手机看新闻

4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标

来源:房天下综合整理 2020-07-10 14:33:25

[摘要] 未来白鹅潭地铁站将实现四线换乘枢纽高强度集聚开发,汇聚枢纽地区核心价值。

广州又将打造一个地标式的场站综合体。日前在市规委会上通过的白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化中明确,要将白鹅潭场站综合体打造成TOD超级综合体,将建设400米的超高层建筑,形成湾区之门的片区新地标。

4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标

规划显示,白鹅潭场站综合体地块,位于荔湾南部芳村片区、芳村大道南侧,紧邻地铁1号线白鹅潭站,规划引入地铁11号线、22号线和28号线,将成为白鹅潭片区重要的综合交通枢纽。综合体选址现状以老旧居民住宅楼及厂房为主。

4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标

2019年上半年,地铁集团与白鹅潭管委会联合举办国际工作坊,邀请擅长超高层建筑的设计师欧博迈亚、马溯(主持设计迪拜哈利法塔、上海中心大厦)等共同研讨开发方案。工作坊大师团队达成共识:基于适宜的地块尺度、高强度集约设计以及合理的地标建筑高度,打造枢纽地标超级综合体。合理的建筑高度为400米~500米,将带来经济和环境效应,TOD上盖高强度集约开发,汇聚核心价值。

本次规划提出,结合轨道线网规划调整,优化综合体选址,提升交通衔接效能。原规划批复的选址,白鹅潭地铁站综合体位于芳村大道北侧,面积3.8公顷,已获市政府批复同意实施。广州新的轨道线网规划调整后,原19号线线位外调,新引入28号线。结合荔湾区推进白鹅潭核心区建设计划,经有关职能部门同意,将综合体选址南调并扩大,增加与轨道设施衔接面,提升交通衔接效应。

“交通+产业+配套+公服”多功能复合

未来白鹅潭地铁站将实现四线换乘枢纽高强度集聚开发,汇聚枢纽地区核心价值。该站作为白鹅潭核心区的枢纽站点,应用TOD规划理念,充分发挥轨道交通优势,在枢纽核心区进行高强度综合开发,扩大原规划功能规模,打造标志性的片区核心,实现“交通+产业+配套+公服”多功能复合,推动站城一体化发展。

4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标

通过连片更新改造,建设白鹅潭地铁站场站综合体,扩建现在小学,并打造一处市民公园。项目以公共交通功能为基础,商业、商务功能为主导,配套居住及公服设施为支撑,计容建筑面积由99万平方米预控为136万平方米,其中居住及配套面积不大于56万平方米。增加交通衔接设施5项,社区公服配套18项;扩建现状15班芳村实验小学至30班。

其中上盖开发物业北侧以商业、商务功能为主,南侧以居住功能为主。沿芳村大道打造白鹅潭国际总部及金融中心,形成湾区之门的片区新地标,高度为200~400米,南面住宅高度120~150米,天际线整体呈以枢纽为中心、往外圈层式降低的格局。不过,规划中同时明确,地标的具体高度以“住建部 国家发改委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知”、历史审批的规划及本地区的航空管控要求为准。

荔湾将打造TOD超级综合体,未来白鹅潭地铁站将实现四线换乘枢纽高强度集聚开发,汇聚枢纽地区核心价值。荔湾区的未来真令人期待!想置业荔湾的朋友,不妨关注以下热门楼盘

金众西关海400-890-0000 转 665350

推荐理由:金众西关海位于广州荔湾核心腹地,占地面积约11万平方米,总建筑面积达53万方,位于白鹅潭滨水CBD经济圈,俯瞰“国际花园岛”,环绕珠江盛景,是荔湾核心规模较大的大型一线江岸豪宅生活社区。

4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标

效果图

金众西关海基本信息
单价均价73000元/平方米产权年限70区域商圈荔湾西关
户型五居室(310.00㎡)五居室(280.00㎡)四居室(222.00㎡)收房时间2019年12月31日四期13#交房开盘时间2020年7月1日推出天幕大宅

动态:金众西关海7月1日推出压轴T310天幕大宅,目前全现楼在售,户型涵盖建面约280-310㎡五房一线瞰江大宅,均价73000元/平。项目同时在售194-253平四至五房。项目地处荔湾核心, 坐拥1公里黄金江岸线,周边配套完善,交通便捷,业主子女人户一致优先入读西关广雅实验学校,户型南北对流,景观视野开阔,带装修

4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标
4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标4条地铁汇聚!荔湾打造TOD超级综合体 将成400米新地标

实景图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
00

请先登录再发表点评!

主力户型有87.00㎡(2室2厅1卫),215.00㎡(4室2厅2卫)的小区不大,房子不少,感觉前后楼距离有点儿近,不知道住在低层会不会影响采光

2024-06-16 15:25:15 PC楼盘详情页回复(0)(0)

我看过这个87㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。小区整体造型还能看的,里面不知道

2024-06-02 08:06:53 PC楼盘详情页回复(0)(0)

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 增城
      • 番禺
      • 南沙
      • 花都
      • 白云
      • 海珠
      • 越秀
      • 荔湾
      • 天河
      • 从化
      • 黄埔
      • 清远
      • 其他
      • 佛山
    • 不限
      • 80万以下
      • 80-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-500万
      • 800万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛更多>>
    楼盘问答更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com