对“专家”而言，缔造“传奇”是他们的初衷。 

4月23日，保利正式成为南沙亭角村更新改造项目的合作企业。 

“琶洲模式”将再一次延续！ 

琶洲保利天悦 

“天”生领袖 保利为城市而生 

在羊城加快城市更新步伐背后，保利旧改人与城市发展同行。 

从2009年开始，保利便积极探索城市更新，其在旧改领域素有“城市旧改标兵”的称号。

这一点，从广州个由企业主导改造的城中村——琶洲村，便可窥探其实力。

翻开历史的一页，曾经的琶洲只是一个名不见经传的广州郊区。 

青苔斑驳的土灰墙、凹凸不平的石板路、低矮破旧的老厂房......这是一个似乎曾经被阴霾所笼罩的老城区。

不过，在保利旧改人手中，琶洲注定不凡。

如今的琶洲，新簇的高楼大厦与保留下来的旧建筑之间的碰撞，是城市新旧时代交替留下的印记。

琶洲新村、保利天悦等高端现代小区的拔地而起，也成就了广州旧改标杆项目。 

改造后的琶洲村

当然，“标兵”不只拥有个例，天河小新塘便是琶洲的延续。

同时，保利在广州的第二个“天”字系高端项目——保利天汇也应运而生。

该项目坐拥天河智慧城强规划，打造“保利天汇泛商业生态圈”大型综合体，以实现“天河之上再塑琶洲传奇”的美好愿景。 

小新塘保利天汇效果图

从琶洲到小新塘，保利旧改人所到之处皆是片区封面之作，打造城市体系，堪称造城范本。

而保利南沙天汇，作为“天”字系首进南沙的城市更新百万综合体项目，将会成为保利下一个缔造的城市范本。

城市+美学+人文体系 以锻造下一个“城市典范”

事实上，保利每造“一城”皆繁华，并非偶然。

和之大者，天下为公；善之大者，相生共荣。“和者筑善”简单四字，不仅仅是保利的品牌理念，更是保利勇担社会责任的一份郑重承诺。

作为一家千亿级的地产企业，保利在钢筋水泥之上，注入了温情深远的人文关怀，让每一个项目成为和谐、舒适、自然之所，成为深厚文化底蕴之载体。

南沙北大门——亭角村、保利南沙天汇，也不例外。

来源/广州南沙发布

作为保利又一个“城市典范”的选手，更是严格坚持“天”字系产品的三大标准：

，择址“城芯”，站在城市风口。

保利每一座“天”字系产品选址严苛，具备“城芯”价值。

而保利南沙天汇位于当下南沙最热的明珠湾起步区，其区域价值可见一斑。

第二，绽放“海上”，尽享稀缺自然景观。

于城央之中，收藏稀缺的生态环境和城市景观资源，是“天”字系产品独有的闪光点。

保利南沙天汇占据南沙门户海上中轴线，南望600米海景面，稀缺且珍贵。

第三，源于“美学”，融文化、艺术与生活于一体。

从高楼、园林，到一草一木，“天”字产品把自然、艺术、生活元素，糅合以“美学”展示日常。

事实上，这一点从此前打造的“城市封面”——琶洲保利天悦、小新塘保利天汇，也能窥探其中奥秘。

也因为如此高标准，保利每一座“天”字系产品皆被城市仰望，成为对话世界的“中心封面”。

 

保利南沙天汇效果图

南沙北大门 保利为城市开路
 
当然，除了有保利这个“巨头”领衔之余，片区区位更是得天独厚。
 
亭角村，位于黄阁镇西南部片区，是南沙往来市区的必经之路，号称“南沙北大门”。
 
其改造范围东至亭角大桥，南至凤亭大道，西至万州大桥，北临大山乸，为全面改造项目。

 

亭角片区效果图
 

根据南沙区此前公布的《广州南沙新区亭角地区控规深化及城市设计》方案，亭角地区定位为城市门户、艺创南湾。
 
未来，亭角地区将打造为粤港澳大湾区的魅力艺创门户，绿色创意休闲即科技文化产业综合发展区，成为南沙之窗。
 
规划总建设规模680.70公顷，居住人口约11.14万人。

 

亭角片区规划图
 

此外，按照规划，片区将建设4栋150米地标建筑，其中3栋为商业办公楼，1栋为高层住宅。
 
同时还规划新增36班小学、12班幼儿园和15班幼儿园各1所，大大提升片区的生活配套。
 
由此可见，片区未来发展将大不同，也预示着“南沙北大门”的发展将正式开启“新篇章”。
 
而保利，作为片区“拓荒牛”，更是担起城市“开路人”。
 
自带四大 即将重磅而来
 
实际上，除了未来有“硬核”规划加持，片区自身就自带四大。
 
岛尖C位 国际金融岛崛起
 
首先，不得不提到的，是南沙国际金融岛。
 
这，是广东乃至国际金融岛，以打造集国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的世界地标性质城市空间。
 
目前，周边已落子国际金融论坛（IFF）、期货交易中心、中山大学附属医院......等不少高端配套。

 

南沙国际金融岛效果图
 

四通八达 享广中莞三城配套
 
所谓“路通财通”，又怎会少了轨道交通的优势呢？
 
片区目前已布局地铁4号线，连通南沙客运站至广州市中心，接驳4条线路。
 
同时，18号线、22号线目前处于在建阶段，届时可连通广州东站、广州南站、西塱，白鹅潭等枢纽，畅达湾区9城。
 
而保利南沙天汇位于南沙前往广州中心的必经之路，承担南沙及明珠湾门户的双重身份，沿广澳高速、坦尾大桥驱车20公里可达中山；沿万洲大桥、番禺大道南，途径南沙大桥可达东莞虎门；轻松畅享广中莞三城配套。

 

南沙大桥
 

省级名校助力 开启教育新篇章
 
如此声势浩大的规划，优质的教育资源必不可少。
 
根据南沙人民政府公布显示，片区当前集聚了香港科技大学（广州）、广州外国语学校、广州大学附属中学（南沙）实验学校、华师第二附中、南沙一中、华师南沙附小、南沙小学、广州市湾区实验学校......等一批省级名校。
 
在老城区学位紧缺、价位高企的当下，这里或是不错的选择。

 

广州外国语学校
 

观光+文旅 擦亮“城市名片”
 
当然，观光文旅配套同样是其中一大亮点。
 
南沙湿地、百万葵园、十八罗汉山、天后宫景区、东涌水乡休闲度假区、黄山鲁国家森林公园……每年吸引数以百万计的游客前往游览。
 
配以南沙高尔夫球场、南沙体育馆、滨海绿道、南沙游艇会、国际邮轮母港、南沙滨海浴场等高端休闲场所，为片区带来的流量、价值呈直线上升势态。

 

南沙国际邮轮母港

 
不难发现，从当前配套到未来规划，南沙的发展前景难以估量。
 
再配合保利旧改人的“缔造”，可以预见，一座新的“城市标杆”雏形已在眼前。
 
值得一提的是，作为保利首进南沙的个“天”字系产品——保利南沙天汇将于8月22日在南沙万达开放展点。
 
一座寄予保利“再创奇迹”之寄望的建筑，即将面世羊城。
 
也是你，进军下一个“琶洲村”的机会，别错过了！