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| 凯粤湾 | 中海学仕里 | |
| 项目地址： | 白鹅潭·地铁5&6号线交汇·珠江大桥珠江畔 | 商业总部/华师附小旁 |
| 开发商： | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 | 中海地产 |
| 绿化率： | 31.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.01 | 4.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 凯粤湾普通住宅产权为70年 | 中海学仕里普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 开盘时间： | 2020年6月[学蕴]组团推新 | -- |
| 交房时间: | 2020年03月30日B1/B2/B3/D2栋交房 | -- |
交通状况：轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站：芳村大道西站：19路;52路;193路;207路;783路;佛沥12路;高峰快线46路;广281路;广夜67路;夜11路
幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场：新西关广场、西城都荟广场、乐峰广场、新光城市广场
医院：广州医学院第三附属医院、广州市中医院芳村分院、广州市惠爱医院、广州医科大学附属口腔医院
交通状况：交通：享广钢5维立体交通配套，近快捷路二期（规划）、芳村大道、鹤洞路等主干道；4地铁站（鹤洞东站、西塱站、鹤洞站、广钢新城站）、5地铁线环绕（11号线、1号线、10号线、22号线、广佛线）环绕，距离广州11号线鹤洞东地铁站直线距离约600米；广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过；公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等；更有8条过江设施。
中小学：华南师范大学附属荔湾小学、西关实验小学、实验中学、真光中学
综合商场：东面即为规划的大型广钢总部城市综合体，包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等，未来步行可达规划广船大型滨水商业区、广州国际医药港商业区、中海花湾天地等商业综合体
医院：广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、、广州东沙医院、广钢医院、广州中医院大学第三附属医院
凯粤湾户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-240.00平方米
户型举例：叠翠建面约138平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
中海学仕里户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.00平方米-89.00平方米
户型举例：1栋建面58平米户型(查看该楼盘更多户型)
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