世事幻变，广州区域发展的方向几经轮换，从城区到外围，又重新回归城区核心，而这一次扛大旗的，是白云。春江水暖鸭先知，楼市总是能感应变化。

据统计，单单在10月份，白云在售或待售的一手住宅近20个，其中全新盘更是多达10个。众盘争相而出，在中心城区中是独一份。当中，不少是隐藏多年的高价地，一经入市势必再次掀起城区顶豪的地位争夺战。

要知道，这些新项目中，有些光是地价就已达到4万+，有些未售吹风价就达到7万/平。难怪不少人预测，随着新项目的开卖，白云将要实现全区“豪宅化”，部分顶豪产品甚至能戳破广州房价的“天花板”，与天河越秀争雄！

有挑战的自信，白云的底气在哪里？又或者说，品牌房企们扎堆进驻白云，且带来的都是旗下的高端产品，背后的支撑逻辑又是在哪里？一切的一切，都能归结于白云的区域价值将全面崛起。

因为，无论是区域定位或者是配套建设，还是枢纽规划以及产业布局，甚至是旧改进程，白云都领衔在前，扛起老城复兴的重任，担负起湾区时代下广州参与城市群竞争的关键角色。

枢纽的革新，加速了白云交通的辐射扩散

作为湾区城央超级枢纽，白云的棠溪火车站，将承载着广州面向世界的诸多梦想。项目按照标准打造，总投资超过440亿元，总用地面积263.26万平方米，建设工期3.5年，投入金额比广州南站多出3倍。

堪称“宇宙”中心的棠溪站，将设11站台26号线，并预留多条地铁衔接，是广东省八个特大型枢纽之一。

未来，这里将承接广州火车站、广州东站的普速客运业务，还将接入广汕、赣深、广湛等高铁线路，联结大湾区。湾区客流将在此汇聚，世界的窗口由此打开。

产业的集聚，带来了白云全区的经济腾飞

10月10日，白云区举行2019年产业项目下半年集中开工仪式，再次吹响项目建设“集结号”。这些项目涵盖高新科技、智能制造、智慧医疗、民生工程等多个领城，总投资超80亿元！

据统计，截至8月底，白云区182个攻城拔寨重点项目已有141个项目开工在建，项目完成投资585.38亿元，同比去年大幅增长137.25%，带动全社会固定资产投资增长24%。

高质量项目的大批引入，带来的是白云区GDP的强劲增长。目前白云区的GDP已接近千亿，2019年同比增长7.9%，名列各区前茅。

既有量，更有质。白云新城核心区是区内建设多年的CBD所在，知名购物中心林立、总部经济争相进驻，配以市儿童公园、市民广场等成熟配套，已然是白云版的“珠江新城”。

而在规模更宏大的“泛白云新城”概念下，白云CBD将升级成为总部经济聚集区，还将引来“广州设计之都”和“云创智谷”两大产业巨擘的相继落子，为白云新城的发展注入了新的活力和动能。

 旧改的力量，推动了白云城区的面貌唤新

一场力度空前且前所未有的新城市化运动正在白云上演。未来三年内，白云区将推进47个旧村改造项目，涉及面积23449公顷，其中全面改造的项目达到11个，包括棠涌村、小坪村、陈田村、江夏村等重点村落。毫无疑问，旧改将成为白云城市崛起的催化剂。

君不见此前天河猎德村、杨箕村以及海珠的琶洲旧改，不仅一跃成为了云集高端住宅、商业中心、甲级写字楼的城市财富中心，更化身为新的城市地标建筑群，重塑区域封面。

交通、产业、旧改的升级蝶变，让白云的未来，清晰可见。而众多高地价项目的集中面世，更为置业者标示了入市的好时机。抢占城市发展的机遇，就在眼下。而地处广州传统中轴线北延段上的中铁诺德·阅泷，正是买家切入白云的载体。

万亿央企，首入白云

中铁诺德·阅泷是万亿央企中铁置业首入白云的之作，何等的背景才值得广州人共同来期待？要知道，中国中铁是目前实力最强的龙头央企之一，已连续14年入围世界500强，更是国务院批准的16家以房地产为主业的央企之一。

多年来，中铁置业深耕20多座重点城市，凭借在房地产开发、房屋建筑施工、物业管理等几大领域的性优势，成为房地产界中的央企佼佼者。

阅泷以中铁置业旗下最为高端的“诺德系”进行精心打造，显示了中铁对于白云的看重以及构筑新白云时代标杆的诚意所在。

坐享核心，四通八达

中铁诺德·阅泷项目位于广花路，而这条路正好地处串联越秀山、海珠广场、纪念堂、镇海楼、白云新城等城市地标的中轴线北延段上。如此核心地段，自然能享受不一般的交通便利。

据了解，地铁8号线北延线江府路地铁站就在项目门口，该站也是规划中的24号线交汇站。也就是说，阅泷项目是名副其实的双地铁上盖物业，短暂接驳后，可抵达广清轻轨二期江高轻轨站，5到棠溪，10到广州火车站。

如果选择自驾，则可以通过已经在扩容的广花快速路便捷抵达三元里，时间仅需15，到达达越秀、荔湾也只要30以内。

新城配套，已趋成熟

中铁诺德·阅泷的择址也决定了项目的丰富配套，例如周边环绕着三所省一级学校，包括江高镇幼儿园、江村小学、白云区珠江中学等。未来该区还将新增3所优质中学和多所幼儿园，区内的名校集团也从3个扩大到5个，共同构建强大的教育网络；商业配套方面，据不完全统计有近50万方，何愁不能畅快购物。

至于医疗，项目周边则有南方医科大学南方医院江高院区、广州市白云区第二人民医院，全面保障家人的身体健康；休闲娱乐方面，项目被白象岭公园、白海面湿地公园、石马桃花公园等多个公园环绕，还遥领绿肺白云山，自成一派绿意与舒心。

大城规模，匠心打造

中铁诺德·阅泷体量达到40万方，是目前白云甚至整个广州中心区少有的超大型社区。由于广州已经明确公布“不再出让20万㎡以上的宅地”，这意味着，无论在过去与将来，阅泷都将成为片区内大体量社区的稀缺品。

大社区有何优势？自然是大手笔的配套打造。据了解，阅泷项目的园林体积达到4万方，借鉴余荫山房、梁园、可园、清晖园四大岭南名园与南越文化，兼用石、林、云、水四大元素，打造出一座融汇岭南百年艺术文脉与国际化现代生活方式的城市标杆。加之智能化人居范本、丰富业态的社区商业体系以及全龄段活动空间，让业主充分享受居住大城才能实现的诸多便利与卓越。

作为富有社会责任心的央企，中铁置业对于阅泷产品的打造更“接地气”，首推约80-120㎡“N+1”三到四房，充分照顾城市奋斗者的置业需求，让每个家庭都有机会住上品质之家，与腾飞的白云共荣。

如此备受期待的项目，营销中心预计将于11月正式对外开放，欢迎各位届时前来品鉴！

项目地址：白云广花一级公路430号

外展咨询点：白云汇广场、白云万达广场

项目电话：020-86630666

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