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| 新世界凯粤湾 | 中海花湾壹号 | |
| 项目地址： | 白鹅潭·地铁5&6号线交汇·珠江大桥珠江畔 | 地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口 |
| 开发商： | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 | 中海地产 |
| 绿化率： | 31.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.01 | 7.22 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,教育地产 | 地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 新世界凯粤湾普通住宅产权为70年 | 中海花湾壹号普通住宅产权为70年,商业产权为40年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | -- | 50000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年1月1日加推B3-B4栋部分单位 | 2018年4月已推出C7,C8栋单位 |
| 交房时间: | 2020年03月30日B1/B2/B3栋交房 | 2019年6月C区C2,C3,C6,C7,C8栋交楼 |
交通状况：轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站：芳村大道西站：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路
幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场：新西关广场、西城都荟广场
医院：广医三院
交通状况：地铁：1号线西朗站；广佛线鹤洞站、西朗站
公交站：鹤洞路西（途经25条公交线路：121A路，181路，19路，217路，222路，770路，787路环线，佛232路，夜11路，夜72路公交线路，19路; 69路; 70路; 91路; 181路; 217路; 222路; 285路; 583路; 769快线; 811路; 高峰快线46路; 高峰快线68路; 高峰快线81路; 广275路; 广277路; 广565路; 夜11路; 夜36路; 夜44路; 夜72路；）
幼儿园：芳村幼儿园
中小学：康有为纪念小学、合兴苑小学、芳村小学、西关实验小学、广东省实验中学高中部、广州培英中学、广州市真光中学、金道中学
综合商场：乐峰广场，广州沃野商业广场，花地城广场，油富城，广州沃野商业广场、中海花湾天地
医院：广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、广州中医药大学第三附属医院
新世界凯粤湾户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-240.00平方米
户型举例：凯翰建面112平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
中海花湾壹号户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-160.00平方米
户型举例：C2、C3栋02户型（136、138平）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
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