一流的湾区，需要一流的CBD。

从广州天河，到深圳前海，未来，哪里最有可能成为大湾区下一个国际CBD？

对于广州而言，要在大湾区竞合中站稳C位，把南沙这个面向世界的门户，打造成国际一流的CBD，将成为下一个深圳前海！

条件1：区位优势，湾区核心位置

南沙是大湾区几何中心。

对于广州而言，南沙是新区，是城市副中心，是卫星城。但对于粤港澳大湾区而言，南沙是中心门户，是正在崛起的城市CBD。

在区位上，南沙几乎秒杀现有的CBD，且其与深圳前海仅一江之隔，南沙是广州最接近深圳的行政区，也是广州的“临深片区”！

条件2：30直抵广深城心，错过前海请不要再错过南沙！

说到南沙的交通优势，我们先来看两条消息。

6月28日，广州南沙至中山高速公路（简称南中高速）正式开工。据介绍，南中高速项目是深中通道的延伸，全长32.4公里，联通广州、深圳、中山三地，计划2024年与深中通道同步建成，实现无缝连接。

图源：广州南沙发布

同一日，广州南沙客运港往返深圳机场码头航线首航。在正常情况下，仅需30多就可以从广州南沙客运港抵达深圳机场码头。这一航线为广深两地之间居民和旅客提供了便捷出行的新选择。

根据规划，南沙站设普速场、深茂场、广中珠澳场和肇顺南虎场四个车场，车站规模为14台30条线。南沙站未来是一个可能超越广州南站的存在。

另一方面，18号线首期（万顷沙-冼村段），预计2021年6月开通运营，可实现珠江新城冼村站。加之，深中通道和南中高速预计2024年同步开通，届时，从南沙万顷沙出发，30畅达广深中心城区。

条件3：一流的产业集群，南沙大发展时代已现

在增速方面，除开2018年是个位数（6.5%）增长外，其余年份均保持10%以上的增长速度。其中2019年，南沙地区生产总值超1683亿元，同比增长10.5%，是全广州市GDP保持两位数以上增长的行政区。

数据来源：南沙统计局，制表：房地产导刊

基因相似，南沙可能是五年后的“前海”

南沙与前海规划基本在同一级别，均承载了三个战略，而且发展过程很像，南沙起步时间比前海晚了5年左右，可以说是下一个“前海”。跟前海对比，前海房价10万+，与南沙形成如此大的价差，如何让深圳人不动心？

位于广深门户的恒大阳光半岛，拥深中通道、18号线两大重大交通配套，同时以成熟的区域配套、恢弘的湖海园景、社区智能管理系统等优越配置，成为广深两地购房者的之地。

项目园林整体采用中轴多中心对称布局，内部则有数百种名贵树木，打造七重景观，业主每天归家就能欣赏到中央湖景、音乐喷泉等景观，收获满满归家仪式感。

园林示意图

在城市与滨海之间、繁华与静谧之间，海景奢装房以王者之姿耀世登场。集成24载9A装修经验，淬炼14项停点验收、41道标准工序、6000余条精品准则。揽湖海盛景，倍享生活之美。

顺应“互联网+”时代趋势，恒大阳光半岛利用互联网手段打造区域智慧社区，将智能化引入住宅，为生活注入科技，以期实现快捷高效的超值服务与管理提供安全舒适的家居环境。

为提升业主生活品质，社区更配套3.1万方商业综合体，吃、喝、玩、乐、购、娱一站式体验，满足生活所需。汇聚众多知名国际大牌，打造南沙时尚生活新主场。

据悉，项目即将在7月18日抢先面世，推出建面约72-117㎡海景装修二至四房。有意向的购房者，不妨亲临现场了解。

7月18日臻品实景园林示范区盛大开放，全球认筹耀启！

尊享热线：020-2869 9999

项目地址：广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道（建设中）旁

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