当房企“过江龙”叩开广州大门的时候，务实的广州人总是带着怀疑的目光进行审视，冷静而自持。不过，这个“定律”正式被世茂的到来所打破。

11月23日，世茂地处越秀五羊邨的顶豪项目天越项目首次亮相，旋即掀起广州高端圈层的极大关注。验资200万、吹风价10万+也无阻人群的涌入，示范区现场足足吸引了过百组客户到访，大批的业内媒体大咖也纷纷前来观摩。

世茂，用一个惊艳的启幕，刷新了广州对于豪宅的想象。而天越项目的入市，也让极度缺货的越秀东山板块犹如“天降甘露”，终得解渴！

10年“饥渴期”！越秀东山“至尊”地段终迎新盘

越秀东山，对于广州本地人来说，从来都是权力与富贵的象征，老一辈的人只承认东山是广州的最中心。自古以来，这里就集中了广州最的教育、行政、商业、文化资源，就连后来广州的新商业中心天河北、新CBD珠江新城等，也是以东山为中心往东拓展数公里。越秀东山的“血液”里，流淌的是广府中心无可争议的矜贵与。

然而，这块价值，随着片区土地的开发殆尽，近10年来竟然没有一块住宅地出让！就连东山内的一手项目，也仅剩5个，大部分还是尾货。

的地段，稀缺的供应，构成了世茂天越的先天优势，全新盘面世即轰动，自然顺理成章。

世茂首进广州 顶豪地标专家如何“颠覆”羊城

城脉之上的越秀东山，前有西关大屋，近有新河浦洋楼别墅，皆是传世豪宅的诞生旺地。由权贵人士、名门风流精心雕琢的大宅，虽然历经时光流逝，留存下来的却依然能成为文化藏品与建筑神作。这表明，从古到今，真正能影响后世的奢宅，打造者的实力与品味是功不可没。

世茂天越项目所在的地段是“躺赢”的，位居越秀东山核心区，珠江新城新CBD、淘金旧CBD近在咫尺，隔江就是另外一个富人区二沙岛。地段决定产品的“门槛”，而在这样的城心区位上，要再次打造出令人惊叹的地标作品，绝非易事。稍有不慎，不仅让项目掉价，更是让期盼已久的广州人失望。所幸，它迎来的是世茂。

世茂是一家怎样的房企开发商？简单来说，就是非豪宅不造，非地标不建。三十而立的世茂，从北京上海等一线城市发家，诞生之初就专注于顶豪产品的锻造，从破中国吉尼斯记录的江景华宅上海世茂滨江花园，到中国别墅之冠的佘山庄园，再到全球最贵物业之一的香港世茂创世纪，无一不是明星或商界名流趋之若鹜的高净值资产。

在顶豪住宅圈做出口碑的世茂，并没有停下脚步，而是想着更“高”的目标进发——目前各大城市中200米以上的超高层建筑，世茂就打磨了20余座，均成为当地地标建筑。同时世茂也是国内多家奢华国际五星酒店的持有者，旗下酒店一直接待世界各国政要，举办国际盛会的地。

正是因为这样的背景与实力，当首入广州的世茂以果断雷霆之势拿下广州三大豪宅，或是“城市中心”，或拥有“城市景观”时，行内行外均翘首以盼：世茂，将用怎样的“鬼斧神工”去雕琢广州的豪宅新标杆？

前所未有！缔造CBD高端行宫，重塑广州豪宅标杆

项目命名为“天越”两字，既代表扼守天河越秀两大核心，也蕴含了项目的顶豪之势、地标之愿、超越之志。确实，高达180米（51层）、采用法国artdeco风格、外型犹如水晶宫的天越，就像一座地标屹立于城心之上，璀璨生辉。

这座定位为CBD的高端行政公馆物业，用围绕五重园林造景、酒店级会所配套、行政公馆级服务、智能化系统、高奢交付标准等核心产品理念，重新定义了国际都市豪宅的内涵。

五重空中园林，城市中心也有“世外桃源”

核心区域往往土地资源紧张，想满足对于园林的想象往往很困难。世茂天越却利用空间的创造力，重构了社区环境，打造了一座的“空中园林”。

通过竖向景观，打造的15米层差的五重园林，创造性地把空间面积整整翻了2倍。从一层到五层，每一层都运用空间造景的手法。

在有限的地面首层，它打造出“林下广场”与全龄乐享空间，四季轮换，闲适人生，欢乐时光，皆与家人触手可及。

往上数层，则是依次是空中悬浮泳池、花园星空BAR、屋顶生态花园等特色各异的功能区。其中，空中悬浮泳池参考了纽约、欧洲知名酒店打造理念，全玻璃透明泳池，并设置景观瀑布；花园星空BAR全露天设计，则是新潮的交际舞台，代表着动感与刺激；屋顶生态花园则回归温馨的亲子场景，花艺种植与植物认知课堂内容丰富，让家庭重拾城市难寻的田野之乐。

六大会所，业主尊属的“酒店式享受”

高端物业，自然要有与之匹配的圈层，而圈层最爱的活动空间莫过于会所设施。世茂天越借鉴上海茂悦酒店的打造经验，设置了六大会所，刷新CBD顶豪生活新高度。

在非常时髦JAZZ吧内，高端专业恒温酒窖、酒店式行政酒廊、爵士乐专场表演、独立雪茄房一应俱全，将是名流汇聚的场所。

全配置国际一线品牌健身器材的空中健身馆，让你随时开启24的有氧生活，健康而又充满活力。

私董茶室、【茂悦岛】儿童活动会所、【茂悦荟】茶室棋牌室、【东山会】健康检查以及空中书法室......没有你想不到的，只有你意想不到的。

高奢品牌+新广府艺术+智能家居 华丽之宅绚丽绽放

金玉其外，内在却更为精粹。首度开放的世茂天越只展示了一个160平的样板间，却凭借高奢的品牌标准、匠心的设计与高雅的品味以及智能化的科技手段，让所有观摩的人惊叹！

为了切合项目地处东山的广府文化气质，天越样板间优先采用了广绣、广彩的元素设计，融入新亚洲设计理念，既现代又蕴含传统。连简单的一面墙，也要从100多个色卡中反复对比，最终选择出极具视觉冲击的色彩，成为客厅的一大亮点所在。

全屋的装修标准，无论厨卫还是家装，采用的全部都是端的品牌，例如德国美诺的厨房家电的，不仅是全球最知名奢华家电品牌，也是全球奢华豪宅的标配。

专配“皇室御用”卫浴界“劳斯莱斯”之称的【唯宝Villeroy&Boch】浴缸（特定户型）以及宝格丽酒店特设【汉斯格雅Hansgrohe】独创空气雨淋沐浴组合；主卧的衣柜是由意大利设计师Giovanni Locci和NPD团队共同研发的科勒端产品系——【柯瑞CORI】所提供，价值数十万；厨电五件套选用德国美诺，打造与世界首富类同的五星厨房，总造价超百万。

而在一派奢华与气派中，世茂天越又同时增添了先进科技的元素。作为知名科技公司商汤科技的大股东，世茂本身就是智能化家居的“领头羊”。业主通过呼唤【小茂】语音机器人，全屋的灯光、音乐、智能家具、新风、温度等等尽在掌控，彰显身份与隐私。

同时，世茂也联合云之声开发人脸识别系统及指挥系统，把家变成一个互联网云端平台。从入户进门开始，到停车与电梯的运用，都能畅通无阻的全程“刷脸完成”，让归家变得轻松从容。

物业+专属会员 世茂业主的“增值”福利

世茂深谙高端物业主对于服务的追求，由独创oceanx深蓝服务系统的世茂物业，为业主提供24APP生活管家、24礼宾式生活家等私人助理式的专属服务，从日常生活小事到教育、健康、家政等方面都能实现全覆盖。

天越业主更能成为世茂领袖汇的专属会员，直接对话塔尖圈层人士，拓宽人脉资源。同时也能通过这个平台享受如私人化资产定制服务、会所VIP体验、高阶体验活动等服务，尊贵而又实用。

眼下，步入5.7米的入户大堂，通过由全进口天然石材打造的酒店式接待大堂，世茂天越匠心构筑的“钻石级生活”将一一以供品味。百闻不如一见，全广州峰层人士为之倾倒的华宅之作，你还前来鉴赏一番吗？

项目地址：越秀五羊邨地铁站A出口（往南前行约100米）

咨询热线：020-87363088