这段时间广州科教城犹如“开挂”般，各项重磅利好接连不断：广州轻工职业学校环评开始，预计2022年迁入、科教城中轴广场招标、广东重点推进超高清产业集群、27号线加速推进······

近日，不负全城期待和瞩目，广州科教城板块又有一个利好！ 

图片来源：广州市人民政府官网截图

5月22日，广州市人民政府出具征收土地公告，其中增城朱村合计68.0012公顷土地征收为国有土地，这也就意味着广州科教城板块又再征地超1020亩！ 

而位于科教城轴心位置的华海·西福蓝湾项目，也推出一个重磅利好消息，新品4号楼即将加推，限时特惠单价1字头起，实景现房，即买即住，刚需购房者不可错过！

图片来源：广州科教城效果图

项目临近地铁21号线凤岗站，快线3站天河。周边科教城13所市属院校团簇，富士康科技小镇总部及砺剑总部科技创新园加持，未来价值恒升。

1.价值洼地，区域至笋单价15000元/m²起

项目目前在售8栋户型，一线西福河景房源：70方两房一卫，86方三房一卫，97方三房两卫，108方三房两卫；实用率较高，户户南北对流，户户带入户花园。

2.西福河畔，一线河景纵享品质生活

西福河绿道全长4124m，道路红线宽6.5m，双向2车道，改造完成以后将有200米无遮挡沿河景观带、绵延五公里沿河步道，业主将享受到亲水河畔的惬意生活。

3.立体交通，3站瞬达到天河

所谓地铁一响，黄金万两……西福蓝湾项目正处于地铁21号线凤岗站附近，搭乘快线3站抵天河，7站珠江新城，半内通达市中心，这对于需要往来于天河的通勤一族而言，可谓是相当便捷！若想开启疯狂买买买模式，也可乘坐地铁1个快站到增城万达广场，2个快站到萝岗万达广场。

4.自配”执信“幼儿园，教育从宝宝抓起

而教育配套方面，也不甘示弱，项目自带1万㎡社区幼儿园西福蓝湾幼儿园，公立幼儿园优质教育就在家楼下,可谓称为“执信”幼儿园，不出小区每天多睡半，就能让孩子享受高质量的幼儿教育！

5.南北对流，200米超宽楼间距

项目采用半围合设计，最宽楼间距超200米，通风采光好，隐私性得到保障，南望河景，北望园景，舒适的绿化园林让业主每天呼吸到新鲜的空气，体验到生活的阳光！