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广州超高人气楼盘 品实·云湖花城 VS 万科金域悦府

2020-10-09 11:00作者:房大秘

基本信息PK

品实·云湖花城万科金域悦府
项目地址:石沙路与湖滨南路(建设中)交汇处环市西板块西湾路(在建中8号线鹅掌坦站约500m)
开发商:广州市品实房地产开发有限公司广州市田心实业发展有限公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:2.342.60
建筑类型塔楼板塔结合
物业类型普通住宅普通住宅,洋房
项目特色低密居所,湖景地产品牌地产,地铁沿线
产权年限品实·云湖花城普通住宅产权为70年万科金域悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价40000.00元/平方米--
开盘时间:2020年6月24日一期17栋已开盘--
交房时间:2023年6月30日一期17栋交房--

周边信息PK

品实·云湖花城

交通状况:地铁:地铁8号线延长线亭岗地铁站(在建中)

公交车站:项目配建公交总站;朝阳路口公交站(212路、705路、742路、831路、834路、839路、841路);滘心工业区站(212路、476路、705路、742路、831路、839路、841路)

自驾:华南快速干线、环城高速、许广高速、黄石立交等

幼儿园:庆丰幼儿园、朝阳幼儿园、群星幼儿园、红星佰德幼儿园;

中小学:红星小学;大朗中学(省一级);广州大学附属实验学校;广雅实验中学;广州彭加木纪念中学(市一级);广州市第六十七中学;广州市第六十五中学;

广州市铁一中学白云校区(省一级);广州市培英实验中学;

综合商场:红星商业广场、石井城市广场、丰兴商业广场、庆丰商业广场、白云汇;

医院:石井人民医院、广州药科大学附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院;

品实·云湖花城

万科金域悦府

交通状况:地铁:项目距地铁8号线鹅掌坦站(在建中)实际距离约500米,便捷交通(1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、8号线、12号线)

火车站:项目距离广州火车站约1.8公里,待2021年棠溪站建成后,广州火车站将投入270.3亿元资金,全面升级为高铁站。未来,这里将有9条高铁4条普速,日均承受客流量可达12万人次,与棠溪站构建多维Tod枢纽,实现高铁入城、城轨、地铁多维换乘,不仅可直通省内,更可畅达北京、武汉、长沙、贵州等全国各地。

公交:项目临近同德乡公交站,约27条线路:80路、134路、179路、196路、241路、539路、545路、17路、62路、175路、176路、212路、215路、228路、238路、524路、527路、543路、832路、975路、高峰 2路、高峰 17路、夜 2路、夜 15路、夜 21路、夜 76路、夜 80路

“四横四纵”路网:四横-广州环城高速、同康路、环市西路、德康路;四纵-增槎路、西槎路、西湾路、广园西路

幼儿园:项目自建两所幼儿园

中小学:自身配建一所小学,侨德花园小学、同心小学、明德小学、白云区同德小学、南方中英文小学、岭南花园小学、广州市第六十五中学、广州市同德南方中学、广州市白云区明德中学

综合商场:悦汇城(在建)、新都汇广场、骏盈广场、百德商业广场、骐利广场、世纪华联

医院:中国人民解放军南部战区总医院(原广州军区广州总医院)、广州第一人民医院、广州中医药大学第一附属医院、广东省妇幼保健院、广州丰国医院、白云区妇幼保健院

银行:中国工商银行、中国建设银行、广州农商行、中国邮政储蓄银行

万科金域悦府

户型信息PK

品实·云湖花城

品实·云湖花城户型类别:2居,3居,4居,5居

户型面积:70.00平方米-140.00平方米

户型举例:17栋建面约80平户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

品实·云湖花城

万科金域悦府

万科金域悦府户型类别:3居,4居

户型面积:95.00平方米-140.00平方米

户型举例:【同堂】建面约115㎡户型(查看该楼盘更多户型)

万科金域悦府

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