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[摘要] 较临近广州的顺德,整体网签价格保持平稳。上周顺德住宅网签成交259套,约30478.93㎡成交面积,整体备案均价为17122元/㎡,环比微升3%。
11月29日,佛山政府出台限购松绑政策,具备本科学历人士购买首套房不受限制。此举一出后佛山楼市关注度有所升温,限购区域成交量有逐渐回暖迹象。据合富研究院的监控统计,上周(11月23日-11月29日)佛山新建商品住宅共签约23.95万方,环比上升8%,成交套数为2108套,整体备案均价14622元/方,微跌2%。
合富研究院(佛山)认为,上周五佛山出台了限购放松政策,整体市场热度有所回升,尤其限购区。一方面多宗优质地块集中挂牌出让,金沙洲地块竞争激烈。另一方面住宅市场供应火热,签约量持续攀升,其中禅南顺等临广板块众多项目当晚通宵营业,更有部分项目趁机高调提价。但由于年中佛山因楼市过热曾被中央点名,加上松限细则尚未出台,因此,若此时房价升幅度过大或会适得其反。
具体来看区域,较临近广州的顺德,整体网签价格保持平稳。上周顺德住宅网签成交259套,约30478.93㎡成交面积,整体备案均价为17122元/㎡,环比微升3%。
从单盘成交情况来看,碧桂园凤凰湾以50套的成交套数杀佛山全市商品房周度前十排行榜,同时也是顺德区的周销冠。
碧桂园·凤凰湾400-890-0000 转 836427
效果图
碧桂园·凤凰湾基本信息 | |||||
单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 佛山 |
户型 | 三居室(124.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2020年5月翰华苑5座交房 | 开盘时间 | 2019年1月12日翰华苑5座开盘 |
动态:碧桂园·凤凰湾13800元/平方米。绿化率35%。非毛坯交付。2020年5月翰华苑5座交房。碧桂园·凤凰湾楼盘地址:顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧。
物业地址:广州佛山顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧
广州碧桂园·凤凰湾楼盘置业顾问
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