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佛山限购松绑后全市成交量上涨价格微调,限购区市场升温

来源:房天下 2019-12-03 10:30

[摘要] 较临近广州的顺德,整体网签价格保持平稳。上周顺德住宅网签成交259套,约30478.93㎡成交面积,整体备案均价为17122元/㎡,环比微升3%。

11月29日,佛山政府出台限购松绑政策,具备本科学历人士购买首套房不受限制。此举一出后佛山楼市关注度有所升温,限购区域成交量有逐渐回暖迹象。据合富研究院的监控统计,上周(11月23日-11月29日)佛山新建商品住宅共签约23.95万方,环比上升8%,成交套数为2108套,整体备案均价14622元/方,微跌2%。

合富研究院(佛山)认为,上周五佛山出台了限购放松政策,整体市场热度有所回升,尤其限购区。一方面多宗优质地块集中挂牌出让,金沙洲地块竞争激烈。另一方面住宅市场供应火热,签约量持续攀升,其中禅南顺等临广板块众多项目当晚通宵营业,更有部分项目趁机高调提价。但由于年中佛山因楼市过热曾被中央点名,加上松限细则尚未出台,因此,若此时房价升幅度过大或会适得其反。

具体来看区域,较临近广州的顺德,整体网签价格保持平稳。上周顺德住宅网签成交259套,约30478.93㎡成交面积,整体备案均价为17122元/㎡,环比微升3%。

从单盘成交情况来看,碧桂园凤凰湾以50套的成交套数杀佛山全市商品房周度前十排行榜,同时也是顺德区的周销冠。

碧桂园·凤凰湾 碧桂园·凤凰湾 13800元/平方米 住宅|4.00 顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧 4008986497 400-890-0000 转 836427

碧桂园·凤凰湾 碧桂园·凤凰湾 13800元/平方米 住宅|4.00 顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧 4008986497 [普通住宅,商业]
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  • 平均价格:13800元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:佛山顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧
    评分:4.00分(78人点评)    论坛:1886条帖子
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    效果图

    碧桂园·凤凰湾 碧桂园·凤凰湾 13800元/平方米 住宅|4.00 顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧 4008986497 基本信息
    单价 均价13800元/平方米 产权年限 40 区域商圈 佛山
    户型 三居室(124.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(130.00㎡) 收房时间 2020年5月翰华苑5座交房 开盘时间 2019年1月12日翰华苑5座开盘

    动态: 碧桂园·凤凰湾 碧桂园·凤凰湾 13800元/平方米 住宅|4.00 顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧 4008986497 13800元/平方米。绿化率35%。非毛坯交付。2020年5月翰华苑5座交房。 碧桂园·凤凰湾 碧桂园·凤凰湾 13800元/平方米 住宅|4.00 顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧 4008986497 楼盘地址:顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧。

    物业地址:广州佛山顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧

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    价格:4  地段:4  交通:3  配套:5  环境:4

    各项配套都比较完善,而且位置优越,投资自住都挺好

    2019-12-06 13:35:12 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:4  交通:3  配套:5  环境:5

    物业费2.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。

    2019-11-23 06:59:54 来自 PC 回复(0) (0)

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