期房销售，你买到的永远是期待！

随着社会不断进步，大家的思想观念也不断改变，但是对于某些事情的看法，大家还是保持着传统观念。在我们中国人眼里，先成家后立业，所以房子对于我们中国人来说，是一件很重要的商品，意义重大，因为有了房子之后，才拥有了遮风挡雨的地方。

买期房是购房者经常要面对的情况，这是因为我国房地产市场普遍实行的是商品房预售制度。商品房预售制度的核心在于购房者“看不到摸不着”，只能通过开发商的文字宣传、沙盘户型图的展示去想象，而且期房一般需要一两年等才能入住。房子具体的样子以及采光等真实方面，购房者者根本就无从得知。

购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解

现房销售，眼见为实所见即所得

而在深圳有一个网红项目 —— 龙华金茂府它是深圳现房销售的试点项目。龙华金茂府作为现楼销售项目，已经取得了分户产权证，现在买，明年年底精装交付，其他项目期房销售，大概2年半后交付。相比较，金茂府现房销售节省了客户大量的等待时间和资金沉淀成本；并且现房的属性，让客户所见即所得，现在呈现的一切都是日后真真切切可以享受到配套和品质，而非图纸上的蓝图。

现楼销售（龙华•金茂府）

作为第三座府系标杆，也是深圳现楼销售试点项目，龙华金茂府从拿地那一刻起，就是市场关注的焦点。要知道，深圳龙华片区和传统的香蜜湖和新兴的前海不一样，相当长时间都被认为是“关外”、“农村”。

当年金茂和电建拿地的时候条件也相当苛刻，不能预售，必须现楼交付，这对于开发商的实力要求极高。而开发商可以说是重金下在提升楼盘的品质上，不仅让自己在正式销售时获得了购房者的一致认可，同时也提升了片区的整体价值！

珠江之上，海珠也有一个江景人气热盘

在大湾区的核心城市广州，同样也存在着“老颜焕新貌”的片区海珠区广纸新城。 

广纸新城实景

2014年，广州造纸厂旧改规划出炉，开发商纷纷进驻，广纸新城就此诞生！区域总面积2.77平方公里，规划居住人口约13.3万人，就业人口约9.1万人。

广纸新城目前已运营地铁线路为广佛线，在建11号线与10号线，2022年实现三线贯通。

广纸新城享有一线江景资源，这一点也是江对岸的广钢新城无法比拟的。

广纸新城实景

广纸新城从2015年首次招拍挂卖地的16000元/㎡到2017年的55437元/㎡，两年间里，广纸板块楼面价已经翻了近4倍！

目前板块内在售均价在52000-68000元/㎡之间，户型涵盖了75㎡出头的刚需户型到135㎡的刚改户型！

2019年金融街•融御更是进入到现楼发售阶段！

点击欣赏金融街•融御实景VR

南向望江现楼！金融街五栋住宅建筑中有四栋是直接南向看江的，项目与珠江不过200多米，视野远达十多公里。

 金融街•融御瞰江实景

同时拥揽环岛滨江公园（规划）、滨江果岭运动公园（代建）及西侧绿地公园（规划）等丰厚景观，海珠体育公园（丫髻沙岛），悦享老城中心 “一江一岛三公园”珍稀资源，放眼整个广州市都是非常罕见的，稀缺价值不言而喻。

一江一岛三公园效果图

102㎡-135㎡江景现楼户型！

金融街•融御建面约102-135㎡南向瞰江单位，坐拥广州市区稀缺江景，延续了金融街的“九鼎金工”品质，纯四房南向户型动静分离，确保了业主生活的私密性和尊贵感。

南向观景阳台长七米，宽2米，面积高达14㎡。丫髻沙大桥、丫髻沙岛、广州圆大厦、广州国际医药港、广钢新城、广船新城等地标一览无遗。

金融街•融御样板房-阳台实景图

市区罕见的纯四房设计，全部带飘窗。主卧的飘窗为270°转角，如此大尺度的空间设计提升了业主的江岸人居生活的品质。

金融街•融御样板房-主卧实景图

超高实用率，极大满足了二胎家庭和三代同堂家庭的需求。尤其是建面积约135㎡的高端改善户型，与市面上160-170㎡户型比较起来丝毫不逊色，是实打实的“爆款”。

4.1m开间、8m进深客餐厅，将近33㎡的空间化延展，打造家中的空中宴会厅。

金融街•融御样板房-客餐厅实景图

舒适双套房设计，主套房近30㎡阔绰空间，尊享8.5㎡独立洗手间，承载着大家族的和美生活。

金融街•融御样板房-主卧实景图

金融街•融御样板房-卫生间实景图

值得一提的是，还有近10㎡U型超大尺度厨房，可同时容纳多人操作，超大空间尽显富足，中西餐美味同步，让下厨成为大家族生活中美好的享受。 

金融街•融御样板房-厨房实景图

现楼实景园林！正因为现楼发售，已有不少融御的业主入住享受瞰江美好生活。而位于楼栋之中的中央园林更是整个项目的点睛之笔。

中央园林实景航拍

在这一寸金寸土的江景地块之上，开发商大手笔地在园林中央设计了一个游泳池，而游泳池正是豪宅项目的基本标配。 

中央园林游泳池实景图

中央园林里葱葱郁郁，各种高低不一的乔木灌木相映成翠，玲珑水廊与风雨连廊连成一体，业主从社区大堂进入后，无需忍受日晒雨淋即可进入各栋的电梯大堂之中。 

风雨连廊实景图

值得一提的是，除了戏珠池这一主要的水体，更是在玲珑水廊的南北两侧设计了阶梯级瀑布景观，在炎热的夏日，走在玲珑水廊之中，业主可感受到扑面而来的凉爽快意！

玲珑水廊瀑布水景

除了中央园林，更是在南北两侧安排了童悦庭和养怡庭两个园林。

童悦庭航拍实景

设计者聚焦儿童全成长周期，根据儿童不同年龄段的成长需求，将童悦庭分为不同区域，为儿童提供适龄的游乐设施。同时，设置儿童滑梯、智力跑道、攀爬网等多种游乐设施，智趣成长的空间，不仅锻炼孩子的专注力与思维能力，同时，培养他们与同龄人沟通交流的能力，挖掘他们探索世界的好奇心。为孩子创造多姿多彩、无忧无虑的童年时光。

养怡庭航拍实景

悦享丰盛的配套！金融街•融御打造了九个全龄主题架空层功能空间，包括了健身房、瑜伽舞蹈室、融府书院、养怡中心等社区配套空间，让业主的社交生活更有质感。让父母老有所乐，孩子幼有所乐，青年忙有所乐，邂逅幸福生活，记录每个家庭的美好时光。

 瑜伽舞蹈室实景 

融府书院实景 

健身房实景

江上云端会客厅是业主的“第二客厅”，配备棋艺室、茗茶室和空中观景台等多功能装置，让业主在家门口就能尊享宽境江景及惬意生活。

 江上会客厅实拍图

金融街•融御开创羊城豪宅现房置业先河

正如深圳的龙华金茂府一样，金融街•融御以过硬的现楼品质赢得得了业主的好评！

而如果我们将眼光放到更高的层次，不难发现金融街•融御因其绝佳的临江位置，一直以来都是整个广纸新城的标杆楼盘。

滨江临河逐水而居、聚而为市筑而为城。从古至今，临水建筑是城市中不可或缺的自然人文景观。

纵观广州最热门的经典板块，绝大部分都拥有江湖河海景观。市区一线临江宅地是房企眼中的，在今年广州土市多次遭遇流拍终止的情况下，临江几块宅地仍然顺利出让！

近年广州中心区优质江景地块出让情况一览

房天下整理

可以说在广州，最有价值的依然是临江住宅用地！逐水而居是对品质生活的追求。金融街•融御的备受追捧，更是印证了这方江居巅峰的稀缺性与价值高度。

所见即所得，所买即悦享，在广州江岸豪宅中，能称得上品质现楼已经不多金融街•融御觉得是实至名归。

金融街•融御现楼热销102-135㎡南向望江纯四房，臻藏发售！

目前，金融街•融御正举办2019-2020跨年感恩跨年华活动。

年度业绩超额完成岁末感恩四重礼

Ø  优惠内容：

①感恩回馈礼：保留单位超值一口价感恩大放送

②致谢圈层礼：成交客户送爱马仕旗下上下礼盒一份

③房车成双礼：成交客户送2万元车位抵扣券

④平安福临礼：到访即可领取温情感恩礼盒一份