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品秀·星樾 | 大壮名城 | |
项目地址: | 萝岗开创大道(6号线香雪地铁站旁) | 开泰大道与科丰路交汇处(万达旁) |
开发商: | 广州市品悦房地产开发有限公司 | 广州市暹岗大有投资有限公司 |
绿化率: | 34.50% | 35.00% |
容积率: | 2.14 | 4.54 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所 | 国际化社区,地铁沿线,教育地产 |
产权年限 | 品秀·星樾普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 大壮名城普通住宅产权为70年 |
均价 | 37000.00元/平方米 | 45000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年5月22日11#、12#开盘 | 2019年10月27日6#、7#开盘 |
交房时间: | 2022年12月30日11#、12#交楼 | 2021年10月31日6#、7#交楼 |
交通状况:公交:公交线路为335、371a路、371路、391路;
地铁:地铁6号线(已开通)、7号线(二期在建)、21号线(在建);
有轨电车:有轨电车1号线(预计年底开通)、2号线(建设中)、3号线(规划中)。
幼儿园:开发区一幼
中小学:萝峰小学、香雪小学、东荟城花园小学、玉岩中学、科学城中学
综合商场:萝岗万达广场,高德汇,萝岗奥园广场,锐丰中心,飞晟汇等
医院:中山大学岭南医院(三甲)、萝岗中医院
交通状况:三大地铁上盖,分别是暹岗站、苏元站的6号线;即将开通的科学城广场、苏元站(6号线交汇站)的21号线及在小区门口科丰路站的7号线。
三纵五横路网:
三纵:华南快速、科丰路、沈海高速
五横:济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速
幼儿园:华南师范大学附属黄埔实验幼儿园、中大黄埔幼儿园、好孩子幼儿园、金种子幼儿园、喜洋洋幼儿园、香雪山幼儿园、华源幼儿园
中小学:华南师范大学附属黄埔实验学校(公立)、香雪小学(省一级)、玉树小学、科峻小学、萝峰小学、姬堂小学、火村小学、东荟花园小学、科学城小学、黄陂小学、市二中(省一级)、苏元实验学校、玉岩中学(省一级)、科学城中学、117中学、美国人学校、日本人学校
综合商场:项目周边已经有9大超级shopping mall,万达广场、大壮国际广场、科学城优托邦、飞晟文汇等。
而且大壮集团还即将开发9大商业地块,其中包括揽月广场(在建)、映日广场(在建)和腾达广场(规划)。
其他商业配套:翡翠皇冠假日酒店、华夏国际商务酒店、凤来仪商务酒店
医院:中山大学附属第三医院岭南医院、科学城门诊部、广州开发区医院科学城门诊部
品秀·星樾户型类别:2居,3居,4居
户型面积:82.00平方米-127.00平方米
户型举例:11栋建面109平户型(查看该楼盘更多户型)
大壮名城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:74.11平方米-255.00平方米
户型举例:7栋04、05单元D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
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