10月广州楼市开局勇猛！

国庆中秋双节黄金周威力惊人，广州一手楼市网签量为905套，创下近四年来的新高。土地市场也一片火热，据统计10月份将拍出12宗住宅地以及7宗商服地，吸金额高达300亿元。

而在10月的首次土拍中，花都中轴线地块以总价23.2452亿元被竞得，折合楼面价10679元/㎡，这也是今年以来花都区出让的第三块溢价地块，显示出市场的强大信心。

全年成交1！逢卖必火！广州2万多个家庭的已成功置业

事实上，花都早在9月底放松人才购房政策后，楼市释放信号已然十分明显，预计将迎来一波明显的爆发期。果不其然，在市场与政策的双重刺激下，广州的标杆指标盘广州融创文旅城再次“出圈”，成为假期中的热销项目，劲销数亿元横扫整个广州，可谓“每次推售均热卖”的典型范例！

（销售中心实景图）

一个项目能长期让市场追捧，是实力的象征。据统计，2020年前三季度广州融创文旅城的成交套数占据广州全市榜首，市场的受欢迎程度可见一斑。

（数据来源：中指研究院）

而在文旅城面世的数年以来，连续6年夺得花都楼市销冠，更有超过2万名的业主家庭择居于此，也是项目口碑的积累所爆发的惊人效应。

成交数据就是最真实的存在，而广州融创文旅城的存在，一直是花都甚至整个广州楼市的旗帜，代表着实力与信心，让每一个置业家庭找到最合适的支撑点与落脚点。

C位楼盘的“C位存在”！收官之作抢手加推迎市场热捧

而眼下，屡创销售佳绩的广州融创文旅城即将推出最后一期的B2组团【翰粤府】。作为整个组团的收官之作，新组团位于整个项目的中心位置，属于位置绝佳的中央核心区。不仅能便捷享受整个项目最优质的配套，由于四面不临主干道以及东面约30米宽河道的隔离，更是整个文旅城最为静谧和舒适的存在。

（总规图）

如果说，广州融创文旅城多年来始终占据着广州楼市的C位，那么B2组团就如同整个项目的C位！

先来看看组团的整体情况，B2组团【翰粤府】是融创高端产品系之一的粤府系，东面一路之隔到融创茂、酒吧街（在规划中）、滨湖酒店群等，尽享优质成熟配套。南面即可达到千亿交通-地铁18号线(在建中)与穗莞深城际城轨（在建中）的【花城街站】（原天贵路站），西接花都CBD中轴；北邻广东学府华南师范大学附属花都学校；同时在南面即是花都区人民医院（规划中），为家人健康保驾护航。

光听这样的介绍，就不难感受到组团的实力与内涵，即将面世消息一出，市场的反应热烈！

建面约380万㎡大城已然成熟，多元品质生活全面绽放

B2组团抢手的背后，毫无疑问，底气来自于广州融创文旅城的全面成熟。每一个踏入这座380万㎡大城的人都会感受得到，多元的品质生活已经在这片上生根发芽，并且全面绽放。

（整体配套示意图）

出门就可以逛遍约35万㎡的融创茂大型商业综合体，尽情享受里面超过60家美食餐厅、100余家服装品牌，周末还能到万达影城IMAX电影厅体验一场新上映的精彩大片。

（融创茂实景图）

吃喝玩乐逛，你想象得到的体验在这里都能一一得到满足，再以不用“山长水远”挤入市中心的老牌商业中心，因为最齐全式的已经近在眼前。

如果觉得还不够尽兴，这里还有建面约7.5万㎡的室内滑雪场（华南地区面积）、占地约60万㎡的融创乐园、华南室内全时恒温水乐园以及3大星级酒店，让一家人随时随地享受度假的乐趣。

（滑雪场实景图）

（水世界实景图）

担心缺乏娱乐节目？在这座“玩乐之城”里，这是不可能发生的事情。

除了日常玩乐，业主最关心的莫过于来自于教育与医疗方面的保障，而在项目里这些都是满满的亮点。

首先，广州融创文旅城精心打造全市少有的12年全公办优质教育体系，不仅规划有4所广幼师幼儿园（1所已开学）、广州实验教育集团花都实验学校，目前更有华南师范大学附属花都学校的强势进驻（小学、初中已开学），教育资源之丰富，足以让每一位孩子学有所向。

（华南师范大学附属花都学校实景图）

医疗方面，规划中的花都区人民医院新院建设规划已获批，新院位置位于花城街平步大道以南、曙光路以西。家门口就有三甲医院，足以消除每一位家人对于身心健康的后顾之忧。

（花都区人民医院新院效果图）

最后不得不提的则在于项目的区位与交通，坐落于花都CBD中轴线上，临近广州北站（预计年内建成）、白云机场两大交通枢纽，未来空铁联运的辐射作用将为项目提供源源不断的人流、资金流、信息流等，湾区流量中心的地位可以清晰被预见。

（交通区位示意图）

此外，广州融创文旅城临近的广清城际首期和广佛环线首段预计年内会通车，另新白广城际广州北站至机场T2站段即将开通、地铁18号线北延段至花都已成定案，交通所带来的片区价值腾飞即将实现！

（城轨站实景图）

集大成于一身！升级版【翰粤府】彰显豪宅独特基因

B2组团【翰粤府】除了拥有这么丰富优质的配套环绕之外，自身的产品力打造更是得到了全面的升级，可谓集融创“粤府系”产品之大成，从产品设计、园林、外立面等种种细节都彰显出独特的豪宅内涵。

作为建筑界奥斯卡得主GOA大象操刀设计的建筑项目，【翰粤府】采用岭南特色的高颜值水晶外立面，勾勒出城市天幕的大气之势。

（楼栋效果图）

【翰粤府】为了营造独具岭南意境的园林景观，汲取“园中园”的造园理念，构筑出十字形景观中轴、七大精髓园境，并通过岭南香樟、杨梅、丛生柚子等岭南果树的种植，营造出三季有花，四季常绿景观空间，让人们在游赏的过程中，兼有一份内心的愉悦感。

（园林效果图）

七个精心打造的园境构成了社区归家动线，从外向内，林荫步道、景观会客厅、约500m²中央泳池、老人康体、成人健身、约700㎡儿童活动区等丰富空间以及社群活动，让园林不止于远观，更可以参与其中，使得一批又一批相同价值观的同路人在这里相聚，构建社区的亲密关系，持续丰盈人们的美好日常。

（园林效果图）

而进入真正的居住空间中，则可以发现每个户型都颇具妙处。

例如建面约99㎡三房户型，得益于南向三开间布局，采光通风恰到好处；主卧享有无敌景观，还自带超大阳台，清风不请自来，阳光也可以自由铺洒，通透明亮。

建面约127-130㎡四房户型则做到了四开间朝南、南北双阳台，是市面上少有的设计。户型格局方正，动线科学有序，每一个细节都体现着人居的高标准。

建面约143㎡改善型大四房户型，尽显空间格局之大气，各个尺度都得到了延伸，让居住体验提升到更高的层次。

广州融创文旅城的收官组团即将面世，入手这座百亿配套大城的机会已然不多，珍惜仅有的置业窗口，不然可要后悔了！