疫情之下，很多人都想了解肇庆楼市是否会受到影响。在回答这个问题之前，不妨先来回顾肇庆多年来的楼市发展，其中经历过非典时期的肇庆，相信对于当下的走势判断也有一定的借鉴意义。

2002年，房地产开发投资增长放缓，均价1615元/㎡。

2003年，房地产开发投资回升，投资总额创历史新高，均价1817元/㎡。

2004年，均价小幅回落1762元/㎡。

2005年，均价1974元/㎡。

2006年，均价2287元/㎡， 肇庆房价在长达9年之久的1字头，终于在2006年吐气扬眉登上2千均价宝座。

2007年，均价2939元/㎡ 。

2008年，均价2933元/㎡，2008年是肇庆房地产发展的分水岭。高要因为地理优势，吸引了两大地产商碧桂园以及祈福海岸的进驻，市均价一度追上端州区。

2009年，均价3396元/㎡。

2010年，均价4100元/㎡。

2011年，均价4742元/㎡，舆论重压之下，国家出台新一轮楼市调控政策。

2012年，均价4706元/㎡，端州市场以内需拉动为主，整体呈现线性向上趋势明显。

2013年，均价4976元/㎡，端州区均价月涨千元和鼎湖半年上涨65%成为肇庆楼市的变“价”风云的主角。

2014年，均价5023元/㎡，我国房地产市场普遍降温，大部分城市取消了限购、限贷政策，房地产市场开始进入以市场自我调节为主的新常态。

2015年，均价5028元/㎡，肇庆楼市，稳定跑量显然成为楼市主要现象。

2016年，均价4786元/㎡，拆迁是关键词！

2017年，均价6114元/㎡。

2018年，均价7058元/㎡。

过去的一年2019年，全市共网签商品房78045套，面积680.67万㎡，同比增加3%；均价7044元/㎡。
2015年后，肇庆商品房成交量价节节上升，于2018年达到峰，成交658.27万㎡，均价7058元/㎡；而2019成交量再创新高，而均价同比持平。

从2019月度商品房成交走势来看，均价自3月份起保持平稳小幅下滑趋势；7~10月商品房成交量连续上升，金九银十楼盘促销力度加大，以价换量趋势明显；12月年末冲刺，成交量为全年，达75.29万㎡，均价则跌至年内6434元/㎡。

正如楼市专家所预计，疫情的负面影响是只是短期的。为了拉动经济，财政政策的宽松随即而来，政策的扶持，加上需求的复苏，中国楼市伤后，将能迎来否极泰来，开启新的黄金时代。

东基·四季金谷400-890-0000 转 721351

动态：东基·四季金谷2019年12月新推售15栋，户型2梯4户，均是三房两厅，面积：89-115㎡，均价6000元/㎡。购买洋房，赠车位优先使用权，及物业管理费礼包。

物业地址：广州其他肇庆市四会市东城街道黄岗居委新元大道3号

效果图

项目简介：四季金谷项目总建约50万㎡，分南、北、西三大片区开发，各区的功能也有所不同，其中南区为舒适别墅区、北区为高端居住区、西区为综合配套居住区。 南区由别墅及四栋高层洋房组成，是片区内罕有的别墅社区。南区建筑面积8万㎡，由204户东南亚风格的联排别墅和4栋共509户高层洋房组成的，小区配套有1,500㎡的人工湖和游泳池。高层洋房为2梯6户的89㎡-126㎡三房/四房户型，户型方正实用，采光和通风都是非常好。 目前项目主推北区，占地面积4.7万㎡，总建筑面积17万㎡，由15栋26-31层高层洋房组成的，规划1700户。整体绿化率35%，容积率3.5，分为4期开发，其中1-4栋为期，第二期为5-8栋，第三期为13-15栋，第四期为9-12栋。3/4/5/6栋楼高26层，1/2/13/14/15栋30层，7/8/9/10栋31层。户型方正实用，自住、投资、度假均适合。