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佛山限购松绑后全市成交量上涨价格微调,限购区市场升温

来源:房天下 2019-12-03 10:30:57

[摘要] 较临近广州的顺德,整体网签价格保持平稳。上周顺德住宅网签成交259套,约30478.93㎡成交面积,整体备案均价为17122元/㎡,环比微升3%。

11月29日,佛山政府出台限购松绑政策,具备本科学历人士购买首套房不受限制。此举一出后佛山楼市关注度有所升温,限购区域成交量有逐渐回暖迹象。据合富研究院的监控统计,上周(11月23日-11月29日)佛山新建商品住宅共签约23.95万方,环比上升8%,成交套数为2108套,整体备案均价14622元/方,微跌2%。

合富研究院(佛山)认为,上周五佛山出台了限购放松政策,整体市场热度有所回升,尤其限购区。一方面多宗优质地块集中挂牌出让,金沙洲地块竞争激烈。另一方面住宅市场供应火热,签约量持续攀升,其中禅南顺等临广板块众多项目当晚通宵营业,更有部分项目趁机高调提价。但由于年中佛山因楼市过热曾被中央点名,加上松限细则尚未出台,因此,若此时房价升幅度过大或会适得其反。

佛山限购松绑后全市成交量上涨价格微调,限购区市场升温

具体来看区域,较临近广州的顺德,整体网签价格保持平稳。上周顺德住宅网签成交259套,约30478.93㎡成交面积,整体备案均价为17122元/㎡,环比微升3%。

佛山限购松绑后全市成交量上涨价格微调,限购区市场升温

从单盘成交情况来看,碧桂园凤凰湾以50套的成交套数杀佛山全市商品房周度前十排行榜,同时也是顺德区的周销冠。

碧桂园·凤凰湾400-890-0000 转 836427

佛山限购松绑后全市成交量上涨价格微调,限购区市场升温

效果图

碧桂园·凤凰湾基本信息
单价 均价13800元/平方米 产权年限 40 区域商圈 佛山
户型 三居室(124.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(130.00㎡) 收房时间 2020年5月翰华苑5座交房 开盘时间 2019年1月12日翰华苑5座开盘

动态:碧桂园·凤凰湾13800元/平方米。绿化率35%。非毛坯交付。2020年5月翰华苑5座交房。碧桂园·凤凰湾楼盘地址:顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧。

物业地址:广州佛山顺德区容桂外环路水漾林庭II区北侧

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置业顾问推荐
  • 杜园

    广州碧桂园·凤凰湾楼盘置业顾问

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各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好项目地理位置不错!投资价值高!配套现在有点欠缺!但相信以后会逐渐完善!

2024-03-16 15:03:51 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

我看过这个221㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响

2024-03-03 10:00:40 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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