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅普通住宅,购物中心
项目特色地铁沿线品牌地产
产权年限品秀·星图普通住宅产权为70年御溪世家普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年
均价25000.00元/平方米--
开盘时间:2020年4月18日加推6栋2020年8月29日1#7#开盘
交房时间:2023年3月30日6栋交楼2022年12月30日1#7#交楼

周边信息PK

品秀·星图

交通状况:地铁13号线官湖地铁站,16/23号线(规划);广汕铁路、广深铁路、穗莞深城轨等;京港澳高速、广源快速路、G107国道、荔新公路、济广高速

幼儿园:塘美幼儿园

中小学:华南师范大学附属新塘学校(中小学),塘美小学、增城区实验中学、章陂小学、官湖学校、

综合商场:凯达尔、奥园康威广场、万达广场,永旺梦乐城、万禾购物广场

医院:南方医院新塘分院(三甲)、增城区中心医院(三甲)

品秀·星图

御溪世家

交通状况:地铁利好:项目坐拥中新、镇龙双地铁站,步行可直达地铁 21 号线,快线 2 站到天河(大观南路站)、6 站到员村,换乘 5 号线直达珠江新城,直达广州CBD。

镇龙站是已开通的地铁14号线、21号线和穗莞深-新白广城际的交汇处(部分开通)。14号线、21号线畅达黄埔、天河、从化、白云4大核心区域,享受主城繁华生活。

轨道交通:镇龙站是穗莞深-新白广城际的重要站点。穗莞深-新白广城际是穿梭于大湾区核心城市的大动脉,串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市,采用公交化模式运营。北至广州北站、白云机场,南达东莞虎门火车站、深圳宝安机场,西连佛山西站、广州东站,快速内通达大湾区各核心城市!

交通路网:项目周边交通路网发达,主干道呈四纵六横分布,通过增天高速(到华快广园路立交/科韵路附近)、花莞高速、广河高速、广汕公路等要道,驾车30分钟内能到达广州天河、白云、花都等城区,并且畅达深圳、清远、东莞、惠州等相邻城市,真正实现自驾“广州CBD30分钟生活圈”。

幼儿园:中新镇幼儿园

中小学:中新中学、中新镇中心小学、广东外语外贸大学附设增城实验学校

综合商场:项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。

金钻广场,直线距离约1.1公里,车程约5分钟,为当地热门商圈。

绿地缤纷城,距离项目约7km,总建面约8.1万㎡的购物中心,引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。

三大万达广场(萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场)距离项目驾车均在30分钟以内,规划有大型商业中心、商业步行街等业态组成,是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。

医院:距离中心镇中心医院约1.5km

御溪世家

户型信息PK

品秀·星图

品秀·星图户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:78.00平方米-134.00平方米

户型举例:6栋01户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

品秀·星图

御溪世家

御溪世家户型类别:1居,2居,3居

户型面积:61.00平方米-99.00平方米

户型举例:建面约74㎡户型(查看该楼盘更多户型)

御溪世家

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