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[摘要] 从住到商,从昔日的“卧城”到今天的“配套大城”,番禺正在成为越来越多人的居住地。
纵观番禺多年发展,从番禺“撤市设区”至今,番禺在区域经济、基建配套、楼市发展等方面的成效相当扎实。从住到商,从昔日的“卧城”到今天的“配套大城”,番禺正在成为越来越多人的居住地。
伴随着片区的不断开发,番禺可供出让的地块越来越少。自2014年开始供应开始大幅减少。由于新增土地供应少,稀缺性不言而喻。一有土地出让,便遭到房企的“围剿”。
翻看近4年番禺土地供应,2016年至2019年9月,番禺约成功出让15宗商住地,楼面价既有万元左右的低价,也有3万/㎡的高价。
数字背后,区域价值凸显。而从近几年番禺新房供应、成交数据上来看,随着土地供应的较少,随着新房的供应也在逐步减少,市场供不应求趋势明显。
不得不说,每一寸宅地的新增供应,都对番禺楼市意义非凡。特别是市桥片区。2018年9月,大华集团以20154元/㎡拿下市桥宅地,断供三年的市桥楼市才终于解渴。如今,市桥街储备地块等的调整,再次给市桥板块增加了较多的住宅用地,未来有利于改善该片区一手住宅稀缺的情况。
最近,市桥和华南板块开始陆续涌现一些全新项目,对于瞄准番禺新房的买家来说,不亚于一个超级好消息。下面就一起来看看这些番禺新盘有哪些吧!
龙光天璞400-890-0000 转 715911
动态:龙光天璞11月30日开放番禺永旺展厅。龙光天璞双森林公园呼应,坐拥16000余亩森林奇景,北靠9000亩大夫山森林公园,南眺7290亩滴水岩森林公园。周边名校遍布,配套成熟,约10万㎡超低容积率通阔社区,建筑密度仅26.23%,是番禺市桥低密度小区。
物业地址:广州番禺番禺市桥大夫山下景观大道东侧
效果图
龙光天璞基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺市桥 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
项目简介:龙光天璞,是中国地产23强——龙光地产首献广州力作。择址广州中心城区番禺区,北接主城,南临南沙自贸区,更雄踞番禺中部核芯区——市桥之芯;项目主干道禺山西路,快速接驳东新高速、广明高速,广州南站枢纽,快速通达粤港澳大湾区各大城市;紧邻地铁3号线市桥站,8站速达珠江新城,3号线直通白云机场,坐拥立体交通网络。 龙光天系,以唐代典型的皇家宫殿为蓝本,把盛唐气象融入产品细节之中,在园林设计上,以盛唐宫殿—“兴庆宫”为蓝本,匠造“盛唐盛景”,打造中国新式豪宅名片!项目双森林公园呼应,坐拥16000余亩森林奇景,北靠9000亩大夫山森林公园,南眺7290亩滴水岩森林公园。周边名校遍布,配套成熟,约10万㎡超低容积率通阔社区,建筑密度仅26.23%,是番禺市桥低密度小区。
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